Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4263/2023 ~ М-3001/2023 от 10.05.2023

УИД 10RS0011-01-2023-005339-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Грачевой А.А. с участием прокурора Красникова К.Ю., истца Милехиной Е.В. и её представителя Машаро Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4263/2023 по иску Милехиной Е.В. к Афанасьеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Милехина Е.В., ссылаясь на свои права собственника жилого помещения, обратилась в суд с иском о признании Афанасьева И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Милехина Е.В. и её представитель данное обращение поддержали. Афанасьев И.А., извещенный о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в суд не явился.

Исследовав письменные материалы, заслушав пояснения стороны истца и заключение прокурора о состоятельности иска, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Милехиной Е.В. с 2002 года на праве собственности, приобретенном по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира <адрес> (кадастровый №), где с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Афанасьев И.А., к настоящему времени фактически в ней не проживающий.

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Вселение Афанасьева И.А. в спорную квартиру имело место в 2002 году в качестве члена семьи истца. Однако согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений (совместного проживания и ведения общего хозяйства) с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Ответчик обустроил личную жизнь, в 2021 году из квартиры истца выехал, то есть длительное время в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство в этой квартире с Милехиной Е.В. не ведет. Таким образом, Афанасьев И.А. статус члена семьи истца утратил, но сохраняемая за ним регистрация по месту жительства в спорной квартире затрудняет её собственнику в нарушение положений ст.ст. 209, 213 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации полноценное пользование своим имуществом.

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования Милехиной Е.В. о признании Афанасьева И.А. утратившим право пользования жилым помещением признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Милехиной Е.В. (ИНН №) к Афанасьеву И.А. (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Афанасьева И.А. (ИНН №) ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано истцом в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья         

К.Л.Мамонов