Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1904/2023 ~ М-958/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-1904/2023 29 июня 2023 г.

29RS0018-01-2023-001496-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Октябрьский районный суд г. Архангельска

в составе председательствующего судьи Поздеевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Бобковой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Логинова 23/1» к Маньшеву Н. С., Маньшевой А. Н., Маньшевой О. М., Маньшевой О. Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Логинова 23/1» (далее по тексту – ТСЖ «Логинова 23/1») обратилось в суд с иском к Маньшеву Н. С., Маньшевой А. Н., Маньшевой О. М., Маньшевой О. Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 157 064 руб. 70 коп. за период с мая 2020 года по февраль 2023 года, взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 19 277 руб. 34 коп. за период с июня 2020 года по февраль 2023 года, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 726 руб. 84 коп.

В обоснование требований указано, что ответчик Маньшев Н.С. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрировано 6 человек: Маньшев Н.С., Маньшева А.Н., Маньшева О.М., Маньшева О.Н., Шестиперов М.В., 2018 года рождения, Шестиперов М.В., 2014 года рождения. Многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ТСЖ «Логинова 23/1». Ответчики не исполняют обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества.

В судебном заседании 21 июня 2023 г. представитель истца Аверина Н.Е. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились.

От ответчика Маньшевой О.Н. поступили пояснения, в которых указано, что знает о существовании задолженности, по мере возможности старается ее погашать.

От ответчиков Маньшева А.Н., Маньшева О.М., Маньшев Н.С. вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Определением суда от 29 июня 2023 г. оставлено без рассмотрения требования ТСЖ «Логинова 23/1» к Маньшеву Н.С., Маньшевой А.Н., Маньшевой О.М., Маньшевой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2021 года по февраль 2023 года, взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с мая 2021 года по февраль 2023 года.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Маньшев Н.С. является собственником жилого помещения - квартиры № в доме № по <адрес>, право собственности зарегистрировано за ним 13 января 2011 г.

В указанном жилом помещении зарегистрировано 6 человек: Маньшев Н.С., Маньшева А.Н., Маньшева О.М., Маньшева О.Н., Шестиперов М.В., 2018 года рождения, Шестиперов М.В., 2014 года рождения, что следует из поквартирной карточки.

Статьей 210 ГК РФ и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правилами представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354, плата за коммунальные услуги вносится нанимателями и собственниками жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения определена в п. 2 ст. 154 ЖК РФ.

В силу пунктов 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно пункту 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилья устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.В рамках данного спора требования о взыскании расходов на содержание и взносов на капитальный ремонт заявлены также к членам семьи собственника, зарегистрированным в данном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Вместе с тем, как следует из положений ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, приведенных выше, обязанность по содержанию жилого помещения и, как следствие, по участию в содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, вытекают из права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, а не из права пользования им.

Из разъяснений, изложенных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные разъяснения Пленума Верховного суда РФ, ответчики Маньшева А.Н., Маньшева О.М., Маньшева О.Н., как лица, состоящие на регистрационном учете в спорной квартире и не являющиеся его собственником, не несут обязанности по оплате за жилое помещение в части содержания и ремонта жилого помещения, в том числе и по оплате за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов за капитальный ремонт.

Таким образом, в удовлетворении требований к ответчикам Маньшевой А.Н., Маньшевой О.М., Маньшевой О.Н. суд отказывает.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Размеры расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт установлены решением общего собрания членов ТСЖ «Логинова 23/1» от 21 февраля
2020 г., 30 апреля 2021 г. – 15 мая 2021 г.

За период с мая 2020 года по апрель 2021 года включительно размер задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет 88 983 руб. 56 коп.; за период с июня
2020 года по апрель 2021 года включительно размер задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества составляет 9 988 руб. согласно актам сверки по лицевому счету.

Контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по апрель 2021 года включительно в размере 88 983 руб. 56 коп., взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2020 года по апрель 2021 года включительно в размере 9 988 руб. подлежит взысканию с ответчика Маньшева Н.С. как собственника, так как бремя несения данных расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения.

Вывод о том, что собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения, бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним, содержится, в частности, в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 02 мая 2023 г. N 4-КГ23-11-К1.

При обращении с исковым заявлением истцом оплачена государственная пошлина в размере 4 726 руб. 84 коп. (платежное поручение от 03 апреля 2023 г. № 38).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Маньшева Н.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 169 руб. 15 коп., исходя из суммы удовлетворенных требований 98 971 руб. 56 коп. (800 + (98 971,56 - 20 000) х 3%). Учитывая, что часть требований истца оставлены без рассмотрения, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 557 руб. 69 коп. подлежит возврату из бюджета (4 726 руб. 84 коп. - 3 169 руб. 15 коп.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья «Логинова 23/1» к Маньшеву Н. С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества - удовлетворить.

    Взыскать с Маньшева Н. С. (паспорт № №) в пользу товарищества собственников жилья «Логинова 23/1» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по апрель 2021 года включительно в размере 88 983 руб. 56 коп., взносы на капитальный ремонт общего имущества за период с июня 2020 года по апрель 2021 года включительно в размере 9 988 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 169 руб. 15 коп.

В удовлетворении требований товарищества собственников жилья «Логинова 23/1» к Маньшеву Н. С., Маньшевой А. Н., Маньшевой О. М., Маньшевой О. Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт общего имущества – отказать.

Государственная пошлина в сумме 1 557 руб. 69 коп., перечисленная по платежному поручению от 03 апреля 2023 г. № 38, подлежит возврату товариществу собственников жилья «Логинова 23/1» (ИНН 2901075936) из бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 г.

Председательствующий Ю.М. Поздеева