Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1318/2022 ~ М-493/2022 от 15.02.2022

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                     15 августа 2022 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» к Тулину А. И., Тулиной Е. А., Тулиной Д. А., Тулиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Омега» обратилось в суд с иском к Тулиной К. А., Тулину А. И., Тулиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование указано, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ООО «УК Гранит (с ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование на ООО «Управляющая компания Омега») заключили договор на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в действие ДД.ММ.ГГГГ. Должник Тулина К. А. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, площадью 64,4 кв.м в многоквартирном доме по адресу: <адрес> пользовалась услугами ООО «УК Омега» по содержанию и ремонту общего имущества с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В этой же квартире зарегистрированы Тулин А. И., Тулина Е. А., Тулина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ООО «Управляющая компания Омега» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по адресу: <адрес> нанимателей <адрес> Тулиной К.А., Тулина А.И., Тулиной Е.А., в сумме 74 507 руб.43 коп., в том числе пени в размере 20 491 руб.17 коп., сформированной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес>, был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Тулиной Е. А.. До настоящего времени Тулины: К. А., А. И., Е. А. не оплачивают оказанные услуги ООО «Управляющая компания «Омега» по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по адресу: <адрес>.

Согласно выписке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» из реестра нанимателей, в муниципальной <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Тулина К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тулин А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тулина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Тулина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. Тулина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Тулина Д. А., Тулина Е. А..

С учетом уточнения исковых требований, по мнению истца, Тулина Е. А. вместе с Тулиной К.А., Тулиным А.И., Тулиной Е.А., Тулиной Д.А., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет сформировавшуюся задолженность перед ООО «Управляющая компания Омега» за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> размере 34 779,44 руб., в том числе пени- 4 264,01 руб. Основная задолженность перед ООО «Управляющая компания Омега» ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 515,43 руб. (34 779,44 – 4264,01= 30 515, 43), пени 4 264,01 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед ООО «Управляющая компания «Омега» составила 83 333 рублей 14 копеек, в том числе пени 28 916 рублей 88 копеек. В связи с тем, что Тулина Е. А. и Тулина Е. А. ДД.ММ.ГГГГ были сняты с регистрации в <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, задолженность Тулиной К. А., Тулина А. И., Тулиной Д. А. на ДД.ММ.ГГГГ (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) за услуги ООО «Управляющая компания Омега» составляет 54 416 руб. 26 коп., пени - 28 916 руб. 01 коп. (83 333,14 -28 916,88 = 54 416,26).

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Тулиной К. А., Тулина А. И., Тулиной Е. А., Тулиной Д. А., Тулиной Е. А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму 30 515 руб. 43 коп. - задолженность по оплате услуг ООО «Управляющая компания «Омега» по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД по адресу: <адрес>, пени – 4 264,01 руб. солидарно; взыскать с Тулиной К. А., Тулина А. И., Тулиной Д. А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «Управляющая компания «Омега» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> в сумме 23 900 руб. 83 коп. (54 416 руб. 26 коп. - 30 515 руб.43 коп. = 23 900 руб. 83 коп.), пени в сумме 24 652 рубля 87 копеек (28 916 руб. 88 коп. - 4 264 руб. 01 коп.), солидарно; расходы по оплате госпошлины в размере 2699,99 руб. – за подачу настоящего искового заявления.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Омега» к Тулиной К. А., Тулину А. И., Тулиной Е. А., Тулиной Д. А., Тулиной Е. А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома прекращено в части предъявленных требований к Тулиной К. А..

Истец ООО «УК «Омега» о рассмотрении дела извещен надлежаще, в судебное заседание представитель не явился, ранее в судебном заседании представитель Геллер Л.М. на исковых требованиях с учетом уточнения настаивала.

Ответчик Тулина Е. А. в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, в квартире не проживает. С 2010 года она проживает в д. Устиново в доме матери и там оплачивает коммунальные платежи. Просит применить срок исковой давности.

Ответчик Тулина Д. А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, платить ей нечем, поскольку она учится. Просит применить срок исковой давности.

Ответчик Тулин А. И., Тулина Е. А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Изучив материалы гражданского дела, гражданское дело о выдаче судебного приказа №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1,3,4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания «Гранит» осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории по адресу: <адрес> (л.д.10-13).

В соответствии со справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Тулина К. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Тулин А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Тулина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ г., сноха Тулина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, внучка Тулина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ, правнучка Тулина М. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 2016 г. (л.д.16).

В ЕГРН сведения о собственниках <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.15, 80).

Для оплаты и начисления платежей по <адрес> по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

В связи с ненадлежащим исполнением нанимателями обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному лицевому счету образовалась задолженность, в связи с чем истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района <адрес> выдан судебный приказ № о взыскании солидарно с должников Тулиной К. А., Тулина А. И., Тулиной Е. А. в пользу ООО УК «Омега» задолженности по оплате услуг на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории в размере 54 016,26 руб., пени за несвоевременную оплату услуг на выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории в размере 20 491,17 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 1217,61 руб.

Данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника Тулиной Е.А.

Согласно представленным по запросу суда сведениям Отдела судебных приставов по Ленинскому и <адрес>м <адрес> УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должников Тулиной К.А., Тулина А.И., Тулиной Е.А. исполнительные производства прекращены, удержаний и перечислений в рамках производств не производилось. Исполнительное производство, возбужденное в отношении должника Тулиной Д.А., Тулиной Е.А. в пользу взыскателя ООО УК «Омега» на принудительном исполнении отсутствует (л.д.142).

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Тулина К. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.239).

Согласно справке из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тулин А. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>12; Тулина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>л.д.79).

Согласно справке из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Тулина Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>12, Тулина Е. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>6 (л.д.93, 94).

В соответствии с расчетом истца в уточненном исковом заявлении, размер задолженности ответчиков Тулина А. И., Тулиной Е. А., Тулиной Д. А., Тулиной Е. А. по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в сумме 30 515,43 руб., пени в сумме 4 264,01 руб., задолженность ответчиков Тулина А. И., Тулиной Д. А. по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 900,83 руб., пени в сумме 24 652,87 руб.

Ответчиками Тулиной Е. А., Тулиной Д. А. в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Плата за жилье и коммунальные платежи в силу части 1 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации относится к повременным платежам, потому срок исковой давности по ним исчисляется со следующего дня после конечной даты оплаты, т.е. с 10 числа каждого месяца.

Согласно п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.3 п.12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>12 сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес>12 зарегистрированы: Тулин А. И. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Тулина Д. А. – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; были зарегистрированы: Тулина Е. А. - с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ; Тулина Е. А. – с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за спорный период с Тулиной К. А., Тулина А. И., Тулиной Е. А..

Выданный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен ДД.ММ.ГГГГ (то есть через 6 месяцев после обращения за его выдачей), в то время как истец обратился в суд с исковым заявлением к Тулиной К. А., Тулину А. И., Тулиной Е. А. только ДД.ММ.ГГГГ (почтовый штемпель), то есть по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа.

С требованием о взыскании задолженности с Тулиной Д.А., в отношении которой судебный приказ не выносился, истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанного, истец имеет право на обращение с требованием о взыскании задолженности к Тулиной Е. А. за период с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года - 6 месяцев); к Тулиной Д. А. – с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности и отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома к Тулиной Е. А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к Тулиной Д. А. в части требований за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, принимая во внимание количество лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>12 в спорный период, учитывая, что ответчиками Тулиным А. И., Тулиной Е. А. ходатайств о применении срока исковой давности не заявлено, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 515,43 руб. (ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,62 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,62 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1592,61 руб.) подлежит взысканию солидарно с Тулина А. И., Тулиной Е. А.; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 883,75 руб. (ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1592,61 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1411 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1411 руб., с 01 по ДД.ММ.ГГГГ – 728,26 руб.) подлежит взысканию с Тулина А. И.; задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5617,08 руб. (с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ – 682,74 руб., апрель ДД.ММ.ГГГГ – 1644,78 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1644,78 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 1644,78 руб.) подлежит взысканию солидарно с Тулина А. И., Тулиной Д. А..

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств оплаты коммунальных платежей, не учтенных истцом, ответчиками не представлено.

Доводы ответчиков Тулиной Е. А. и Тулиной Д. А. об отсутствии оснований для взыскания с них задолженности по оплате услуг по адресу: <адрес>12 со ссылкой на фактическое проживание в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей матери Тулиной Е. А., что подтверждается справками из Администрации муниципального образования «Двуреченское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, а также копиями чеков об оплате коммунальных услуг, судом, с учетом определенных периодов взыскания сумм, во внимание не принимаются, поскольку не свидетельствуют о наличии оснований для освобождения данных ответчиков от обязанности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, учитывая также, что в удовлетворении исковых требований к Тулиной Е. А. судом отказано. Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме того, доказательств обращения с заявлением о перерасчете платежей в управляющую компанию, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку ответчики в указанный выше период времени должным образом не вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, суд взыскивает в пользу истца пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пунктом 5 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления № действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд признает данный расчет верным, ответчиками контррасчет пени представлен не был, доказательств, подтверждающих недействительность представленных сведений о начислении, ответчиками также представлено не было.

Факты нарушения сроков оплаты за коммунальные услуги, неполного внесения ответчиками нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Как разъяснено в п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 71 постановления Пленума, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Проверив представленный истцом расчет пени по задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения размера пени, указанного в уточненном иске, по задолженности за данный период, в сумме 4264,01 руб.

При этом суд считает возможным, исходя из отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиками обязательств по внесению платежей в полном объеме, снизить размер пени, подлежащий взысканию с Тулина А. И. за период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до 7000 руб.; размер пени, подлежащий взысканию солидарно с ответчиков Тулина А. И., Тулиной Д. А. за период задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, – до 3000 руб.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате государственной пошлины истцом подтверждено платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Учитывая сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту, подлежащую взысканию солидарно с Тулина А.И., Тулиной Е.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 515,43 руб., пени в размере 4 264,01 руб., с Тулина А.И., Тулиной Е.А. солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1126,89 руб.

Учитывая сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту, подлежащую взысканию с Тулина А.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17883,75 руб., пени в размере 7000 руб., с Тулина А.И. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 878,70 руб.

Учитывая сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту, подлежащую взысканию солидарно с Тулина А.И., Тулиной Д.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5617,08 руб., пени в размере 3000 руб., с Тулина А.И., Тулиной Д.А. солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 472,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Омега» удовлетворить частично.

Взыскать с Тулина А. И., Тулиной Е. А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 515 руб. 43 коп., пени в размере 4264 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 126 руб. 89 коп.

Взыскать с Тулина А. И. в пользу ООО «Управляющая компания «Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 883 руб. 75 коп., пени в размере 7 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 878 руб. 70 коп.

Взыскать с Тулина А. И., Тулиной Д. А. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Омега» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 617 руб. 08 коп., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 472 руб. 18 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «Омега» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.