Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2020 ~ М-903/2020 от 22.09.2020

Дело № 2-988/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» октября 2020 г.     г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Безукладовой Л.Г.,

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю.,

при секретаре Алпацкой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Н. Н. к Емельянову Г. В. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Емельянова Н.Н. обратилась в вышеуказанным суд с иском, указав, что согласно договору № социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг, она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,7 и с этого времени постоянно проживает в нем.

Согласно указанному договору ответчик был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения Емельяновой Н.Н.

дд.мм.гггг брак между истцом и ответчиком был прекращен, в связи с чем, он не является членом семьи нанимателя жилого помещения Емельяновой Н.Н.

С дд.мм.гггг ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи, а также оплату расходов по содержанию жилого помещения в исправном состоянии не осуществляет, личных вещей в нем не имеет.

С указанной даты дд.мм.гггг и по настоящее время ответчик проживает с новой семьей по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг подтверждается свидетельскими показаниями, препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не создавалось, что также подтверждается показаниями свидетелей.

Обязанность по содержанию жилого помещения выполнялась исключительно истцом, что подтверждается платежными документами.

Таким образом, ответчик Емельянов Г.В. <данные изъяты> месяцев назад выехал из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Истец просит признать Емельянова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>,7.

В судебное заседание истица Емельянова Н.Н. не явилась, уведомлена надлежащим образом. Представитель истицы Степанов В.В., действующий на основании доверенности, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал, по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик Емельянов Г.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом телефонограммой, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг Емельяновой Н.Н. и членам её семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,7. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Емельянов Г.В. – муж, Емельянов Э.Г. – сын, Емельянов Д.Г. – сын.

Условиями указанного договора предусмотрено, что наниматель и члены его семьи обязаны поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность, а при обнаружении неисправностей немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения (п.2.1.4-2.1.6).

Разделом 4 Договора № от дд.мм.гггг предусмотрен порядок расторжения и прекращения договора. В п. 4.2 указано, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно свидетельству о расторжении брака от дд.мм.гггг серия I-KC № брак между Емельяновым Г.В. и Емельяновой Н.Н. расторгнут дд.мм.гггг на основании решения мирового судьи Рассказовского района от дд.мм.гггг. Согласно справке № от дд.мм.гггг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,7 зарегистрированы: Емельянова Н.Н. дд.мм.гггг г.р., Емельянов Д.Г., дд.мм.гггг г.р., Емельянов Э.Г., дд.мм.гггг г.р. и ответчик Емельянов Г.В., дд.мм.гггг г.р.

Истцом представлены квитанции по оплате коммунальных платежей за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Емельянов Э.Г. показал, что Емельянов Г.В. приходится ему отцом. Почти 2 года отец не проживает совместно с ними. После того как родители расторгли брак отец некоторое время продолжал проживать с ними, потом собрал свои вещи и уехал. Он стал проживать с другой семьей. В проживании ему никто не препятствовал, выехал он добровольно. В настоящее время коммунальные платежи оплачивает Емельянова Н.Н.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения Емельяновой Н.Н., самостоятельно выехал из занимаемого жилого помещения, забрал свои вещи, прекратил нести бремя содержания указанного жилого помещения.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчиком не представлены возражения по существу исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой Н. Н. удовлетворить.

Признать Емельянова Г. В., дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья     Л.Г. Безукладова

Решение принято в окончательной форме 28 октября 2020г.

Судья     Л.Г. Безукладова