Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2023 ~ М-165/2023 от 31.01.2023

        Дело №2-556/2023

        УИД №23RS0015-01-2023-000231-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск                                    «15» марта 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья                    Суханова А.В.,

при секретаре                                 Пидченко О.С.,

с участием истца Белезековой Н.П. и помощника Ейского межрайонного прокурора Галковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белезековой Натальи Петровны к Орлову Сергею Кузьмичу, 3/лица: ОМВД России по Ейскому району отдел по вопросам миграции, Ейский межрайонный прокурор Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Белезекова Н.П. (далее – истец) обратилась в суд исковым заявлением о признании Орлова С.К. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В поданном иске Белезекова Н.П. сослалась на то, что ответчик с ее разрешения зарегистрирован и проживает в указанной квартире, являющейся ее собственностью, с 2015 года. В настоящее время Безезекова Н.П. намерена использовать квартиру в иных целях чему препятствует проживание в ней ответчика и его регистрация по месту жительства. Добровольно ответчик выселятся из квартиры и сниматься с регистрационного учета не желает. Членом семьи истца ответчик не является, имеет иное жилье.

В судебном заседании Белезекова Н.П. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по существу иска не представил.

ОМВД России по Ейскому району явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о рассмотрении дела судом уведомлен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав позицию истца, заключение прокурора считавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровым номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ограничений прав и обременений не зарегистрировано (л.д.19). Право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Как указано в исковом заявлении и никем не опровергнуто с 2015 года в квартире истца с согласия собственника проживает и значится зарегистрированным по месту жительства ответчик Орлов С.К. Факт его регистрации подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Белезекова Н.П. намерена использовать квартиру в иных целях, не связанных с проживанием в ней Орлова С.К.

По сведениям ЕГРН ответчик имеет в собственности иное жилой помещение в <адрес>, однако добровольно выселятся из квартиры истца и сниматься с регистрационного учета не желает.

Членом семьи истца ответчик не является, доказательств заключения истцом договора найма жилого помещения суду не представлено, сведений о наличии у ответчика иных прав в отношении квартиры истца в деле не имеется.

В соответствии с п.1, 2 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает его в срок, установленный собственником помещения, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая что ответчик более не имеет законных оснований для проживания в квартире истца суд считает его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п.1, 2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями ст.ст.2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому в течение 7 дней.

При этом, суд отмечает, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания не носит разрешительного характера и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а потому основанием для признания права пользования жилым помещением не является.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик занимает квартиру истца без законных оснований и добровольно освобождать ее не желает, при этом обеспечен иным жильем, суд считает, что требование истца о выселении ответчика также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.288, 292, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белезековой Натальи Петровны к Орлову Сергею Кузьмичу, 3/лица: ОМВД России по Ейскому району отдел по вопросам миграции, Ейский межрайонный прокурор Краснодарского края, о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Орлова Сергея Кузьмича ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Орлова Сергея Кузьмича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Орлова Сергея Кузьмича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья