Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10002/2023 ~ М-3656/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-10002/2023

24RS0048-01-2023-004797-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Бандуриной А.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Холмсервис» к Щербань О.Г., Струкову Г.А., Струковой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

по встречному иску Щербань О.Г. к ООО «УК «Холмсервис» о возложении обязанности произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Холмсервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Щербань О.Г., Струкову Г.А., Струковой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 643 рубля 67 копеек, пени – 8 741 рубль 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 2 351 рубль.

Требования мотивированы тем, что истец управляет многоквартирным домом <адрес> (далее МКД). Щербань О.Г. является собственником жилого помещения <адрес>. На регистрационном учете состоят Щербань О.Г., Струков Г.А., Струкова Е.И. В нарушение требований действующего законодательства ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 643 рубля 67 копеек, пени – 8 741 рубль 65 копеек.

Щербань О.Г. обратилась в суд с встречным иском к ООО «УК «Холмсервис» об обязании произвести перерасчет, ссылаясь на то, ДД.ММ.ГГГГ определением <данные изъяты> заявление о признании Щербань О.Г. банкротом признано обоснованным, введена процедура реструктуризации долгов. Решением от ДД.ММ.ГГГГ Щербань О.Г. признана банкротом, в отношении неё открыта процедура реализации имущества. Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества, в связи с чем от дальнейших требований кредиторов, в том числе и не заявленных в ходе реализации имущества, Щербань О.Г. освобождена.

Просила обязать ООО «УК «Холмсервис» произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – <адрес> и списать задолженность, образовавшуюся за период до ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ООО «УК «Холмсервис» в пользу Щербань О.Г. расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Холмсервис» - Князева Н.М. (по доверенности) первоначальные требования поддержала, просила удовлетворить, в удовлетворении встречных требований отказать.

Представитель Щербань О.Г. - Гоффман В.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признал, поддержал встречный иск, настаивал на удовлетворении.

Щербань О.Г., Струков Г.А., Струкова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Щербань О.Г. доверила представлять свои интересы представителю. Иные, участвующие в деле лица, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 3 статьи 31, следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Щербань (Струкова) О.Г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На регистрационном учете, в спорный период, согласно выписке из домовой книги в квартире <адрес> состояли: Щербань О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, Струков Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Струкова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно состоянию ФЛС, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 69 371 рубль 27 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес>, отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> принято заявление <данные изъяты> о признании Щербань О.Г. банкротом и возбуждено производство по делу, что подтверждается определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 5 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом, длящееся оказание услуг, в том числе оказания коммунальных услуг и услуг связи, а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве, что нашло отражение в постановлении Постановления Пленума Высшего Арбитражного (Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 года N "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве".

Таким образом, с учетом п. 1 ст. 5 ФЗ о банкротстве, не подлежит начислению задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и образовавшуюся до 13.11.2020, а обязательства, возникшие после 13.11.2020 являются текущими, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ является текущей задолженностью и подлежит взысканию с ответчика Щербань О.Г.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Щербань О.Г., является собственником квартиры <адрес>, в связи с чем у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, ответчики Струков Г.А., Струкова Е.И. зарегистрированные в квартире в качестве членов семьи собственника (на которых в силу ст.31 ЖК РФ возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением), обязательства по внесению квартплаты, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняют ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допустили возникновение задолженности в размере 62 643 рубля 67 копеек (с учетом поступивших от судебных приставов взысканий на ДД.ММ.ГГГГ), суд считает необходимым сумму задолженности в полном размере взыскать с ответчиков в пользу истца.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками математический расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиков обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 741 рубль 65 копеек.

Расчет суммы пени проверен судом и признается верным.

Решая вопрос о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении суммы по пени в указанном размере.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы – сумма уплаченной истцом государственной пошлины в размере 2 351 рубль.

Разрешая заявленные Щербань О.Г. встречные исковые требования о возложении на управляющую компанию обязанности произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру <адрес> и списать задолженность, образовавшуюся за период до ДД.ММ.ГГГГ, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку управляющей компанией задолженность, образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ, ко взысканию с ответчиков не предъявляется.

Учитывая, что в удовлетворении встречного иска отказано, то судебные расходы истца по встречному иску возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Холмсервис» к Щербань О.Г., Струкову Г.А., Струковой Е.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Щербань О.Г. (<данные изъяты>), Струкова Г.А. (<данные изъяты>), Струковой Е.И. (<данные изъяты>) в пользу ООО «УК «Холмсервис» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 643 рубля 67 копеек, пени в размере 8 741 рубль 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 351 рубль.

Встречные исковые требования Щербань О.Г. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Советский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Мядзелец Е.А.

Мотивированное решение составлено: 15.11.2023.