Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2023 ~ М-151/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-354/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Вагнер А.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 26 апреля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению Г.Т.И. к Г.В.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»,

УСТАНОВИЛ:

Г.Т.И. обратилась в суд с иском к Г.В.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 22.10.1993г. Красноперекопским городским советом народных депутатов в размере ? доли, а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли. В указанной квартире числится зарегистрированным ответчик Г.В.И., который с 2014 года в указанной квартире не проживает, не имеет в жилом помещении личных вещей, не несет бремя содержания квартиры, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, истец вынужден нести все расходы по содержанию квартиры самостоятельно с учетом регистрации в жилом помещении ответчика. Ответчик выехал за пределы Российской Федерации и его местонахождение и место жительства истцу неизвестно. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу недвижимым имуществом. В связи с изложенным просит признать Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес> <адрес>.

В судебном заседание истец Г.Т.И. исковые требования поддержала, указав, что Г.В.И. приходится ей родным братом, который в 1991- 1992 году, вступив в брак, добровольно выехав из жилого помещения, а в последствии, переехав на постоянное место жительство в <адрес>. В 2014 году он приехал в Крым, с целью оформления документов, и мама, по его просьбе, зарегистрировала его в квартире. В спорную квартиру он не вселялся, личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Представитель истца – Р.И.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Г.В.И. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» явку своего представителя в судебное заседание не направил, о слушании дела уведомлен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ).

    В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Выслушав участвующих по делу лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

            В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Аналогичная правовая позиция изложена в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017), в котором указано, что в случае прекращения семейных отношений, бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования этим жилым помещением, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Г.Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РК, <адрес>, микр. 1, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданного 22.10.1993г. Красноперекопским городским советом народных депутатов в размере ? доли, а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли.

Право собственности зарегистрировано под № от ДД.ММ.ГГГГ, а также под № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира в равных долях была зарегистрирована за ФИО3 и Г.Т.И. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красноперекопским городским советом народных депутатов.

Согласно адресной справке, предоставленной по запросу суда отделом по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: РК, <адрес>, <адрес> <адрес> 03.04.2009г.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, за Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. отсутствуют зарегистрированные права на недвижимое имущество.

По информации отдела по вопросам миграции по информации центрального банка данных по учету иностранных граждан или постоянно проживающих в Российской Федерации ФИО9 В.И. пересекал государственную границу в период с 2015-2021 год, выехал за пределы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ через КПП Армянск (авто).

По информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» и ОПК ФСБ в МАП Шереметьево имеются сведения о пересечении государственной границы Российской Федерации через пункт пропуска «Армянск» Г.В.И. – ДД.ММ.ГГГГ (разрешен въезд), ДД.ММ.ГГГГ (разрешен выезд), ДД.ММ.ГГГГ (разрешен въезд), ДД.ММ.ГГГГ (разрешен выезд1), ДД.ММ.ГГГГ (разрешен въезд), ДД.ММ.ГГГГ (разрешен выезд), ДД.ММ.ГГГГ (разрешен въезд) - ДД.ММ.ГГГГ (разрешен выезд).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что ответчик является ее родным братом, однако ответчик не является членом ее семьи, отношения с ним не поддерживает, какая-либо связь отсутствует. Ответчик был зарегистрирован с целью оформления документов, но в квартиру он не вселялся, личные вещи в квартире отсутствуют.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО6, которая пояснила суду, что длительное время проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>, микр. 1 <адрес>. В <адрес> указанного жилого дома проживали Г.Т.И. и ее мама ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Со слов ФИО3 ей было известно, что у последней есть сын – Г.В.И., которого она никогда не видела, личных вещей которого в квартире она также не видела, несмотря на то, что часто бывала у ФИО3 в квартире, поскольку поддерживала с ней дружеские отношения. В настоящее время в спорной квартире проживает только Г.Т.И.

В судебном заседании также была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, которая пояснила суду, что в <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес> проживает с 1977 г., поддерживая с указанного периода дружеские отношения с ФИО3, у которой есть сын – Г.В.И., которого она около 30 лет не видела, поскольку последний в 1994 году выехал для проживания на Украину. В квартире у ФИО3 она была часто, но личных вещей Г.В.И. никогда не видела. В настоящее, после смерти ФИО3, время в квартире проживает только Г.Т.И.

По запросу суда правоохранительными органами была осуществлена проверка фактического проживания лиц по адресу: РК, <адрес>, микр. 1, <адрес>, в ходе которой было установлено, что в указанном жилом помещении проживает Г.Т.И.

Указанные доказательства согласуются с пояснениями, изложенными истцом в исковом заявлениями, и пояснениями свидетелей в судебном заседании.

С учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Г.В.И. добровольно покинул спорное жилое помещение, утратив интерес к нему, оснований полагать, что в квартире, принадлежащей истцу, находится принадлежащее ему имущество, также не имеется. Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение после того, как добровольное его покинул.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом.

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П).

Согласно Конституции Российской Федерации в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для его осуществления (статья 40, части 1 и 2). Соответственно, правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда - исходя из конституционных целей социальной политики Российской Федерации, обусловленных признанием высшей ценностью человека, его прав и свобод, которыми определяются смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), - должно осуществляться таким образом, чтобы гарантировать гражданам соблюдение конституционного права граждан на жилище.

По смыслу приведенных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц. Это означает, что регламентация права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей иных лиц, законно владеющих и пользующихся жилым помещением, в том числе при переходе права собственности на него, должна осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).

Вместе с тем, как следует из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25-П, законодательное регулирование отношений в жилищной сфере должно обеспечивать возможность использования дифференцированного подхода к оценке тех или иных жизненных ситуаций в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения конституционных прав и свобод.

В такой ситуации, поскольку в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, добровольно покинул жилое помещение, принадлежащего ему имущества в жилом помещении не имеется (доказательств иного суду не представлено), попыток вновь вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, соглашения либо договора о пользовании жилым помещением между сторонами настоящего спора не заключалось (материалы дела обратного в себе не содержат), при этом предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также в материалах дела отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится (материалы дела обратного в себе не содержат), суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорного жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании Г.В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>, <адрес> <адрес>, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

С учетом изложенного, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеназванному адресу являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета является само решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.Т.И. к Г.В.И. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                             А.Б. Вагнер

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                             А.Б. Вагнер