Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2023 ~ М-243/2023 от 12.04.2023

Дело №2-333/2023

УИД: 24RS0059-01-2023-000328-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское                                 11 мая 2023 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шмидт Натальи Петровны к Тишковскому Анатолию Анатольевичу, Тишковской Марине Владимировне, администрации Шушенского района о выделе доли дома в натуре и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Шмидт Н.П. обратилась в суд с иском к Тишковскому А.А., Тишковской М.В., администрации Шушенского района, в котором просит выделить в натуре 1/2 долю из общей долевой собственности здания - жилого дома площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> виде отдельной квартиры №2, общей площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес> признать право собственности в порядке наследования после смерти Б.В.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 31,5 кв.м и земельный участок площадью 740 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Б.В.Ф. является её матерью, которой при жизни принадлежали указанный земельный участок и 1/2 доли жилого дома по указанному адресу. Как наследник она совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Фактически жилой дом по данному адресу состоит из двух отдельных квартир, но с другими собственниками согласие о разделе объекта недвижимости не достигнуто. В ином порядке, кроме судебного, выделить в натуре 1/2 доли дома и признать право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, не представляется возможным.

Истец Шмидт Н.П., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчики Тишковский А.А., Тишковская М.В., представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, возражений суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации (статья 223 ГК РФ).

Частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ закреплено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ). Аналогичная норма содержится и в п. 2 ст. 288 ГК РФ.

В силу статьи 18 ЖК РФ, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Б.В.Ф. принадлежали на праве собственности: домовладение, состоящее из жилого деревянного дома (на основании договора купли-продажи от 12.04.1990, зарегистрированного в БТИ 17.07.1990) и земельный участок общей площадью 740 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – приусадебный участок (на основании постановления администрации Казанцевского сельсовета № от 20.06.1992), расположенные по адресу <адрес>.

Из выписки из ЕГРН от 10.11.2022 следует, что собственниками (по 1/4 доли каждый) в праве общей долевой собственности здания - жилого дома площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> являются ответчики Тишковский А.А., Тишковская М.В.

Как следует из технического паспорта домовладения от 28.04.2005, жилой дом, расположенный по адресу <адрес> состоит из двух жилых помещений: квартиры №1 (общей площадью 30,3 кв.м.) и квартиры №2 (общей площадью 31,5 кв.м.) с отдельными входами, расположенными на самостоятельных земельных участках.

Из технического плана помещения от 08.02.2023 следует, что жилая квартира №2 по адресу <адрес> имеет площадь 31,5 кв.м.

Право собственности на указанные объекты недвижимости - на квартиры не зарегистрировано.

Б.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Шмидт Наталья Петровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Б.В.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении истца, справками о заключении брака.

После смерти Б.В.Ф., истец Шмидт Н.П., являясь наследником, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Кужим Т.А. заведено наследственное дело № к имуществу Б.В.Ф. От других граждан заявления о принятии наследства не поступали.

При указанных обстоятельствах, жилое помещение в двухквартирном доме по вышеуказанному адресу, принадлежащее умершей Б.В.Ф., является самостоятельным объектом недвижимого имущества, отвечающее признакам квартиры в многоквартирном доме, второе жилое помещение находится во владении и пользовании других долевых собственников.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований, выделении в натуре 1/2 доли из общей долевой собственности жилого дома в виде отдельной квартиры № 2, что не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц и, при отсутствии спора о данных объектах недвижимости, признании за истцом права собственности на квартиру №2 и земельный участок по адресу <адрес> в порядке наследования после смерти Б.В.Ф.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в натуре 1/2 долю из общей долевой собственности здания - жилого дома площадью 61,8 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу <адрес>. в виде отдельной квартиры № 2, общей площадью 31,5 кв.м., расположенной по адресу <адрес>.

Признать право собственности Шмидт Натальи Петровны (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти Б.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру общей площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Признать право собственности Шмидт Натальи Петровны (паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в порядке наследования после смерти Б.В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 740 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, земельный участок 24/2, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - приусадебный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                  Д.Я. Шефер

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2023 года