Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1296/2023 от 01.03.2023

УИД: 47RS0009-01-2022-000365-67Дело № 2-1296/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 28 марта 2023 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреева И.А.,

при секретаре судебного заседания Витович Д.Ю.,

с участием:

представителя истца Тунитовского К.В. по доверенности от 29.09.2021, по ордеру № № адвоката Заболотских С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тунитовского Кирилла Валерьевича к Администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, Хилькевич Анастасии Сергеевне, Трунину Константину Сергеевичу о взыскании задолженности по долгам наследодателя, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Тунитовский К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, указав, что 23.04.2018 между Тунитовским К.В. и Т.С.А. заключён договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры на следующих условиях: сумма займа 700000 руб., на срок до 22.04.2019, под 54% годовых, с ежемесячной уплатой процентов в сумме 31500 руб., при нарушении срока уплаты процентов, проценты подлежат начислению по ставке 13,5% в месяц от суммы займа, под залог квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), также договором согласована стоимость предмета залога в размере 1033923 руб. 27 коп. Т.С.А. 03.11.2020 составил расписку, по которой признал, что имеет долговые обязательства по указанному договору на сумму 1750000 руб. и обязуется их погасить в течение трёх месяцев. Т.С.А. умер 08.12.2020. Задолженность не погашена, наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. В целях защиты своих нарушенных прав на возврат задолженности истец просит суд:

- взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность Т.С.А. по договору займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры от 23 апреля 2018 года: основной долг 700000 руб., проценты за период с 23.04.2018 по 09.02.2022 в сумме 1437435 руб., продолжать начисление процентов по ставке 13,5% в месяц от суммы основного долга с учетом фактического погашения, но не более начальной продажной цены предмета залога – квартиры по адресу: <адрес>.

- обратить взыскание на предмет залога– квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №, государственная регистрация права собственности от 29.06.2016 № №) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 3040000 руб. (л.д.2-6).

Истец о времени и месте судебного заседания извещён, не явился, обеспечив явку представителя, поддержавшего исковые требования по основаниям иска.

Ответчик Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, явку представителя не обеспечила.

Ответчик МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, явку представителя не обеспечила

Ответчик Администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (привлечена к участию в деле определением суда – л.д.91) о времени и месте судебного заседания извещена, явку представителя не обеспечила.

Ответчик Хилькевич А.С. (привлечена к участию в деле определением суда – л.д.203) о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась.

Ответчик Трунин К.С. (привлечен к участию в деле определением суда – л.д.210) о времени и месте судебного заседания извещён, не явился

Третье лицо Смирнова Л.Н. (привлечена к участию в деле определением суда – л.д.91) о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась

Третье лицо Судебный пристав-исполнитель Кировского УФССП России по Ленинградской области Макарова Е.В. о времени и месте судебного заседания извещена, не явилась.

        Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что 23.04.2018 между Тунитовским К.В. и Т.С.А. заключён договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры на следующих условиях: сумма займа 700000 руб., на срок до 22.04.2019, под 54% годовых, с ежемесячной уплатой процентов в сумме 31500 руб., при нарушении срока уплаты процентов, проценты подлежат начислению по ставке 13,5% в месяц от суммы займа, под залог квартиры по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), также договором согласована стоимость предмета залога в размере 1033923 руб. 27 коп. Т.С.А. (договор – л.д.74-82).

03.11.2020 составил расписку, по которой признал, что имеет долговые обязательства по указанному договору на сумму 1750000 руб. и обязуется их погасить в течение трёх месяцев (л.д.83).

Т.С.А. умер 08.12.2020 (л.д.63 запись акта о смерти).

Задолженность не погашена (расчёт задолженности – л.д.7).

Наследники к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д.68 – ответ нотариуса).

Ответчики Хилькевич А.С., Трунин К.С. являются детьми умершего Т.С.А. (л.д.215 – актовая запись о рождении, л.д.224 – копия паспорта, л.д.225 – копия свидетельства о рождении).

Ответчики Хилькевич А.С., Трунин К.С. на дату открытия наследства не имеют с наследодателем единой регистрации по месту жительства (л.д.115 – справка по ф.9 на наследодателя, л.д.224 – копия паспорта Хилькевич А.С. с данными о регистрации, л.д.218 – регистрация Трунина К.С.).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В порядке ст.56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств принятия наследства ответчиками Хилькевич А.С., Труниным К.С. после смерти их отца Т.С.А.

В состав активов наследственной массы после смерти Т.С.А. вошли:

- квартира по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №, государственная регистрация права собственности от 29.06.2016 № №) (л.д.71-73 – выписка из ЕГРН);

Стороной истца в порядке ст.56 ГПК РФ суду представлено заключение о рыночной стоимости данной квартиры на дату 06.12.2021, составляющей 3040000 руб. (л.д.84-89). Иных документов об определении стоимости квартиры, включая на дату открытия наследства, истец не представил.

Ответчиком администрацией Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в порядке ст.56 ГПК РФ суду представлено заключение о рыночной стоимости данной квартиры на дату 08.12.2020, составляющей 2075000 руб. (л.д.71-99 т.2). Указанное заключение составлено в части оценки на дату открытия наследства, а истцом не оспорено, в связи с чем объективно отражает цену квартиру на дату открытия наследства.

Таким образом, активы наследодателя составили указанную денежную сумму, то есть 2075000 руб.

В состав пассивов наследственной массы умершего заемщика Алексеева В.Е. вошли: задолженность по указанному договору займа в сумме 2137435 руб. 62 коп. (л.д.7 расчёт задолженности), не оспоренная ответчиками.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Как разъяснено в п.50 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

С даты открытия наследства право собственности на указанную квартиру перешло к ответчику - администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, поскольку данная квартира является выморочным имуществом.

Надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, в свою очередь, Администрация Кировского муниципального района Ленинградской области, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области не являются надлежащими ответчиками по данному делу по смыслу п.2 ст.1151 ГК РФ, равно как и Хилькевич А.С., Труниным К.С. по смыслу п.2 ст.1153 ГК РФ также не являются надлежащими ответчиками по данному делу.

Заявленные требования к ответчику администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области суд находит обоснованными, но в пределах стоимости наследственного имущества – квартиры, подлежащей продаже с публичных торгов, с начальной продажной ценой 80% от стоимости 2075000 руб., то есть 1660000 руб., что не ограничивает ответственность наследника перед кредитором и составляет 2075000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в пользу Тунитовского Кирилла Валерьевича задолженность Т.С.А. по договору займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры от 23 апреля 2018 года: основной долг 700000 руб., проценты за период с 23.04.2018 по 09.02.2022 в сумме 1375000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога– квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №, государственная регистрация права собственности от 29.06.2016 № №) путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены 1660000 руб.

Отказать Тунитовскому Кириллу Валерьевичу в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 28 марта 2023 года.

Председательствующий И.А. Андреев