Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2390/2022 ~ M-645/2022 от 24.02.2022

                                Гражданское дело № 2-2390/2022

УИД 47RS0005-01-2022-001052-61

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года                  г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре –Адеевой Е.Д.,

с участием представителя истца Тетерина В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байбуровой Натальи Николаевны к Виноградовой Ольге Рафаиловне, Виноградову Юрию Николаевичу, Виноградову Дмитрию Николаевичу, Байбурову Роману Рафаиловичу, Байбуровой Елизавете Романовне, Байбуровой Ирине Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Байбурова Наталья Николаевна обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Виноградову Н.Ю., Виноградовой О.Р., Виноградову Ю.Н., Виноградову Д.Н., Байбурову Р.Р., Байбуровой Е.Р., Байбуровой И.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, Байбурова Наталья Николаевна, является собственником жилого дома площадью 74.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Соколинская волость, <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата. Зарегистрирован Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> Дата, номер регистрации 47-78-15/018/2006-472, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестранедвижимости от 04 декабря: 2019 года, номер и дата государственной регистрации права: № от Дата.

В жилом доме, принадлежащем Байбуровой Н.Н., зарегистрированы:

Виноградов Николай Юрьевич с Дата, Виноградова Ольга Рафаиловна с Дата, Виноградов Юрий Николаевич с Дата, Виноградов Дмитрий Николаевич с Дата, Байбуров Роман Рафаилович с Дата, Байбурова Елизавета Романовна с Дата, Байбурова Ирина Николаевна с Дата.

Регистрация ответчиков по указанному адресу подтверждается Справкой о регистрации Ф-9, выданной администрацией муниципального образования «Советское городское поселение» <адрес> от Дата.

Ответчики в жилом доме не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет, обязательств по оплате за электроэнергию и иных платежей не выполняют. Фактически ответчики не имеют никакого отношения к данному жилому дому.

Ответчики не предпринимают действий для добровольного снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Имеют свои собственные объекты недвижимости.

Без заявлений и личного присутствия каждого из ответчиков, снятие их с регистрационного учета в указанном жилом доме не представляется возможным.

Договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с регистрацией ответчиков в данном жилом помещении и их фактическим непроживанием истец на протяжении длительного времени лишена возможности в полной мере осуществлять права собственника жилого помещения.

Истец Байбурова Н.Н., надлежащим образом извещенная во времени, дате и месту судебного заседания, в судебное заседание явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Тетерина В.И., который просил удовлетворить требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представили.

Третье лицо Управление опеки и попечительства администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, представило в суд письменное заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выборгский городской прокурор, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений или ходатайств не представил.

Определением Выборгского городского суда Ленинградской области от 12 октября 2022 года производство по делу в части исковых требований Байбуровой Натальи Николаевны к Виноградову Николаю Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, что по адресу: <адрес>, <адрес>, находится жилое помещение.

Истец является собственником данного жилого помещения - жилого дома площадью 74.5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

В настоящее время по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрированы: Байбурова Наталья Николаевна, Дата года рождения, Виноградова Ольга Рафаиловна, Дата года рождения, Виноградов Юрий Николаевич, Дата года рождения, Виноградов Дмитрий Николаевич, Дата года рождения, Байбуров Роман Рафаилович, Дата года рождения, Байбурова Елизавета Романовна, Дата года рождения, Байбурова Ирина Николаевна, Дата года рождения.

В силу п.2. ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено, также как и доказательств осуществления ответчиками обязанностей по несению расходов на содержание жилого помещения.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, доказательства чинения препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не установлены.

Не нашли своего подтверждения обстоятельства, которые бы указывали на то, что ответчики не проживают на жилой площади вынужденно, им чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков по спорному адресу не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку данный акт носит административный характер и не порождает самостоятельного права на жилое помещение.

Оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд считает заявленные требования о признании Виноградовой Ольги Рафаиловны, Виноградова Юрия Николаевича, Виноградова Дмитрия Николаевича, Байбурова Романа Рафаиловича, Байбуровой Елизаветы Романовны, Байбуровой Ирины Николаевны утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 31-33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, либо по решению суда.

Следовательно, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета, соответственно, законом установлен порядок снятия граждан с регистрационного учета, принятие решения суда по данному вопросу не требуется, так как судебным решением не может быть подменена деятельность уполномоченного органа власти. Кроме того, обязание третьего лица осуществить действия не предусмотрено положениями Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Байбуровой Натальи Николаевны к Виноградовой Ольге Рафаиловне, Виноградову Юрию Николаевичу, Виноградову Дмитрию Николаевичу, Байбурову Роману Рафаиловичу, Байбуровой Елизавете Романовне, Байбуровой Ирине Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Виноградову Ольгу Рафаиловну, Дата года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Виноградова Юрия Николаевича, Дата года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, Виноградова Дмитрия Николаевича, Дата года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Соколинская волость, <адрес>, Байбурова Романа Рафаиловича, Дата года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, Байбурову Елизавету Романовну, Дата года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, <адрес>, Байбурову Ирину Николаевну, Дата года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Виноградовой Ольги Рафаиловны, Виноградова Юрия Николаевича, Виноградова Дмитрия Николаевича, Байбурова Романа Рафаиловича, Байбуровой Елизаветы Романовны, Байбуровой Ирины Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья                                Д.Н.Мазуров

      Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2022 года.