Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-707/2023 ~ М-602/2023 от 06.09.2023

№ 2-707/2023

61RS0043-01-2023-000771-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Морозовск 18 октября 2023 года

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Лазутиной П.В.,

при секретаре судебного заседания Деевой Е.В.,

представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» Пузановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» к Кузьминову Олегу Викторовичу, третье лицо Мирошниковав Ольга Сергеевна о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании проекта межевания земельного участка согласованным,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» обратился в Морозовский районный суд с иском к Кузьминову О.В., которым просит признать возражения ответчика относительно размера и местоположения выделяемых истцом в счет земельных долей, земельного участка не необоснованными, проект межевания земельного участка согласованным. Исковые требования мотивированы тем, что по заданию истца кадастровым инженерам подготовлен проект межевания земельного участка, сформированного в порядке, предусмотренном ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в счет причитающейся истцу доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на который ответчиком поданы возражения. Полагая действия ответчика не правомерными, истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» по доверенности Пузанова М.С., ссылаясь в соответствие с п. 13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на отсутствие обоснованности причин возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка от Кузьминова О.В., настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик Кузьминов О.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Судебное извещение о времени и месте судебного заседания ответчику неоднократно направлялось письмом с почтовым уведомлением о вручении по адресу, указанному в исковом заявлении и соответствующему адресной справке, полученной по запросу суда: п. Знаменка Морозовский район Ростовская область. Таким образом, ответчик, уклонившись от получения судебного извещения, распорядился своими правами на участие в судопроизводстве по своему усмотрению, не подал своих возражений на иск, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Мирошникова О.С. о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не прибыла. Согласно почтовому идентификатору, судебная повестка получена ею 12.10.2023.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В данном случае суд счел ответчика и третье лицо извещенными о времени и месте судебного заседания, и нашел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Право собственности ООО «Племагрофирма «Андреевская» подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, имеющейся в материалах гражданского дела и изученной в судебном заседании.

С целью выделения земельного участка в счет земельных долей истец обратился к кадастровому инженеру Мирошниковой О.С., которая подготовила проект межевания земельного участка от 01.09.2023.

01.08.2023 в газете «Молот» № 53 (25591) кадастровым инженером опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, подготовленного по заданию истца.

30.08.2023 на проект межевания Мирошниковой О.С. направлены возражения Кузьминова О.В., которые мотивированы желанием выделить участки и работать самому.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Пунктом 2 статьи 246 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих участнику долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Федеральный закон).

Согласно требованиям ст. 13 указанного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. При этом отсутствие такого порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с пунктами 1, 2, 7 статьи 13.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Согласно пункту 9 статьи 13.1. Федерального закона проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В силу пункта 11 статьи 13.1 Федерального закона извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 данной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Поскольку наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обоснованно в соответствии с пунктом 15 статьи 13.1 Федерального закона инициировал рассмотрение данного спора в суде.

Оценивая мотивы выраженных ответчиком возражений, суд не усматривает нарушения прав ответчика, как участника общей долевой собственности при совершении истцом действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей.

Доказательств возражений ответчика относительно местоположения размера и границ выделяемого земельного участка в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, возражения ответчика относительно размера и месторасположения границ выделяемого истцом в счет земельной доли земельного участка, являются необоснованными.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований.

Доказательств нарушения прав, действиями истца, направленными на выдел земельного участка, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о признании необоснованными возражения ответчика на проект межевания, необоснованными подлежащими удовлетворению. В этой связи проект межевания земельных участков от 01.09.2023, выделяемых обществом с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный кадастровым инженером Мирошниковой О.С., согласованным.

Расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, в соответствие со ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика Кузьминова О.В. в пользу истца.

Факт понесенных расходов истцом подтвержден на основании платежного поручения №848 от 05.09.2023 на сумму 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» к Кузьминову Олегу Викторовичу, третье лицо Мирошникова Ольга Сергеевна о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании проекта межевания земельного участка согласованным, удовлетворить.

Признать возражения, поданные Кузьминовым Олегом Викторовичем относительно размера и местоположения границ, выделяемого обществом с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № на основании проекта межевания земельного участка от 01.09.2023, подготовленного кадастровым инженером Мирошниковой О.С., - необоснованными.

Признать проект межевания земельных участков от 01.09.2023, выделяемых обществом с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, подготовленный кадастровым инженером Мирошниковой О.С., согласованным.

Взыскать с Кузьминова О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Племагрофирма «Андреевская» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2023

Судья Лазутина П.В.