Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6105/2023 (2-16227/2022;) ~ М-12494/2022 от 19.12.2022

Дело № 2-6105/2023

24RS0048-01-2022-016275-24

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Критининой И.В.,

при секретаре помощнике судьи Бандуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Роща» к Бережновой Т.М. в своих интересах и интересах Яралиева Р.Т., Яралиевой Р.Т., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Роща» обратилось в суд с иском к Бережновой Т.М., Яралиевой Р.Т., Яралиеву Р.Т. в лице законного представителя Бережновой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 77 872,37 рублей, а именно с ответчика Бережновой Т.М. в своих интересах и интересах Яралиева Р.Т. за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 006,66 рублей, пени 26397,362 рублей, с Яралиевой Р.Т. соразмерно ? доли в праве собственности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере10 668,89 рублей, пени в размере 8799,21 рублей; взыскать в солидарном порядке расходы на оплату представителя в размере 10 000руб, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2536,17 рублей. Мотивировав свои требования тем, что ответчикам принадлежит <адрес> по адресу: Красноярск, <адрес> в долях Бережновой Т.М. ?, Яралиевой Р.Т. ?, Яралиеву Р.Т. ?. В указанной квартире на регистрационном учете состоят ответчики. Домом № <адрес> управляет ООО УК «Роща». На данный момент задолженность по ЖКУ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 42675,54 рублей и пени 35 196,83 рублей. Также истец понес расходы на представителя 10 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в 2536,17 рублей

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Роща» не явился, извещался своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики Бережнова Т.М., Яралиева Р.Т. извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, от получения судебного извещения уклонились. Неполучение ответчиком судебного извещения суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебной корреспонденции, и, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, согласно ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Поскольку ответчики не сообщили о причине неявки в судебное заседание, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (с ДД.ММ.ГГГГ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, управление многоквартирным домом № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время осуществляет ООО УК «Роща». Согласно Уставу ООО УК «Роща» основным видом деятельности является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, организация финансирования, содержания, эксплуатации, развития комплекса жилого дома, в том числе прием платежей, оплата услуг подрядных организаций и другое.

Бережнова Т.М. (в ? доле), Яралиев Р.Т. (в ? доле), Яралиеву Р.Т. (в 1/4 доле) на основании заочного решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

    Заочным решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования Бережновой Т.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Яралиева Р.Т., Яралиевой Р.Т. к администрации <адрес> об определении долей в наследственном имуществе, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить. Прекратить режим общей совместной собственности Яралиева Т.Д. оглы и Бережновой (Яралиевой) Т.М. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Бережновой Т.М. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Признать за Яралиевой Р.Т. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования. Признать за Яралиевым Р.Т. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования». Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По данным выписки из домовой книги ООО УК «Роща» от ДД.ММ.ГГГГ на указанную дату в жилом помещении проживали и состояли на регистрационном учете собственник Бережнова Т.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник Яралиев Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник Яралиева Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно представленному истцом в обоснование заявленных требований расчету задолженности и выписке из лицевого счета о задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги составила 42 675,54 руб., пени в размере 35196,83 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с Бережновой Т.М., Яралиева Т.Д. оглы в пользу ООО УК «Роща» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления Бережновой Т.М. определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, собственниками являются Бережнова Т.М. ? доли, Яралиева Р.Т. ? доли, Яралиев Р.Т. ? доли жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в указанный истцом период проживали и состояли на регистрационном учете, являлись потребителем жилищно-коммунальных услуг, в силу чего у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, то есть не производили оплату в установленный законом срок и в установленном размере, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги составила 42 675,54 руб. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты. Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует платежным документам, представленным в материалы дела.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени, учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил в размере 35196,83 рублей

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Бережновой Т.М. соразмерно ? доли в праве собственности и 1/4 доли в праве собственности, принадлежащей Яралиеву Р.Т. (всего ? доли) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 006,66 рублей, пени 26397,362 рублей, с Яралиевой Р.Т. соразмерно ? доли в праве собственности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере10 668,89 рублей, пени в размере 8799,21 рублей

Также с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ООО УК «Роща» подлежат взысканию в силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, понесенные истцом расходы на оплату юридической помощи в сумме 10 000 руб. (договор на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2536,17руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Роща» удовлетворить.

Взыскать с Бережновой Т.М, (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки: <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в своих интересах и интересах Яралиева Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ООО УК «Роща» (ИНН 2465323270 в пользу ООО УК «Роща» (ИНН 2465323270) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 32 006,66 рублей, пени 26397,362 рублей.

Взыскать с Яралиевой Р.Т. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО УК «Роща» (ИНН 2465323270) за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 10 668,89 рублей, пени в размере 8799,21 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Бережновой Т.М. (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки: <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) в своих интересах и интересах Яралиева Р.Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яралиевой Р.Т. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО УК «Роща» (ИНН 2465323270) расходы на представителя 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 536,17 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.