Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2022 от 26.10.2022

Гр.<адрес>

УИД - 0

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Кизилюрт 19 декабря 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Гамзатовой Б.М., с участием: представителя ответчика Хабичева А.М. – адвоката Кадырова Г.М., представившего ордер №043586 от 15.11.2022 года и удостоверение №1461 от 01.04.2013 года, представителя ответчика Хабичевой П.М. – адвоката Хамидова Г.М., представившего ордер №111 от 02.11.2022 и удостоверение №2195 от 08.11.21 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кураевой АсиятОмаровны к ХабичевуАбубакруМухтаровичу, ХабичевойПатиматМухтаровне о признании утратившими право на жилое помещение,

установил:

Кураева А.О. обратилась в суд с искомк ХабичевуАбубакруМухтаровичу, ХабичевойПатиматМухтаровне о признании утратившими право на жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 14 декабря 2021г., заключенного между нею и Мухтаровым Г.З., она является собственником (правообладателем) квартиры <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрированы кроме нее и ответчики - ХабичевАбубакрМухтарович и ХабичеваПатиматМухтаровна. Место жительства ответчиков ей не известно. Вещей, принадлежащих ответчикам в ее квартире нет. Бывшие правообладатели квартиры, с которыми она заключила договор купли- продажи данной квартиры, так же не знают каким образом, ответчики оказались зарегистрированными по вышеуказанному адресу. Она обратилась в ОВМ МО МВД России « Кизилюртовский» по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков. Однако, ею был получен письменный ответ, из которого усматривается, что на основании Конституции Российской РФ и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства лица без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие с регистрационного учета ответчиков ей необходимо в связи с тем, что ей приходится оплачивать ежемесячные коммунальные платежи с учетом всех зарегистрированных лиц в принадлежащей ей квартире.

Истец Кураева А.О., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Хабичев А.М., Хабичева П.М., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились в судебное заседание, по указанному в исковом заявлении адресу не проживает, представители у ответчиков отсутствует.

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков.

Согласно ст.50 ГПК РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчиков к участию в деле привлечены адвокаты, о чем вынесено определение.

Представитель ответчика Хабичевой П.М.адвокат Хамидов Г.М. в судебном заседании объяснил, что нет доказательств, подтверждающих отсутствие в данном жилом помещении ответчиков Хабичевых, хотя истец представила справку о том, что его доверитель не проживает по указанному адресу с сентября 2020 года, вопрос об удовлетворении или отказе в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Хабичева А.М.адвокат Кадыров Г.М. в судебном заседании объяснил, что ознакомившись с иском Кураевой А., он просит отказать в удовлетворении исковых требований. Считает его необоснованным, так как нет доказательств того, что они там не проживают.

Суд, выслушав объяснения представителей ответчиков адвокатов Кадырова Г.М., Хамидова Г.М., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.12.2017 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>Цадасыпринадлежит истцу на праве собственности.

Согласно заявлению истца в указанной квартире зарегистрированы ответчики ХабичевАбубакрМухтарович, ХабичеваПатиматМухтаровна, которые не живут в принадлежащей ей квартире.

Из письма начальника ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» следует, что Кураевой А.О. отказано в ее просьбе о снятии вышеуказанного лица с регистрационного учета Кураевой А.О., ей разъяснены основания для снятия лиц с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчикне является членом семьи собственника, хотя зарегистрирован в указанном доме, не проживает в нем и не пользуются им, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядкапользованияуказанным помещением он не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушает егоправо собственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований также подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кураевой АсиятОмаровныудовлетворить.

Признать ХабичеваАбубакраМухтаровича, ХабичевуПатиматМухтаровнуутратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ХабичеваАбубакраМухтаровича, ХабичевойПатиматМухтаровныс регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-