Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-957/2021 ~ М-653/2021 от 26.04.2021

Дело №2-957/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16.07. 2021 года

Сальский городской суд Ростовской области

В составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

При ведении протокола судебного заседания секретарем Тереховой О.В.,

С участием ответчиков Яковенко М.С., Яковенко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТКБ Банк ПАО к Яковенко М.С., Яковенко Ю.В. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на залоговое имущество

УСТАНОВИЛ:

    ТКБ Банк ПАО обратилось в суд с иском к Яковенко М.С., Яковенко Ю.В. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на залоговое имущество.

В адрес суда поступило заявление сторон о прекращении производства по делу и утверждении условий мирового соглашения: Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», ТКБ БАНК (ПАО),именуемый в дальнейшем - «Истец», «Банк», в лице Новикова А.А., действующего на основании Доверенности дата от 02.06.2021 г., и Яковенко М.С. (дата г.р., место рождения: <адрес>, паспорт РФ: серия №, выдан 11.08.2004 г. ОВД <адрес>, код подразделения №, адрес регистрации: РФ, <адрес>), именуемый в дальнейшем «Ответчик 1», Яковенко Ю.В. (дата г.р., место рождения: <адрес>, паспорт РФ: серия №, выдан дата Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в городе Сальске, код подразделения №, адрес регистрации: РФ, <адрес>), именуемая в дальнейшем «Ответчик 2»,

в дальнейшем при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № от 19.02.2016 г. (далее -Кредитный договор), заключенному между ними и ТКБ БАНК (ПАО).

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 16.07.2021 г. в размере 5 044 202 (пять миллионов сорок четыре тысячи двести два) руб. 57 коп., в том числе:

сумма основного долга 2 176 987 (два миллиона сто семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) руб. 66 коп;

- сумма просроченных процентов 580 443 (пятьсот восемьдесят тысяч четыреста сорок три) руб. 72 коп.;

- сумма неустойки 2 254 106 (два миллиона двести пятьдесят четыре тысячи сто шесть) руб. 19 коп.;

- расходы по оплате госпошлины 32 665 (тридцать две тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп.

3. С учетом отмены Банком неустойки в полном объеме, в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу 32 665 (Тридцать две тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп. - в качестве возмещения по оплаченной госпошлине.

4. После оплаты сумм указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу и процентам перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 16.07.2021 (включительно), составит сумму в размере 2757431 (два миллиона семьсот пятьдесят семь тысяч четыреста тридцать один) руб. 38 коп.

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 17.07.2021 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14,5 процентов годовых, равными аннуитетными платежами в размере 36 635 (тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 39 коп., начиная с 19.08.2021 г. после утверждения настоящего Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 21.02.2033 г.

Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчикам для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

8. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.5 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиками не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

9. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

10. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Сальский городской суд Ростовской области за получением:

- исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 14,5% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям дастоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.9 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на право требования на объект долевого строительства, квартиру по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 19.02.2016 г, имеющую следующие характеристики: расположена во 2 секции, состоит из двух комнат общей проектной площадью 59,75 кв.м., расположена на 8 этаже, находящаяся по адресу: <адрес>, путем их продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3 088 000 (Три миллиона восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения их обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

12. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся залог в пользу Банка права требования на объект долевого строительства, квартиру по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 19.02.2016 г, имеющую следующие характеристики: расположена во 2 секции, состоит из двух комнат общей проектной площадью 59,75 кв.м., расположена на 8 этаже, находящаяся по адресу: <адрес>, путем их продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3 088 000 (Три миллиона восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп., обеспечивающего обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

13. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.

14. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 (четырех) подлинных экземплярах, по одному для каждой Стороны и один для Сальского городского суда Ростовской области. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Сальским городским судом Ростовской области.

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

    Условия мирового соглашения подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает, условия мирового соглашения подлежит удовлетворить и производство по настоящему делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.

     Руководствуясь ст. ст.39, 173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК», ТКБ БАНК (ПАО), в лице Новикова А.А., действующего на основании Доверенности N № от 02.06.2021 г., и Яковенко М.С., Яковенко Ю.В. по условиям которого:

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 16.07.2021 г. в размере 5 044 202 (пять миллионов сорок четыре тысячи двести два) руб. 57 коп., в том числе:

сумма основного долга 2 176 987 (два миллиона сто семьдесят шесть тысяч девятьсот восемьдесят семь) руб. 66 коп.;

- сумма просроченных процентов 580 443 (пятьсот восемьдесят тысяч четыреста сорок три) руб. 72 коп.;

- сумма неустойки 2 254 106 (два миллиона двести пятьдесят четыре тысячи сто шесть) руб. 19 коп.;

- расходы по оплате госпошлины 32 665 (тридцать две тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп.

3. С учетом отмены Банком неустойки в полном объеме, в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу 32 665 (Тридцать две тысячи шестьсот шестьдесят пять) руб. 00 коп. - в качестве возмещения по оплаченной госпошлине.

4. После оплаты сумм указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчика по основному долгу и процентам перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 16.07.2021 (включительно), составит сумму в размере 2757431 (два миллиона семьсот пятьдесят семь тысяч четыреста тридцать один) руб. 38 коп.

5. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 17.07.2021 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14,5 процентов годовых, равными аннуитетными платежами в размере 36 635 (тридцать шесть тысяч шестьсот тридцать пять) руб. 39 коп., начиная с 19.08.2021 г. после утверждения настоящего Мирового соглашения по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 21.02.2033 г.

Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

    Последний платеж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами. Измененный график направляется Ответчикам для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

7. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

8. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.5 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиками не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

9. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

10. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Сальский городской суд Ростовской области за получением:

- исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 14,5% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.9 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на право требования на объект долевого строительства, квартиру по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 19.02.2016 г, имеющую следующие характеристики: расположена во 2 секции, состоит из двух комнат общей проектной площадью 59,75 кв.м., расположена на 8 этаже, находящаяся по адресу: <адрес>, путем их продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3 088 000 (Три миллиона восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп.

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения их обязательств по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

12. В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся залог в пользу Банка права требования на объект долевого строительства, квартиру по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № от 19.02.2016 г, имеющую следующие характеристики: расположена во 2 секции, состоит из двух комнат общей проектной площадью 59,75 кв.м., расположена на 8 этаже, находящаяся по адресу: <адрес>, путем их продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3 088 000 (Три миллиона восемьдесят восемь тысяч) руб. 00 коп., обеспечивающего обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.

Производство по делу по иску ТКБ Банк ПАО к Яковенко М.С., Яковенко Ю.В. о взыскании задолженности, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на залоговое имущество прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья - подпись