Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2015 (2-6952/2014;) ~ М-6660/2014 от 12.12.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2015 г. г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Турунхаевой В.Г. при секретаре Толстихиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» к Цыбиковой Ж.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» просит взыскать с Цыбиковой Ж.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 77081,94 руб., пени в сумме 5843, 25 руб., а также судебные расходы в связи с оплатой государственной пошлины в размере 2687, 75 руб..

В судебном заседании представитель истца Яковенкина О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Цыбикова Ж.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ОАО «Славянка» в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1-УЖФ обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги, однако ответчики в течение длительного времени не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг, их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. по коммунальным услугам составляет 77081,94 руб., пени – 5843,25 руб.

Ответчица Балданова Ж.Б. исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании представитель истца Яковенкина О.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> однако не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг, задолженность по которым за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 167330,44 руб., пени - 28320,35 руб.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Согласно распоряжению правительства РФ от 15 апреля 2011 года №654-р ОАО «Славянка» определено единственным поставщиком холодной воды и услуг по отведению и очистке сточных вод для нужд Минобороны России и подведомственных МО РФ организаций.

В соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ от 02.08.2010 №1- УЖФ ОАО «Славянка» обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, а также предоставляет коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде военных городков.

Из справки филиала «Улан-Удинский» ОАО «Славянка» следует, что Цыбикова Ж.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчицы за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 77081,94 руб., пени – 5843, 25 руб. Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу филиала «Улан-Удинский» ОАО.

Согласно ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 2687,75 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице Улан-Удэнского филиала к Цыбиковой Ж.Б. удовлетворить.

Взыскать с Цыбиковой Ж.Б. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Улан-Удинский» задолженность по коммунальным услугам в сумме 77081,94 руб., пени в размере 5843,25руб., судебные расходы в сумме 2687,75 руб., всего 85612,94 руб.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке через Октябрьский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.Г.Турунхаева