Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2022 ~ М-1049/2022 от 09.09.2022

№ 2-1259/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          05 октября 2022 года                                                                с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шарафутдиновой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайнаускас Н.А. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельную долю

У С Т А Н О В И Л:

Вайнаускас Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельную долю за ним, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области площадью 7,04 га, в обоснование указав, что, она была наделена земельным паем площадью 7,04 га в МСХП «Куяшское». Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ей было выдано Свидетельство на право собственности серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, она состоит в списках лиц имеющих земельный пай в МСХП «Куяшское». Однако при регистрации права общей долевой собственности на указанную землю в Росреестре ей было отказано в связи с тем, что предоставленное ею Свидетельство на право собственности не является надлежащим правоустанавливающим документом, т.к. выдано после вступления в законную силу ФЗ № 122 от 21.07.1997 года. Просит в судебном порядке признать право общей долевой собственности на земельную долю за ней, общей площадью 7,04 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское».

В судебное заседание истец Вайнаускас Н.А. и её представитель Гасанова Г.Ф. не явились, была извещены надлежаще, в заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик – представитель Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, были извещены.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что постановлением главы администрации Кунашакского района № 460 от 11.09.1992 г. в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12. 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» были внесены изменения в перераспределение земель сельскохозяйственных предприятий и среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан. Так из приложения № 4 к указанному постановлению – по совхозу «Куяшский» определены: число работающих – 802, число пенсионеров – 438, число работников объектов социальной сферы – 300 (путем сложения) выведено число лиц для расчета пая в хозяйстве – 1540. В приложении № 6 – выведена среднерайонная норма – земельного пая в хозяйстве – по совхозу «Куяшский» - 7,04 га.

В соответствии с постановлением главы администрации Кунашакского района № 425 от 11.04. 1994 г. сельскохозяйственные предприятия обязаны были предоставить в Земельный Комитет в срок до 20 апреля 1994 г. списки лиц, имеющих право на земельные паи (куда входят работники данных сельхозпредприятий, их пенсионеры и работники социальной сферы: здравоохранения, просвещения, культуры, быта, связи, общепита, торговли) по состоянию на 1.01. 1992 г.

Из материалов дела видно, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Кунашакского района от 11.04. 1994 г. № 425 Комземресурсами Кунашакского района Вайнаускас Н.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, согласно которого она приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: МСХП «Куяшское», общей площадью 7,04 га, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно трудовой книжке Вайнаускас Н.А. она работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Куяшского совхозрабкоопа.

Согласно ст. 18 ФЗ от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, удостоверяющими право собственности на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих права на земельную долю. Указанные документы имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Согласно справке УИЗО администрации Кунашакского района и Списка лиц, имеющих земельную долю в МСХП «Куяшское», составленного на 1.01.1992 года, Вайнаускас Н.А. состоит в указанном списке под №.

В судебном заседании установлено, что Вайнаускас Н.А. как работник социальной сферы (работая в совхозрабкоопе), в связи с реорганизацией совхоза «Куяшский» в МСХП «Куяшский» была наделена земельным паем площадью 7,04 га.

Согласно п.16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. постановлением Правительства РФ, (действовавшего до 27.01.2003г.) владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью организации крестьянского (фермерского) хозяйства, внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив, продать или сдать в аренду владельцам долей.

       Согласно п.5 Указа Президента РФ от 7.03. 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (действовавшего до 25.02. 2003 г.) передача земельных долей в аренду сельскохозяйственным предприятиям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также передача земельных долей или права пользования ими в уставной капитал сельскохозяйственных организаций осуществляется на основании договоров между собственниками земельных долей и сельскохозяйственными организациями и крестьянскими хозяйствами.

        В судебном заседании установлено, что Вайнаускас Н.А. в уставной капитал сельхозпредприятия не включала, земельный пай в натуре истцу для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства не выделялся, для ведения ЛПХ земельный пай не отводился.

Из ответа ФКП следует, что на имя Вайнаускас Н.А. согласно Книги регистрации и выдачи свидетельств на право собственности на землю ( №) имеются сведения о выдаче Свидетельства серии <данные изъяты>- №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

          Суд приходит к выводу, что Вайнаускас Н.А. имеет право на земельную долю, поскольку она была включена в список собственников земельных долей проживающих на территории Куяшской сельской администрации на 1.01.1992 года

От представителя ответчика возражений по иску не поступило.

В силу ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ст. 59 ч.1 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 ч.1 ЗК РФ суд считает необходимым признать за Вайнаускас Н.А. право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,04 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области.

Определением от 13 сентября 2022 года истцу Вайнаускас Н.А. была отсрочена до рассмотрения дела часть государственной пошлины в размере 7 529 рублей 28 коп, которая подлежит взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст.15 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Вайнаускас Н.А. право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,04 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения МСХП «Куяшское» Кунашакского района Челябинской области с кадастровым номером №.

Взыскать с Вайнаускас Н.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 7 529 рублей 28 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий                                             Ю.Ш. Карипова