Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2014 ~ М-469/2014 от 14.02.2014

                                        дело № 2-939/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 марта 2014 года                             город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи                     Куханёвой Г.В.,

при секретаре                                 Дерзаевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паймеровой ФИО5 к Сергеевой ФИО6 о признании незаконным и не имеющим юридической силы договора безвозмездного пользования земельным участком, признании незаконным решения общего собрания СНТ «Казмелькомбинат № 3» о приеме в члены СНТ,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице, в обоснование исковых требований указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ Климин Г.И. предоставил своей дочери Сергеевой Е.Г. по договору в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером №». Климин Г.И. на момент заключения договора не обладал правом собственности на земельный участок и садовый дом, поэтому не мог передавать в безвозмездное пользование земельный участок. Данный договор в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрирован. Ответчица зарегистрированными правами на земельный участок не обладает.

Истица просит признать незаконным и недействительным договор безвозмездного пользования земельным участков от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ответчицей и Климиным Г.И., признать незаконным решение общего собрания СНТ «№» о приеме ответчицы в члены СНТ.

В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала, уточнив, что оспаривает решение общего собрания СНТ только части принятия ответчицы в члены СНТ.

Ответчица в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что оспариваемый договор безвозмездного пользования земельным участком прав и законных интересов истицы не нарушает. С данным исковым требованием истица уже обращалась в суд, решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано, истицей пропущен срок для оспаривания решения общего собрания СНТ об избрании ответчицы на должность председателя СНТ. О собрании истица узнала ДД.ММ.ГГГГ, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

В соответствии с ч.1 п.8 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,     член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

В соответствии со ст.21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Климиным Г.И. и его дочерью Сергеевой Е.Г. заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №». По данному договору земельный участок предоставлен ответчице в безвозмездное пользование (л.д.11), составлен акт приема-передачи земельного участка (л.д.15). Решением общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) ответчица была принята в члены СНТ.

Согласно Уставу СНТ, утвержденному ДД.ММ.ГГГГ, членами товарищества могут быть граждане, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества (л.д.21). Формулировка положения Устава СНТ полностью соответствует аналогичной норме ст.18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» о членстве.

Истица оспаривает указанный договор безвозмездного пользования земельным участком на том основании, что Климин Г.И. на момент заключения договора не обладал правом собственности на земельный участок и садовый дом, поэтому не мог передавать в безвозмездное пользование земельный участок. Данный договор в Управлении Росреестра по РТ не зарегистрирован. Ответчица зарегистрированными правами на земельный участок не обладает.

Суд не соглашается с данными доводами. Права Климина Г.И. на земельный участок не оспариваются, у него имеется свидетельство на право собственности на землю (л.д.52) и право предоставить земельный участок в безвозмездное пользование другому лицу. Предоставление земельного участка в пользование не означает отчуждения права на него. Таким образом, само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности Климина Г.И. на земельный участок не является основанием для признания недействительным договора безвозмездного пользования земельным участком. Кроме того, право собственности Климина Г.И. на садовый дом, расположенный на земельном участке, зарегистрировано (л.д.51).

Ни Устав СНТ, ни ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не содержат уточнения, на каком именно праве должен принадлежать земельный участок члену СНТ. Следовательно, членом СНТ «№» может быть и лицо, имеющие земельный участок на праве безвозмездного пользования.

Данный вопрос являлся предметом судебного рассмотрения. Решением Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу согласно определению Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, по спору между теми же сторонами установлен факт правомерности членства ответчицы в СНТ (л.д.45).

В решении Ново-Савиновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в законную силу согласно определению Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по спору между теми же сторонами также указано, что истица еще в мае 2011 года знала о принятии ответчицы в члены СНТ (л.д.47). Исковое заявление подано ДД.ММ.ГГГГ с пропуском трёхмесячного срока для обжалования решения общего собрания СНТ.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Руководствуясь ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Паймеровой ФИО7 к Сергеевой ФИО8 о признании незаконным и не имеющим юридической силы договора безвозмездного пользования земельным участком, признании незаконным решения общего собрания СНТ «Казмелькомбинат № 3» о приеме в члены СНТ отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд города Казани.

Председательствующий:                     Куханёва Г.В.