Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2023 ~ М-725/2023 от 29.05.2023

Принято в окончательной форме 18.07.2023 г.

УИД 76RS0021-01-2023-000858-56

Дело № 2-903/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 г. г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» к Кузнецовой И.М, Кузнецовой М.Ю о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест»» обратилось в суд с иском о взыскании с Кузнецовой И.М., Кузнецовой М.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48160,67 руб., пени за просрочку задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25525,86 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2410,60 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма. Также в квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. АО «СХК «Север-Инвест» осуществляет поставку жилищных услуг по указанному адресу. Ответчики оплату жилищных услуг не производят, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 48160,67 руб., на сумму задолженности за указанный период с учетом моратория начислены пени в размере 25525,86 руб.

Истец АО «СХК «Север-Инвест» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рссмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Кузнецовой И.М., Кузнецовой М.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третьи лица АО «ЯрОбл ЕИРЦ», Кузнецов Н.Д., привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, общей площадью 32,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Ответчики Кузнецова И.М., Кузнецова М.Ю. проживают в вышеуказанном жилом помещении, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Кузнецова И.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова М.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в статье 678 ГК РФ.

В силу положений статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за отопление и ГВС.

Согласно разъяснениям п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено, что АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, что подтверждается договорами управления от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики Кузнецова И.М. и Кузнецова М.Ю. ненадлежащим образом выполняют свою обязанность по своевременной оплате жилищных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету, согласно которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками платежи не вносились, задолженность за указанный период по оплате жилищных услуг составила 48160,67 руб.

Указанный расчет задолженности истцом составлен правильно, судом проверен. Наличие задолженности за спорный период в общей сумме 48160,67 руб. документально подтверждено истцом, не оспорено ответчиками при рассмотрении дела.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, в том числе расчет задолженности, суду не представлено. В силу положений статьи 56 ГПК РФ обязанность представить такие доказательства лежит на ответчике.

Учитывая, что ФИО1, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не достиг совершеннолетия, а ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования вышеуказанным жилым помещением, в частности внесение платы за жилое помещение, несут дееспособные лица, требования о взыскании Кузнецовой И.М., Кузнецовой М.Ю. задолженности по оплате жилищных услуг подлежат удовлетворению.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчиками оплата за жилищные услуги не производилась, что повлекло начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория в размере 25525,86 руб.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория за просрочку оплаты жилищных услуг ответчики обязаны уплатить пени, размер которых по представленному истцом расчету в общей сумме составляет в размере 25525,86 руб. Представленный расчет задолженности по пеням судом проверен и является верным. Факт нарушения обязательств по оплате жилищных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался. Вместе с тем, суд считает, что данный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушенного обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ полагает снизить размер начисленных пеней, подлежащих взысканию с ответчиков до 15000 руб.

Учитывая, что со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в обоснование своих требований, суду не представлено, а также при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиками жилищных услуг за спорный период времени, сумма образовавшейся задолженности, а также сумма пеней, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в общем объеме 2410,60 руб., которые подтверждены платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, неустойка снижена судом в связи с несоразмерностью ответственности нарушенному обязательству, и на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с Кузнецовой И.М (серия номер паспорта №), Кузнецовой М.Ю (серия и номер паспорта №) в пользу АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» (ИНН №) в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48160 руб. 67 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2410 руб. 60 коп.

В остальной части исковых требований АО «Строительно-холдинговая компания «Север-Инвест» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Стародынова