Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4005/2022 ~ М-3236/2022 от 19.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 октября 2022 года                                                               <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	А.Е. Вилковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                          № по иску Зеленцова Сергея Степановича к Мельниковой Валентине Николаевне, Красовской Галине Викторовне о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении общей долевой собственности, обязании зарегистрировать право собственности; третьи лица: Администрация городского округа Домодедово Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

УСТАНОВИЛ:

Зеленцов С.С. обратился с иском (с учетом уточнения) к                       Мельниковой В.Н., Красовской Г.В. о признании права собственности на здание с назначением жилое и наименованием часть жилого дома, общей площадью                       40.3 кв.м., образованное путем выдела из здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (далее спорная часть дома), прекращении права общей долевой собственности, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить на кадастровый учет спорный объект недвижимости.

В обоснование требований истец указал, что ему на основании судебных постановлений принадлежит 50/100 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №; остальные совладельца выделили свою долю в натуре, однако право долевой собственности не прекращено, доля истца не увеличена. Таким образом, ФИО3 является единственным собственником части жилого дома. Невозможность во внесудебном порядке оформить право собственности на часть дома, оставшуюся после выдела сособственников, повлекла обращение в суд.

В судебном заседании представитель неявившегося истца - ФИО6 требования поддержала.

Ответчики, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленные надлежащим образом, в суд не явились, от ФИО2 поступило заявление о признании иска.

Представитель Администрации городского округа <адрес> ФИО7 просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей долевой собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> адресу: <адрес>; за Пономарёвой П.М. – 27/100; за ФИО4 – 26/100; за ФИО2 – 24/100.

Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности                   ФИО2 и ФИО4 на жилой дом КН 50:28:0020501:129.

Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 признано право на 27/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом КН 50:28:0020501:129.

После смерти ФИО8, Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в порядке наследование признано право собственности на 27/100 доли в праве собственности на жилой дом КН <данные изъяты>.

Таким образом, на момент обращения в суд, истец является единственным собственником части жилого дома, однако при выделе долей других собственников доли изменены не были.

Суд принимает признание иска ФИО2, как не противоречащее законодательству, не нарушающее права сторон иных лиц (ст. ст. 39,173 ГК РФ).

На основании изложенного, иск в части признания права собственности за истцом и прекращении общей долевой собственности подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании поставить на кадастровый учет здание с назначением жилое и наименованием часть жилого дома, общей площадью 40.3 кв.м., образованное путем выдела из здания с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировать право собственности на него, суд считает необоснованными, поскольку Управление Росреестра по <адрес> не является ответчиком по делу, прав истца не нарушало.

Решение суда является основанием для регистрации за истцом право собственности на спорную часть дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленцова Сергея Степановича (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.

Признать за Зеленцовым Сергеем Степановичем право собственности на здание с назначением жилое и наименованием часть жилого дома, общей площадью 40.3 кв.м., образованное путем выдела из здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Зеленцова С.С. на жилой дом, с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Отказать ФИО3 в удовлетворении иска к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании поставить на кадастровый учет здание с назначением жилое и наименованием часть жилого дома, общей площадью 40.3 кв.м., образованное путем выдела из здания с кадастровым номером 50:28:0020501:129, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировать право собственности на него.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд

Председательствующий                             О.Б. Рагулина