Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2024 ~ М-434/2024 от 12.04.2024

Дело №2-695/2024

76RS0008-01-2024-000719-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Быковой Н.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Морозовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шалаева Андрея Владимировича к администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Шалаев А.В. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации городского округа город Переславль-Залесский. Просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/10 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В силу действующего законодательства истец полагает, что вправе претендовать на 1/10 доли и в отношении самого земельного участка, на котором находится жилой дом. В связи с чем, обратился в суд.

В судебном заседании истец Шалаев А.В. не участвовал, уведомлен судом надлежаще, его представители по доверенности Ларцева М.А., по ордеру адвокат Гермашева К.Ю. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, уточненном иске.

Представитель ответчика администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, оставил решение по делу на усмотрение суда. Представитель третьего лица Управления муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, уведомлен надлежаще, заявлений и ходатайств не направил. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без своего участия. Третьи лица, другие собственники недвижимого имущества, Кузьмин А.Ю., Кузнецова С.Н., Кузнецов В.О., Мочалова О.В. в судебном заседании не участвовали, уведомлены судом надлежаще, заявлений и ходатайств в суд не направили.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 15 ЗК РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п.5 ч.1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Судом установлено, что истец является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, на основание свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.85,оборотная сторона), право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16.01.2024г. (л.д.60,61). Другими долевыми собственниками являются Кузнецова С.Н., Кузнецов В.О., Кузьмин А.Ю., право их собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 510 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учет 27.11.2007г., его границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, собственниками являются Кузнецова С.Н., Кузнецов В.О., Кузьмин А.Ю., право их собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д.58,59). Указанные лица привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. Возражений относительно удовлетворения требований истца с их стороны в суд не заявлено. Напротив, установлено, что Кузнецова С.Н., Кузьмин А.Ю. не против признания за истцом права на 1/10 доли на земельный участок. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.103,оборотная сторона).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в размере 1/10 доли в праве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалаева Андрея Владимировича (<данные изъяты>) к администрации городского округа город Переславль-Залесский Ярославской области (ИНН 7608004065, ОГРН 1027601048727) удовлетворить.

Признать за Шалаевым Андреем Владимировичем, <данные изъяты> право собственности на 1/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 510 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2024г.

Судья Н.Н. Быкова