Судебный акт #1 (Определения) по делу № 11-46/2024 (11-391/2023;) от 13.12.2023

Дело № 11-46/2024 10 января 2024 года

29MS0024-01-2023-003406-98

Мировой судья судебного участка № 9

Ломоносовского судебного района

г. Архангельска Антонова А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело № 2-4269/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фасад» о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги по апелляционной жалобе Администрации ГО «Город Архангельск» на решение мирового судьи судебного участка № 9 Ломоносовского судебного района города Архангельска от 07 ноября 2023 года,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фасад» обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 30 528 руб. 98 коп. за период с 01 февраля 2020 года по 30 июня 2022 года. В обоснование указала, что на основании договора управления многоквартирным домом оказывает жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Архангельск, ..., комн. 16. В связи с невнесением оплат за жилищные услуги по помещению образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

    В качестве ответчика к участию в деле привлечена Администрация ГО «Город Архангельск».

    В судебном заседании представитель ответчика Дахина Е.В. не согласилась с иском, указав на пропуск срока исковой давности.

Решением мирового судьи судебного участка 9 Ломоносовского судебного района г. Архангельска от 07 ноября 2023 года постановлено:

«исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фасад» к Администрация ГО «Город Архангельск» о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации ГО «Город Архангельск» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фасад» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по лицевому счету № 025001697 за период с 01 июня 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 26 927 руб. 54 коп.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фасад» в остальной части оставить без удовлетворения.

Взыскать с Администрации ГО «Город Архангельск» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1007 руб. 00 коп.»

С указанным решением не согласился ответчик, подав апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что принятие судебного акта по настоящему делу используется не для разрешения спора, а для получения на стороне истца преимуществ в получении оплаты по пустующему жилому помещению из городского бюджета в обход ст. 38 БК РФ и ЖК РФ.

Представитель истца в направленных возражениях просил решение мирового судьи оставить без изменения.

    Представитель ответчика Демеш О.А. в судебном заседании доводы жалобы поддержала.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

    Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировым судьей установлено, следует из материалов дела, что ГО «Город Архангельск» с 11 января 1994 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., ....

Договор найма жилого помещения маневренного фонда от 22 июня 2013 года, заключенный с нанимателем Чупровой Т.В., расторгнут 17 апреля 2019 года. С 17 апреля 2019 года названное жилое помещение числится свободным.

Материалами дела также подтверждается, что за период с 01 февраля 2020 года по 30 июня 2022 года по указанному жилому помещению образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 30 528 руб. 98 коп.

Применив по заявлению ответчика последствия пропуска срока исковой давности за период до 01 июня 2020 года, мировой судья пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01 июня 2020 года по 30 июня 2022 года в размере 26 927 руб. 54 коп.

Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона.

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, признаются несостоятельными, так как на правильность выводов мирового судьи не влияют и их не опровергают.

В отсутствие доказательств оплаты задолженности мировой судья имел правовые основания для ее взыскания с ответчика как с собственника спорного жилого помещения, которое является свободным от прав иных лиц. Взыскание задолженности, вопреки доводам жалобы, не противоречит ст. 38 БК РФ, согласно которой принцип адресности и целевого характера бюджетных средств означает, что бюджетные ассигнования и лимиты бюджетных обязательств доводятся до конкретных получателей бюджетных средств с указанием цели их использования.

В целом доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с выводами мирового судьи, однако по существу их не опровергают, направлены на переоценку установленных мировым судьей обстоятельств и представленных доказательств и не могут являться основанием для отмены решения мирового судьи.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, мировым судьей установлены полно и правильно, к спорным правоотношениям верно применен материальный закон, доводы сторон проверены, нарушений норм процессуального права не допущено, в связи с чем суд не находит оснований для отмены постановленного мировым судьей решения в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № 9 Ломоносовского судебного района города Архангельска от 07 ноября 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации ГО «Город Архангельск» – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Алексеева