Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1453/2024 (2-6651/2023;) ~ М-5248/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-1453/2024                                                   09 апреля 2024 года

УИД: 78RS0006-01-2023-007413-51

В окончательной форме 12 апреля 2024 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи         Салоухина Р.И.,

при секретаре                     Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Домничева Игоря Юрьевича к Кириленко Сергею Александровичу, Мухамедову Азизжону Анваржановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

         Истец Домничев И.Ю. обратился в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к Кириленко С.А., Мухамедову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

        В обоснование иска указывая, что истец является собственником недвижимого имущества – квартиры общей площадью 28,27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В спорном помещении зарегистрированы Кириленко С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Мухамедов Азизжон Анварович, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> собственником спорной квартиры являлся Кириленко С.А. и будучи собственником зарегистрировал Мухамедова А.А. ДД.ММ.ГГГГ при подписании акта приема-передачи квартиры Кириленко С.А. и Мухамедов А.А. гарантировали снять с регистрационного учета в течение 4 дней, то есть ДД.ММ.ГГГГ. На день подачи иска в спорной квартире ответчики зарегистрированы и с регистрационного учета не снялись. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета не намерены, родственниками, членами семьи истца не являются.

Представитель истца в лице Янкова А.С., действующего на основании доверенности, в судебное заседание явился, представил заявление об отказе в части исковых требований, исполненных в добровольном порядке в отношении Кириленко С.А., исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Мухамедова А.А. поддержал в полном объеме.

Ответчик Кириленко С.А. в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Мухамедов А.А. в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела надлежащим образом, за извещениями не является, уклоняется от явки в суд, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по Кировскому району УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и ЛО, в судебное заседание не явился, извещен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.07.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Кириленко С.А. извещался судом о судебном заседании, назначенном на 09.04.2024 г., что подтверждается распиской в получении судебной повестки (л.д. 92).

Также из материалов дела усматривается, что ответчик Мухамедов А.А. извещался судом о судебном заседании, назначенном на 09.04.2024 г., однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции (л.д. 94).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

Согласно п.3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представитель истца в лице Янкова А.С., действующего на основании доверенности, представил заявление об отказе в части исковых требований, исполненных в добровольном порядке в отношении Кириленко С.А.

Суд принимает отказ представителя истца в части исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Кириленко Сергея Александровича, поскольку отказ не противоречит закону, интересам сторон и иных лиц.

Суд разъяснил сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что производство по делу по иску Домничева Игоря Юрьевича к Кириленко Сергею Александровичу, Мухамедову Азизжону Анваржановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Кириленко Сергея Александровича, подлежит прекращению.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Домничев И.Ю. является собственником недвижимого имущества – квартиры общей площадью 28,4 кв.м., расположенной по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственному реестра недвижимости (л.д. 12-16).

Согласно справке формы 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Домничев Игорь Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – собственник, Кириленко Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – бывший собственник и Мухамедов Азизжон Анваржанович, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – пользователь (л.д. 18).

Как указывал истец, ответчик Мухамедов А.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, там не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязанности по содержанию квартиры не выполняет.

Доказательств обратного, суду не представлено. Указанные обстоятельства ответчиком Мухамедовым А.А. не оспорены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Такое намерение ответчика в данном случае подтверждается тем, что на протяжении длительного времени ответчик в жилом помещении по спорному адресу не проживает. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда его из квартиры, чинении ему препятствий в проживании в материалах дела не имеется.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какой-либо договор или соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования Мухамедова Азизжона Анваржановича спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем ответчика Мухамедова Азизжона Анваржановича подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Домничева Игоря Юрьевича к Мухамедову Азизжону Анваржановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Мухамедова Азизжона Анваржановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Мухамедова Азизжона Анваржановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Андижанской обл. УЗССР, паспорт гражданина № в пользу Домничева Игоря Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца №, паспорт серия № расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Производство по делу по иску Домничева Игоря Юрьевича к Кириленко Сергею Александровичу, Мухамедову Азизжону Анваржановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в части исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Кириленко Сергея Александровича – ПРЕКРАТИТЬ, в связи с отказом от исковых требований в этой части.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

     Судья                                      Р.И. Салоухин