Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3582/2019 ~ М-2472/2019 от 15.04.2019

Дело №2-3582/2019

Изготовлено 10.06.2019.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 июня 2019 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.

при секретаре Житниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Военторг-Запад» к Егорова Т.А. о взыскании задолженности,

установил:

АО «Военторг-Запад» обратился в суд с иском к Егорова Т.А. о взыскании задолженности.

В обоснование иска указал, что между АО «Воентрог-Запад» и ответчиком заключено соглашение об оплате фактического использования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий истцу на праве собственности: <адрес>

Согласно п. 1.5 Соглашения, ответчик обязуется возмещать истцу расходы на коммунальное обслуживание объекта в течение 5 банковских дней с даты выставления истцом соответствующего счета, за каждый календарный месяц с даты подписания Соглашения до даты освобождения объекта и передачи истцу по акту приема-передачи.

Соглашение расторгнуто с ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал объект истцу.

Сумма задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг за период май-июнь 2018 года составляет 85221 рубль 43 копейки

До настоящего времени оплата задолженности не произведена. Претензия, направленная в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, оставлена без удовлетворения.

Просит взыскать с ответчика денежные средства в счет оплаты задолженности по коммунальным платежам в размере 85221 рубль 43 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2757 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Егорова Т.А. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, факт наличия задолженности и ее размер не оспаривала, возражений относительно доводов истца не привела.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что АО «Военторг-Запад» является собственником объектов недвижимости - <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 51-АВ №.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Егорова Т.А. передан объект недвижимости на нежилое помещение <адрес> расположенного в здании склада с пристройкой по адресу: <адрес>, г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение об оплате фактического использования объекта недвижимости. На момент заключения соглашения Егорова Т.А. являлась индивидуальным предпринимателем.

Как следует из п. 1.5 Соглашения, Егорова Т.А. обязалась возмещать истцу расходы на коммунальное обслуживание объекта за каждый календарный месяц за период с даты подписания Соглашения до даты, в которую она обязана освободить объект, - в течение 5 банковских дней с даты выставления истцом соответствующего счета.

Соглашением о расторжении соглашения об оплате фактического использования объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между сторонами, предусмотрено, что Соглашение об оплате фактического использования объекта недвижимости на нежилое помещение <адрес>, расположенного в здании склада с пристройкой по адресу: <адрес>, г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №, расторгается с ДД.ММ.ГГГГ.

Также из п 3 Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все обязательства сторон по Соглашению об оплате фактического использования объекта недвижимости, за исключением денежных, прекращаются с момента его расторжения и возврата арендованного здания по акту приема-передачи, а денежные обязательства прекращаются в момент их полного исполнения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Факт заключения указанных Соглашений и фактическое использование объекта ответчиком не оспорены.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирован прием объекта представителем истца, сняты показания индивидуальных приборов учета электричества.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период май-июнь 2018 года составляет 85221 рубль 43 копейки, из которых вывоз и переработка ТБО за июнь 2018 – 4057 рублей 43 копейки, электроэнергия за май 2018 – 41187 рублей 54 копейки, электроэнергия за июнь -39976 рублей 46 копеек.

Расчет задолженности ответчиком также не оспорен.

С учетом установленных обстоятельств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 85221 рубль 43 копейки суд признает обоснованными.

В силу статье 98 ГПК РФ судебные расходы истца по уплате госпошлины при обращении в суд в размере 2757 рублей подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск АО «Военторг-Запад» к Егорова Т.А. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Егорова Т.А. в пользу АО «Военторг-Запад» денежные средства в счет задолженности по коммунальным платежам в размере 85221 рубль 43 копейки, судебные расходы в размере 2757 рублей, всего 87978 рублей 43 копейки.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий__________________