Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2321/2018 ~ М-2067/2018 от 03.07.2018

Дело {Номер}

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров {Дата}

    Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Голубевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пойловой Любови Васильевны, Грязиной Ольги Сергеевны к Мышкину Михаилу Сергеевичу, Барамзиной Людмиле Борисовне, Баранову Олегу Павловичу, Богдановой Валентине Семеновне, Боковой Ольге Васильевне, Валяевой Фаине Сергеевне, Огородникову Петру Павловичу, Одегову Андрею Леонидовичу, Панкратовой Валентине Гавриловне, Паньковой Яне Юрьевне, Пешкичевой Алевтине Юрьевне, Долгих Галине Николаевне, Дудникову Дмитрию Леонидовичу, Дуняшеву Мулазяну Ахмедзяновичу, Ермаковой Елене Евгеньевне, Жуковой Елене Маратовне, Загоскину Леониду Сергеевичу, Ившиной Юлии Сергеевне, Изместьевой Наталье Николаевне, Изместьевой Фаине Степановне, Ионову Борису Глебовичу, Киргиз Юрию Георгиевичу, Казаковой Валентине Петровне, Кислицыной Раисе Павловне, Кислицыной Надежде Борисовне, Арбузовой Руфине Владимировне, Нефедовой Светлане Николаевне, Новокшоновой Ольге Павловне, Новоселовой Ольге Васильевне, Овчинниковой Ирине Геннадьевне, Галуза Елене Владимировне, Голубеву Евгению Александровичу, Грездовой Лидии Васильевне, Гриднев Сергей Петрович, Гусевой Ольге Николаевне, Плаксину Алексею Алексеевичу, Долгих Сергею Анатольевичу, Потапову Олегу Петровичу, Прозоровой Елене Валерьевне, Раскопиной Галине Ивановне, Рассохину Вячеславу Анатольевичу, Репиной Галине Александровне, Русиновой Вере Петровне, Савостину Алексею Валентиновичу, Суманеевой Нине Александровне, Смыковой Светлане Александровне, Сунцовой Ольге Семеновне, Сунцову Сергею Геннадьевичу, Сухолетковой Надежде Михайловне, Ташкиновой Марие Васильевне о выделении доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделении доли в натуре, признании права собственности.

В обоснование требований указали, что распоряжением главы администрации Первомайского района {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют». Распоряжением мэра г. Кирова от {Дата} {Номер} садоводческому товариществу «Уют» для ведения садоводства в коллективную собственность был выделен земельный участок общей площадью 8,0700 га, расположенный на землях Первомайского района. В обоснование указали, что Пойлова Л.В. является собственником 393/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, Грязина О.С. является собственником 373/51034 доли в праве общей долевой собственности на названный земельный участок. Распоряжением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью 51033 кв.м. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Уют» от {Дата} утверждены границы участков, споры о размерах долей в праве общей долевой собственности между ее участниками отсутствуют. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера. Пойлова Л.В. пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}, Грязина О.С. пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}, которые расположены в пределах границ СНТ «УЮТ».

На основании изложенного просят выделить в натуре долю Пойловой Л.В. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} и признать за Пойловой Л.В. право собственности на указанный земельный участок, выделить в натуре долю Грязиной О.С. на земельный участок с кадастровым номером {Номер} и признать за Грязиной О.С. право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчики – участники общей долевой собственности СНТ «Уют» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо Потапович Н.И. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело без их участия.

В ходе производства по делу к участию в качестве третьих лиц привлечены Отдел водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления, СНТ «УЮТ».

Представитель третьего лица Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица СНТ «УЮТ» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

С учетом надлежащего извещения сторон суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации Первомайского района г. Кирова {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют», расположенное на территории Первомайского района г. Кирова (л.д. 14 с оборота).

Распоряжением мэра г. Кирова {Номер} от {Дата} из земель арендного объединения им. Коминтерна изъят земельный участок площадью 8,0700 га и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Коминтерн садоводческому товариществу «Уют» (л.д. 14).

Распоряжением администрации г. Кирова {Номер} от {Дата} утвержден кадастровый план земельного участка № {Номер} общей площадью 51033 кв.м. (л.д. 15).

{Дата} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием некоммерческое садоводческое товарищество «Уют» (л.д. 16-17).

Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются конкретными земельными участками исходя из размера принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенных для садоводческого товарищества: Пойловой Л.В. принадлежит 393/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} (л.д. 25), Грязиной О.С. принадлежит 373/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} (л.д. 24).

Исходя из сложившегося порядка пользования и в результате межевания земель, Пойлова Л.В. фактически использует земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 390+/-7 кв.м., Грязина О.С. фактически использует земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 383+/-7 кв.м. (л.д. 19-23).

Согласно отзыву представителя третьего лица Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления, земельные участки с кадастровыми номерами {Номер} и {Номер} расположены вне прибрежной защитной полосы, частично попадают в водоохранную зону вдоль поверхностного водного объекта р. Плоская следовательно, на основании Земельного кодекса РФ от {Дата} №136-ФЗ запрета на формирование и приватизацию земельных участков вне пределы береговой полосы нет.

Во внесудебном порядке истцами согласие о выделе принадлежащих им долей в натуре не получено.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Принимая во внимание, что истцы иным образом оформить свое право на земельные участки не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, участники общей долевой собственности не возражают против выдела спорных участков из общей долевой собственности членов СНТ, земельным участкам истцов присвоены кадастровые номера, выдел долей истцов не нарушает прав других участников долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и выделяет в счет принадлежащей Пойловой Л.В. 393/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}, выделяет в счет принадлежащей Грязиной О.С. 373/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 383 кв.м., расположенный по адресу: {Адрес} и признает право на выделенные земельные участки за истцами.

Как следует из п. 1 ст. 17 Федерального закона от {Дата} № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности Пойловой Л.В., Грязиной О.С. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 51034 кв.м., кадастровый {Номер} ({Номер}), адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – {Адрес}

Также данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов на выделенные земельные участки при предоставлении необходимых для ее проведения документов.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить в счет принадлежащей Пойловой Любови Васильевне 393/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:031252:1, в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 390кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}

Прекратить право общей долевой собственности Пойловой Любови Васильевны на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 51034 кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – {Адрес}

Выделить в счет принадлежащей Грязиной Ольге Сергеевне 373/51034 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 43:40:031252:1, в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 383кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}

Прекратить право общей долевой собственности Грязиной Ольги Сергеевны на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 51034 кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – {Адрес}

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи о праве общей долевой собственности Пойловой Любови Васильевны на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 51034 кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, с/т «Уют» и регистрации права собственности Пойловой Любови Васильевны на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 390кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}) при предоставлении необходимых для ее проведения документов.

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи о праве общей долевой собственности собственности Грязиной Ольги Сергеевны на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 51034 кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – {Адрес} и регистрации права собственности Грязиной Ольги Сергеевны на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью 383кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}) при предоставлении необходимых для ее проведения документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 Н.Н. Ордина

Решение в окончательной форме изготовлено {Дата}