Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2097/2022 ~ М-1221/2022 от 20.05.2022

                    Дело № 2-2097/2022

УИД 18RS0005-01-2022-002494-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года                                                                                      гор. Ижевск

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ласковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ремонтная жилищная компания» к Беседину А.Д. и Бесединой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Ремонтная жилищная компания» обратились в суд с иском к Беседину А.Д. и Бесединой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец мотивируют тем, что ООО УК «Ремонтная жилищная компания» является управляющей организацией дома 13 по ул. Ворошилова г. Ижевска на основании договора на управление многоквартирным домом. Жилое помещение, расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 13, кв. 87, является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении зарегистрированы Беседин А.Д. и Беседина М.А. За период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г. образовалась задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг в общем размере 112.128,85 руб. Ранее истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, должник обратился с возражениями по исполнению судебного приказа, и определением мирового судьи от 18.04.2022 г. судебный приказ отменен.

Просят взыскать солидарно задолженность с Беседина А.Д. и Бесединой М.А. за период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г. в размере 112.128,85 руб.

20.07.2022 г. истцом поданы заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ об уточнении исковых требований, которым просят взыскать задолженность с Беседина А.Д. и Бесединой М.А. за период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г. за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 112.128,85 руб.

В судебное заседание истец ООО УК «РЖК» не явились, по неизвестной суду причине, о дне, месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик Беседина М.А. с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Беседин Д.А. в судебное заседание не явился, судом приняты необходимые меры для надлежащего его извещения о дне, времени и месте рассмотрении дела.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и соответчика, поскольку судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснение ответчика, изучив и проанализировав представленные сторонами письменные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Согласно Реестру муниципального жилищного фонда по состоянию на 01.09.2021 г. квартира № 87 в доме № 13 по ул. Ворошилова г. Ижевска является муниципальной собственностью.

    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 13, от 30.10.2009 г. ООО УК «РЖК» выбрано управляющей компанией.

    Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 13, от 29.02.2016 г.:

    - в связи с изменениями в жилищном законодательстве утверждены новые условия договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО УК «РЖК», который заключен в предложенном варианте с 01.01.2016 г.;

    - доверено Председателю Совета многоквартирного дома № 13 по ул. Ворошилова г. Ижевска заключить договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома с ООО УК «РЖК» ИНН 1834040161 от имени собственников.

    29.02.2016 г. между собственниками многоквартирного дома 13 по ул. Ворошилова г. Ижевска и ООО УК «РЖК» заключен договор управления многоквартирным на 5 лет и считается продленным на тех же условиях и на тот же срок, если не позднее чем за 90 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении.

    Истец ООО УК «РЖК» осуществляет в спорный период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г. предоставление коммунальных услуг по спорному адресу. Доказательств обратного суду сторонами не представлено. В установленном законом порядке договор управления многоквартирным домом не оспорен.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153, ч. 1 ст. 154, п.п. 1-4 ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (уплата налогов, капитальный ремонт, коммунальные платежи и т.п.)

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

    В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения, включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    2) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 13 кв. 87, в квартире зарегистрированы Беседин А.Д. и Беседина М.А. с 01.02.2010 г.

В п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - Постановление Пленума от 27.06.2017 г. № 22) приведены разъяснения о том, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", Федеральный закон от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ).

В п. 23 Постановления Пленума от 27.06.2017 г. № 22 разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2 и 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24 того же Постановления Пленума).

Из разъяснений п. 31 Постановления Пленума от 27.06.2017 г. № 22 следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Согласно расчету истца за период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г. за ответчиками сформировалась задолженности в размере 112.128,85 руб.

Принимая во внимание неисполнение ответчиками обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг суд полагает, что требование истца о взыскании задолженности основано на законе.

В то же время, суд не может признать основанным на законе и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 112.128,85 руб., поскольку из представленных истцом в дело счет-квитанциях по оплате жилой площади и коммунальных услуг за период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г. следует, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 111.028,29 руб.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчёта суммы задолженности.

Ответчик Беседин А.Д. своих возражений на исковые требования, документов, подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги, не представил, при этом сумму долга не оспаривает.

Беседина М.А. в судебном заседании расчет задолженности не оспаривает.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

Таким образом, поскольку ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г. Ижевск, ул. Ворошилова, д. 13, кв. 87, соответственно, они обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым, взыскать с ответчиков Беседина А.Д. и Бесединой М.А. солидарно в пользу ООО УК «РЖК» задолженность за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 111.028,29 руб. за период с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 3.442,58 руб., что подтверждается платежным поручением № 918 от 06.05.2022 г. в размере 1.721,29 руб., платежным поручением № 1644 от 20.09.2021 г. в размере 1.721,29 руб.

Размер заявленных истцом требований составил 112.128,85 руб.

Поскольку судом обоснованными признаны требования в размере 111.028,29 руб., что составляет 99,02% от общего размера заявленных требований, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.409,26 руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся другие признанные судом необходимыми расходы, а именно связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В подтверждении несения расходов стороной истца по оплате почтовой корреспонденции в материалы гражданского дела представлены кассовые чеки № 426053,01 от 29.04.2022 г. на сумму 492,68 руб.

Поскольку судом обоснованными признаны требования в размере 111.028,29 руб., что составляет 99,02 % от общего размера заявленных требований, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 487,85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Ремонтная жилищная компания» к Беседину А.Д. и Бесединой М.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Беседина А.Д, ИНН № и Бесединой М.А. ИНН № в пользу ООО УК «Ремонтная жилищная компания» ИНН 1834040161:

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисленную с 01.07.2018 г. по 31.07.2021 г., за жилищно-коммунальные услуги в размере 111.028,29 руб. (сто одиннадцать тысяч двадцать восемь руб. 29 коп.);

судебные расходы в размере 3.897,11 руб. (три тысячи восемьсот девяносто семь руб. 11 коп.)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через суд вынесший настоящее решение..

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики -                                                               Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2022 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики -                                                               Черединова И.В.