Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2023 ~ М-81/2023 от 28.03.2023

                                                                                   Дело №

                                                                 УИД 16RS0№-25

Учет № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 мая 2023 года                                                                                     пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                                                  Зайнуллиной Ч.З.,

при секретаре                                                                              ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к товариществу собственников жилья «Восток» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Восток» (далее ТСЖ «Восток») о признании недействительным (незаконным) решения общего собрания собственников помещений жилого дома по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, зарегистрирован и проживает по указанному адресу. ТСЖ «Восток» разместило объявление о проведении внеочередного собрания собственников около подъездов многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание собственников помещений указанного дома, на котором были рассмотрены ряд вопросов: 1) о принятии решения по освещению придомовой территории; 2) о принятии решения по уборке мест общего пользования. С решением общего собрания собственников, выраженном в протоколе не согласен в полном объеме, считает, что оно принято с существенным нарушением норм жилищного законодательства, касающихся порядка проведения собраний собственников многоквартирных домов, поскольку приняты в нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, п. 5 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ, ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, ч. 3 ст. 47 ЖК РФ. Просит признать нарушения при проведении общего собрания собственников помещений жилого <адрес>, пгт. Уруссу нарушением его прав; признать недействительным решение общего собрания собственников жилого помещения №, по <адрес>, выраженное в протоколе собрания от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ истец, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, увеличил исковые требования, просит: признать нарушения при проведении общего собрания собственников помещений жилого <адрес>, пгт. Уруссу нарушением его прав; признать недействительным решение общего собрания собственников жилого помещения №, по <адрес>, выраженное в протоколе данного собрания от ДД.ММ.ГГГГ №; обязать ответчика оплатить ему понесенные судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. и расходы по оказанию оказание юридической помощи в размере 10000 руб.

Истец – ФИО1, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении дела не просил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия. Ранее участвуя в судебном заседании, истец просил удовлетворить требования в полном объеме на основании доводов указанных в иске, дополнительно указав, что объявление о проведении собрания было помещено на доску объявлений, но ознакомиться он с ним не мог, так как уезжал из дома рано утром, возвращался поздно, было темно, а данное место не освещалось, фонарное освещение отключили по коллективному заявлению. ДД.ММ.ГГГГ, когда он поднимался к себе в квартиру, представитель ТСЖ «Восток» обходил жителей дома поквартирно, собирал подписи. К нему в квартиру никто не пришел, тогда как он изъявил желание участвовать в решении указанных вопросов. Также исходя из объявления следует, что собрание должно было состоятся не 7 числа, а ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик – ТСЖ «Восток», будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, об отложение дела не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации отношения по поводу управления многоквартирным домом регулируются жилищным законодательством.

В соответствии ч. 1 ст. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 44.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В силу ч. 3 ст. 47 Жилищного Кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

В силу ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (часть 2 статьи 47 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования, в том числе голосования с помощью электронных или иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса).

Согласно ч.2. ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (ч.3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 и 5 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации в протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:

1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;

2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд, с учетом всех обстоятельств дела, вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с п. 104 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

Исходя из положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

Согласно п.3 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Судом установлено, что ТСЖ «Восток» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

Истцу ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено внеочередное общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, <адрес>, в форме очно-заочного голосования, которым приняты решения, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Вопросами повестки дня явились:

об избрании председателя и секретаря собрания;

о принятии решения по освещению придомовой территории;

о принятии решения об уборке мест общего пользования;

определение места хранения протокола внеочередного собрания.

В силу положений ч.4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> пгт. Уруссу, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, определен способ уведомлений собственников помещений ТСЖ о проведении общего собрания и принятых решений по вопросам, поставленным на голосование - размещение информации в общедоступном месте - на информационных стендах или на входной двери в каждом подъезде дома.

Объявление ТСЖ «Восток» об уведомлении собственников многоквартирного <адрес>, пгт. Уруссу о проведении оспариваемого собрания было размещено на информационных стендах в каждом подъезде дома.

Доводы истца о нарушении ответчиком порядка извещения собственников многоквартирного дома о внеочередном собрании в связи с не извещением их под роспись, либо направлением собственникам извещения посредством почтового уведомления в ходе судебного заседания не нашли своего подтверждения.

Согласно пояснения истца следует, что данное уведомление было помещено на доску объявлений, но ознакомиться он с ним не мог, так как уезжал из дома рано утром, возвращался поздно, было темно, а данное место не освещалось, фонарное освещение отключили по коллективному заявлению. ДД.ММ.ГГГГ, когда он поднимался к себе в квартиру, представитель ТСЖ «Восток» обходил жителей дома поквартирно, собирал подписи. Несмотря на его просьбу зайти и к нему, для возможности проголосовать по указанным вопросам, к нему в квартиру никто не пришел.

Согласно представленного истцом объявления о проведении ДД.ММ.ГГГГ в 17.00 часов во дворе <адрес> общего собрания собственников многоквартирного дома с указанием повестки дня, не указано, в какой именно форме проводится собрание, в виде очного голосования, либо очно-заочного голосования, не указан инициатор собрания и не представляется возможным установить когда данное объявление вывешено.

Объявление представленное ответчиком по оспариваемому протоколу является не читаемым.

Из протокола № внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что форма проведения собрания очно-заочная, тогда как ответчик протокола о проведении собрания в форме очного голосования не предоставил в нарушение ч.4 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также дата проведения внеочередного собрания собственников помещений не соответствует протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В нарушение положений ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ, кроме указания даты, времени и места проведения внеочередного собрания, сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование), не указаны иные сведения: дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Таким образом, уведомление о проведении общего собрания не соответствует требованиям закона.

Суд исходит из того, что, несмотря на указанную в протоколе общего собрания форму проведенного общего собрания, как очно-заочную, фактически собственниками помещений многоквартирного <адрес>, пгт.Уруссу доказательств проведения очной части собрания ответчиком суду не представлено, надлежащим образом указанная часть собрания не оформлена, в связи с чем, по мнению суда, нарушен порядок проведения собрания в такой форме.

Суд также исходил из отсутствия кворума на собрании, поскольку ответчиком не предоставлено надлежащим образом оформленного списка, собственников мноквартирного дома, принявших участие в голосовании.

С учетом приведенных норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, установленных по делу обстоятельств, которыми объективно подтверждается нарушение требований закона при проведении оспариваемого внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, пгт. Уруссу Ютазинского муниципального района, а именно - допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, что, в силу ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ является безусловным основанием для признания решений, принятых на данном собрании, недействительными.

Таким образом, следует признать недействительными (незаконными) решения, принятые в форме очно-заочного голосования на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>, пгт. Уруссу, Ютазинского муниципального района Республики Татарстан, оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

При этом в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

При этом разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом понесены расходы по оплате услуг за оказание юридической помощи при оформлении искового заявления и консультаций в сумме 10000 руб., что подтверждается договором возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ и чеком по операции на сумму 10000 руб.

Принимая во внимание, объем оказанных услуг, учитывая принцип разумности, суд считает заявление подлежащим удовлетворению частично в размере 5000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

С учетом того, что требование истца удовлетворено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» (░░░░ 1051603002615, ░░░ 1642004272), ░ ░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.<░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░ 164200023821, ░░░░░ 089-719-364-33) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 (░░░░ ░░░░░) ░░░., ░░░░░ 5300 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

                         ░░░░░               ░░░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░

          <░░░░░>                              ░.░.░░░░░░░░░░                          ░░░░ ░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ №

    (░░░: 16RS0№-25)

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.