Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1147/2023 ~ М-904/2023 от 27.07.2023

к делу №2-1147/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      20.10.2023 года                                                                      г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                        Тетер С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Сташ Натальи Александровны к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сташ Н.А. обратилась в Теучежский районный суд РА с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование исковых требований истец указал, что согласно заключению Правления СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ дачный участок 16/2, находящийся по адресу: РА, <адрес>, СНТ «Здоровье» расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером: 01:06:2500004, расположенный по адресу РА, <адрес>, СНТ «Здоровье» и на основании собрания уполномоченных лиц от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен члену СНТ «Здоровье» Сташ Н.А., что подтверждается Выпиской из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных СНТ «Здоровье».

Распоряжением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Сташ Наталье Александровне, на основании ее заявления бесплатно предоставлен в собственность земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: РА, <адрес>, СНТ «Здоровье» участок 16/2, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемой к настоящему распоряжению, общей площадью 500 кв.м., для ведения садоводства.

С указанной выше даты и по настоящее время она выполняла и выполняет все действия полноправного владельца этого участка, то есть: владел земельным участком «как своим имуществом», использовал его в соответствии с целевым назначением, относился к нему по-хозяйски, своевременно обрабатывал земельный участок, содержал участок в чистоте и порядке. Со стороны соседей, членов товарищества, а также администрации поселения претензий нет.

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес>) Управления Росреестра по <адрес>, рассмотрев представленные с заявлением документы, в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 69 218-ФЗ отказал Сташ Наталье Александровне включить сведения как о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на земельный участок 16/2, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Здоровье», указав при этом, что в представленных ею документах отсутствует основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенный по адресу: РА, <адрес>, СНТ «Здоровье», участок 16/2, как о ранее учтенном, так как в представленных документах отсутствуют основания для принятия решения о внесении сведений как о ранее учтенном объекте.

В связи с чем, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, члену саморегулируемой организации кадастровых инженеров (А СРО «Кадастровые инженеры»), внесенный в реестр указанной организации ДД.ММ.ГГГГ под №, с заявлением о подготовке межевого плана, для обращения с суд.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка 01:06:2500004:ЗУ 1:

    от 1 до 2 - граница с земельным участком с кадастровым номером 01:06:2500004:436 сведения о котором ранее уточнены и содержатся в ЕГРН (КПТ № КУВИ - 002/2021-142919029 от ДД.ММ.ГГГГ) при проведении кадастровых работ не уточнялись и принята без изменений.

    от 2 до н1 - земли общего пользования СНТ «Здоровье», согласование по смежеству с землями общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества производится с председателем Правления СНТ «Здоровье» ФИО6, полномочия которой подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

    от н1 до н2 - граница с земельным участком 01:06:2500004:154 согласована в индивидуальном порядке;

- от н2 до 1 - граница с земельным участком 01:06:2500004:34 согласована в индивидуальном порядке.

Что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка 01:06:2500004:ЗУ1,

Согласно ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (последняя редакция) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

    собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями, либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

    пожизненного наследуемого владения;

    постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

    аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

При согласовании местоположения границ (частей границ) земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке допускается осуществлять такое согласование в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц - участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения.

Примерная форма извещения устанавливается органом нормативноправового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом, извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Размеры образуемых земельных участков не должны превышать предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, предусмотренные градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны.

Предельные минимальный и максимальный размеры земельных участков, расположенных на территории МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликованными на официальном сайте МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, равен от 300 до 2500 кв.м., (реквизиты «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» Межевого плана).

ДД.ММ.ГГГГ согласно решению Исполнительного комитета № на основании решений Адыгейского облисполкома № от.ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества, подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений, расширению кооперации предприятий промышленности и сельского хозяйства», с учетом того, что неосвоенные участки размерами 500 кв.м., в трех садоводческих обществах: «Дружба», «Здоровье», «Коммунальщик», площадью около 9 га требуют значительных материальных затрат было принято решение, что до полного освоения имеющегося резерва выделять и, в первую очередь, переселенческим семьям, садовые участки размером по 1000 кв.м.

Во вновь создаваемых садоводческих обществах выделять участки размерами: на состав семьи до 4 человек 500 кв.м., а свыше 5 человек - 1000 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам; количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены федеральным законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения лично подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Просит определить границы земельного участка (дачный) 16/2, расположенного по адресу: 385225, <адрес>, СНТ Здоровье по его фактическому положению.

     Признать за Сташ Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, проспект имени В.И. Ленина, <адрес>, право собственности на земельный участок (дачный) 16/2, находящийся по адресу: 385225, <адрес>, СНТ Здоровье, площадью 506 кв.м..

        Указать в судебном акте, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка (дачный) 16/2, расположенного по адресу: 385225, <адрес>, СНТ Здоровье, площадью 506 кв.м, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане в Филиале ФГБУ «ФГБУ Росреестра» по РА (Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации» по <адрес> с указанием сведений о правообладателе.

Истец и его представитель в судебном заседании не явились, истец просила рассмотреть дело без её участия м удовлетворить требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в судебное заседание не явились, поступили отзывы, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании установленной п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» нормы о том, что «в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке и является самостоятельной формой защиты прав на земельный участок.

    Как подтверждается материалами дела, согласно заключению Правления СНТ «Здоровье» от ДД.ММ.ГГГГ дачный участок 16/2, находящийся по адресу: РА, <адрес>, СНТ «Здоровье», расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером: 01:06:2500004, расположенный по адресу РА, <адрес>, СНТ «Здоровье» и на основании собрания уполномоченных лиц от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен члену СНТ «Здоровье» Сташ Н.А., что подтверждается Выпиской из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных СНТ «Здоровье».

Распоряжением Администрации МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ Сташ Наталье Александровне, бесплатно был предоставлен в собственность земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: РА, <адрес>, СНТ «Здоровье» участок 16/2, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, прилагаемой к настоящему распоряжению, общей площадью 500 кв.м., для ведения садоводства.

Со дня предоставления земельного участка истцу и по настоящее время она владеет земельным участком как своим имуществом и используется им в соответствии с целевым его назначением, относится к нему по-хозяйски, своевременно обрабатывает земельный участок, содержит участок в чистоте и порядке, то есть выполняет все действия полноправного владельца этого участка. Со стороны соседей, членов товарищества, а также администрации поселения претензий нет.

ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес>) Управления Росреестра по <адрес>, рассмотрев представленные с заявлением документы, в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 69 218-ФЗ отказал Сташ Наталье Александровне включить сведения как о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН на спорный земельный участок», указав при этом, что в представленных ею документах отсутствуют основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, расположенной по адресу: РА, <адрес>, СНТ «Здоровье», участок 16/2, как о ранее учтенном, так как в представленных документах отсутствуют основания для принятия решения о внесении сведений как о ранее учтенном объекте.

В связи с чем, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, члену саморегулируемой организации кадастровых инженеров (А СРО «Кадастровые инженеры»), внесенный в реестр указанной организации ДД.ММ.ГГГГ под №, с заявлением о подготовке межевого плана, для обращения с суд.

Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ местоположение границ земельного участка 01:06:2500004:ЗУ 1:

    от 1 до 2 - граница с земельным участком с кадастровым номером 01:06:2500004:436 сведения о котором ранее уточнены и содержатся в ЕГРН (КПТ № КУВИ - 002/2021-142919029 от ДД.ММ.ГГГГ) при проведении кадастровых работ не уточнялись и принята без изменений.

    от 2 до н1 - земли общего пользования СНТ «Здоровье», согласование по смежеству с землями общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества производится с председателем Правления СНТ «Здоровье» ФИО6, полномочия которой подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

    от н1 до н2 - граница с земельным участком 01:06:2500004:154 согласована в индивидуальном порядке;

- от н2 до 1 - граница с земельным участком 01:06:2500004:34 согласована в индивидуальном порядке.

Что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка 01:06:2500004:ЗУ1,

Согласно ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

    собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями, либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

    пожизненного наследуемого владения;

    постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

    аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

При согласовании местоположения границ (частей границ) земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке допускается осуществлять такое согласование в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц - участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения.

Примерная форма извещения устанавливается органом нормативноправового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом, извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Размеры образуемых земельных участков не должны превышать предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков, предусмотренные градостроительным регламентом соответствующей территориальной зоны.

Предельные минимальный и максимальный размеры земельных участков, расположенных на территории МО «Пчегатлукайское сельское поселение» в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликованными на официальном сайте МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, равен от 300 до 2500 кв.м., (реквизиты «4» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» Межевого плана).

ДД.ММ.ГГГГ согласно решению Исполнительного комитета № на основании решений Адыгейского облисполкома № от.ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по развитию личных подсобных хозяйств граждан, коллективного садоводства и огородничества, подсобных сельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений, расширению кооперации предприятий промышленности и сельского хозяйства», с учетом того, что неосвоенные участки размерами 500 кв.м., в трех садоводческих обществах: «Дружба», «Здоровье», «Коммунальщик», площадью около 9 га требуют значительных материальных затрат было принято решение, что до полного освоения имеющегося резерва выделять и, в первую очередь, переселенческим семьям, садовые участки размером по 1000 кв.м.

Во вновь создаваемых садоводческих обществах выделять участки размерами: на состав семьи до 4 человек 500 кв.м., а свыше 5 человек - 1000 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав все представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что истец представил доказательства в обоснование своих требований, и они отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспариваются ответчиками.

Право истца на земельный участок не оспаривается ответчиками, в связи с чем, имеются законные основания для признания за Сташ Ю.Р. права собственности на земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сташ Натальи Александровны к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Пчегатлукайское сельское поселение» об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Определить границы земельного участка (дачный) 16/2, расположенного по адресу: 385225, <адрес>, СНТ Здоровье по его фактическому положению.

     Признать за Сташ Натальей Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок (дачный) 16/2, находящийся по адресу: 385225, <адрес>, СНТ Здоровье, площадью 506 кв.м.

        Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Сташ Натальи Александровны на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

         Копию решения направить ответчику, не участвовавшему в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2023 года.

Председательствующий