Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3969/2023 ~ М-2603/2023 от 19.06.2023

Дело № 2-3969/2023

УИД 21RS0025-01-2023-003277-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клоповой Е.Г. к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Клопова Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру <адрес> общей площадью 65 кв.м., жилой площадью 41 кв.м. по праву приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании постановления Московской районной администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ за № с ней на состав семьи из четырех человек включая ее, <данные изъяты> Клопова В.В., <данные изъяты> Клопова М.В., Клопова Д.В., заключен договор социального найма на трехкомнатную <адрес> площадью 41,00/65,00 кв.м. в <адрес>. Она проживает в спорной квартире до настоящего времени, несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Ранее в приватизации жилого помещения она не участвовала. Желая приватизировать предоставленную квартиру, она стала собирать необходимые документы. При этом выяснилось, что у нее отсутствуют документально подтвержденные сведения о ее регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не представлена справка о том, что ранее право на бесплатную приватизацию жилья ею не было использовано. В связи с этим письмом МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в предоставлении услуги «Передача жилых помещений в собственность в порядке приватизации», поскольку на сегодняшний день невозможно установить принимала ли она ранее участие в приватизации жилья. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ она со своей семьей проживала в общежитии по <адрес>, и была прописана по данному адресу. Эту жилплощадь выделил МВД ее мужу для проживания с семьей как работнику этой системы. В связи с тем, что данное общежитие в ДД.ММ.ГГГГ передали в муниципальную собственность, документы на сегодняшний день нигде не сохранились. В ДД.ММ.ГГГГ им выдали ордер на квартиру <адрес> и с этого времени она прописана в этой квартире. С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день она проживает в г. Чебоксары и работает постоянно на одном месте. Никуда за пределы города не выезжала. Её <данные изъяты> и <данные изъяты> не желают принимать участие в приватизации и не возражают против приватизации спорной квартиры только на её имя.

Так как она не может приватизировать предоставленное по договору социального найма жилье в обычном порядке, просит признать за ней право собственности по праву приватизации на <адрес>, жилой площадью 41 кв.м, общей площадью 65 кв.м.

В судебном заседании истица Клопова Е.Г. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям и вновь привела их суду.

Представитель ответчика администрации г. Чебоксары Горланова Н.Г. просила в судебном заседании в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица Клопов В.В., Клопов М.В., Клопов Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии и удовлетворении исковых требования. В заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие выразили согласие на приватизацию квартиры только на Клопову Е.Г., сами от участия в приватизации квартиры отказываются.

Учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственность.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного форда социального использования урегулирован Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон № 1541-1).

В соответствии со ст. 2 Закона № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма и наличие согласия иных проживающих лиц.

Согласно ст. 4 Закона № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к них приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с положениями ст. 6 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона № 1541-1).

В силу ст. 11 Закона № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п. 2.6 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации», утвержденного постановлением администрации г. Чебоксары от 31 января 2023 года № 283 установлен перечень документов необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих предоставлению заявителям.

В Перечне административного регламента предусмотрено, что к заявлению о передаче в собственность муниципального жилья прилагается копия из домовой книги за период с 04 июля 1991 года до прибытия на данное место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий (копия карточки прописки, либо справка, выданная организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом) - представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма; справка, подтверждающая, что ранее право на бесплатную приватизацию жилья не было использовано (для граждан, ранее проживавших за пределами муниципального образования города Чебоксары за период с 04.07.1991 до момента подачи заявления); справку необходимо получить по предыдущему месту проживания в органах, уполномоченных оформлять приватизацию жилья (оригинал).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Клопова Е.Г. обратилась в МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» с заявлением о передаче в её собственность муниципальной квартиры <адрес>.

Согласно уведомлению МБУ «Управление жилищным фондом города Чебоксары» заявление рассмотрено Клоповой Е.Г., указано, что в нарушение административного регламента от ДД.ММ.ГГГГ № заявителем не предоставлены сведения о регистрации по месту жительства и неиспользовании права на приватизацию за период с 04 ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что стало основанием для отказа в предоставлении услуги.

Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования г. Чебоксары.

На основании постановления Московской районной администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ за № с истицей Клоповой Е.Г. на состав семьи 4 человек, в том числе <данные изъяты> Клопова В.В., <данные изъяты> Клопова Д.В., Клопова М.В. заключен договор социального найма на <адрес>, проживающей с указанной квартире с 1994 года.

Согласно выписке из лицевого счета нанимателя №, выданной ООО «Чапаевец» ДД.ММ.ГГГГ, Клопова Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.

Вместе с истицей по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован её <данные изъяты> Клопов М.В.

Из материалов дела следует, что истица Клопова Е.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

С <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ истица со своей семьей проживала в ведомственном общежитии по <адрес>. Комната в общежитии была предоставлена <данные изъяты> истицы Клопову В.В., как <данные изъяты>

Согласно трудовой книжке <данные изъяты> № Клопова (Егорова) Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что Клопова Е.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и работала в г. Чебоксары.

Из сообщения МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Клопова Е.Г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации жилья в г. Чебоксары не принимала.

Учитывая, что истица Клопова Е.Г. вселились в спорную квартиру на законных основаниях, и не использовала своего права на приватизацию, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Клоповой Е.Г., <данные изъяты> право собственности на квартиру <адрес> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Чебоксары в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ