Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2264/2022 ~ М-1586/2022 от 23.05.2022

    Дело <номер>

25RS0<номер>-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 год <адрес> края

Артемовский городской суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Шестухиной Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически жилым помещением не пользуются, расходы на его содержание не несут, при этом сохранение регистрации ответчиков нарушает ее права как собственника, который вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере. ФИО2 постоянно разыскивают кредиторы, что также доставляет истцу неудобство. Кроме того, она намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой, сам факт наличия зарегистрированных и не проживающих в данной квартире граждан препятствует реализации квартиры по ипотечным контрактам. Просила признать ФИО2 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу и установить, что судебный акт является основанием для снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на требованиях настаивал, пояснив, что ФИО2 выехал из спорного жилого помещения к сестре в <адрес>. Ранее проживал с ФИО5 (матерью истца), после ее смерти принял решение уехать к родственникам. Никто его не выгонял, вещи его в квартире отсутствуют, сейчас квартира сдается по договору найма, в спорном жилом помещении ответчик не проживает.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что проживает в доме по <адрес> в <адрес> около пяти лет, ФИО2 он знает, ранее он проживал в соседнем подъезде. ФИО2 рассказывал ему о своем намерении уехать к сестре, он видел, как ответчик куда-то уезжал с сумкой, длительное время свет в квартире не горел. Перестал встречать его во дворе дома с января 2022 года.

Определением суда от <дата> производство по делу в отношении требований к ФИО8 прекращено в связи со смертью ответчика.

ФИО2 в судебное заседание не явился, направленные судом в соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ извещения по последнему известному месту жительства, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом изложенного дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела третьего лица – ОМВД по <адрес>.

Прокурор ФИО4 в заключении полагал требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца в судебном заседании, заключение прокурора, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 7 Федерального закона от <дата> <номер> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО10 (Лоскутова) Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Право собственности в отношении ? доли за истцом зарегистрировано <дата> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (№ регистрационной записи 8994-М от <дата>).

<дата> ФИО5 подарила вторую ? доли истцу по договору дарения от <дата> 25-АА <номер>, рег. <номер>-н/25-2021-7-105. Право собственности зарегистрировано <дата>, что следует из данных выписки из ЕГРН от <дата>.

В указанном жилом помещении с <дата> зарегистрирован по месту жительства ФИО2, <дата> года рождения, о чем имеется запись в поквартирной карточке.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся сожителем ФИО5 (матери истца), после смерти которой в январе 2022 года выехал из указанного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Свидетель №1, фототаблицей к договору найма жилого помещения от <дата>, а также содержанием указанного договора, согласно которому квартира по <адрес> в <адрес> передана в пользование Хе А.М.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен матерью истца в 2000 году, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство стороны не ведут, бремя по содержанию жилого помещения ответчик не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения на распоряжение им, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем требования признаются обоснованными.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом требования о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По смыслу указанной нормы защите подлежат нарушенные или оспариваемые права.

Под регистрационным учетом граждан Российской Федерации по месту жительства понимается государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства и снятии их с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в определенное место, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из него (абзац 2 статьи 2 названного Закона). Соответственно, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства означает фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии гражданина Российской Федерации из места жительства (абзац 5 статьи 2 названного Закона), которым могут являться жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (абзац 8 статьи 2 Закона от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии с положениями абзаца 7 статьи 7 названного Закона к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержит и принятый во исполнение норм Закона подзаконный нормативный акт - подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>.

С учетом изложенного, вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика, в связи с чем оснований для возложения на уполномоченный орган обязанности по снятию ответчика с учета не имеется.

Решение по вступлению в силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░