Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6243/2024 ~ М-553/2024 от 17.01.2024

Дело № 2-6243/2024                    28 мая 2024 года

78RS0019-01-2024-000759-37

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при помощнике судьи            Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> при котором просил возложить на стороны обязанность по оплате ? доли соответствующих начислений за каждым, с возложением на СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» обязанности выдавать сторонам отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком.

Представить истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание 28 мая 2024 года явился, требования поддерживал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 и ФИО1 в размере 9/43 долей каждый, 25/43 долей квартиры являются собственность. Санкт-Петербурга, предоставлены ФИО7 в соответствии с ордером Ждановского РИК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление и техническое обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района».

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу требований ст. 249 ГК РФ обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пунктах 24, 25, 27 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного.

С учетом изложенного, поскольку ответчиком возражений относительно иска не представлено, суд находит возможным определить порядок и размер участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемы по адресу: <адрес>, при котором доля ФИО2 и ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг будет составлять ? части начислений, с возложением на СПБ ГКУ ЖА Приморского района СПБ, ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> возложив на ФИО2 и ФИО1 обязанность по оплате ? части за каждым, с возложением на ООО «Жилкомсервис № 3 Приморского района» и СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» обязанности выдавать ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено21 июня 2024 года.