Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2023 ~ М-34/2023 от 14.02.2023

                      Дело № 2-165/2023

24RS0029-01-2023-000049-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.г.т. Козулька

Красноярского края                                          27 марта 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Салажан Е.Ф.,

с участием:

истца Черепановой Н.А.,

представителя истца Макаренко Е.И. (действующего на основании доверенности),

представителя прокуратуры – помощника прокурора Козульского района Красноярского края Половинкина Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черепановой Н.А. к Кононову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Черепанова Н.А. обратилась в суд с иском к Кононову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Требования мотивированы тем, что истец Черепанова Н.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ответчик не является, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, каких либо договорных обязательств не существует.

На основании изложенного истец просит: признать утратившим право пользования Кононова Н.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Кононова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Черепанова Н.А. ее представитель Макаренко Е.И. просили исковые требования удовлетворить, согласно пояснений изложенных в исковом заявлении, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик Кононов Н.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в т.ч. путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОМВД по Козульского району Красноярского края, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МП ОМВД по Козульского району Красноярского края извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Козульского района Красноярского края Половинкин Н.С. в судебном заседании пришла к заключению о необходимости удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчика – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец Черепанова Н.А. является жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). Указанная информация также подтверждается выпиской из похозяйственной книги (33-34).

Членом семьи ответчик не является, расходов по уплате коммунальных платежей не несет, каких либо договорных обязательств не существует.

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что Черепанова Н.А. является собственником спорного жилого помещения, а ответчик Кононов Н.Н. не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, регистрация в жилом доме указанного лица нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепановой Н.А. к Кононову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования Кононова Н.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда будет являться основанием для снятия Кононова Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                         С.В. Тыченко