Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-241/2023 ~ М-83/2023 от 01.02.2023

Дело № 2-241/2023

25RS0030-01-2023-000185-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2023 года                                                                                             пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

Председательствующего судьи                                                                        Швецовой И.С.

При секретаре                                                                                                     Трегубенко Т.В.

    рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску Горбасенко Елены Михайловны к ООО «ВостокБизнесСтрой», <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о возмещении материального ущерба

установил:

Горбасенко Е.М. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что проживает в <адрес> в <адрес>, квартира принадлежит ей на праве собственности.

С начала августа 2022 года в указанном жилом многоквартирном доме начал проводится капитальный ремонт кровли дома на основании договора от 21.07.2022 года № № (Д) между региональным оператором и подрядной организацией «ВостокБизнесСтрой».

10.10.2022 года во время дождя, рабочие не предприняли необходимых мер, чтобы не просинить ущерб собственникам квартир, не накрыли разобранную крышу, в результате чего произошло проникновение осадков через крышу в квартиру истца, повреждена внутренняя отделка квартиры, возникла угроза короткого замыкания.

Истец обратилась в комиссию в администрацию Краскинского городского поселения Хасанского муниципального района с заявлением о создании комиссии по установлению причины и факта причинения материального ущерба из-за залива квартиры, был составлен акт обследования.

Согласно отчету эксперта, рыночная стоимость выполнения ремонтно- строительных работ и ущерба, составила 114 586,80 рублей, которую истец и просит взыскать с ответчика.

В порядке подготовки к судебному заседанию истец указала, что ее исковые требования основаны на Законе «О защите прав потребителей».

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Региональный оператор ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края».

Истец просит суд взыскать в ее пользу с ответчиков материальный ущерб в размере 114 586,80 рублей

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также свои возражения на иск.

Кроме того, представителем ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» заявлено ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности в Первореченский районный суд г. Владивостока, поскольку в данном случае отношения, которые возникли между истцом и ответчиком не регулируются Законом «О защите прав потребителей», местонахождение ответчика ООО «ВостокБизнесСтрой» относится к юрисдикции Первореченского районного суда г. Владивостока.

Изучив исковое заявление, ходатайство представителя ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Горбасенко Е.М. обратилась в суд с иском к ООО «ВостокБизнесСтрой» о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры а определением суда в качестве соответчика привлечен ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», ссылаясь на положение Закона «О защите прав потребителей», что истец и подтвердила при проведении судом подготовки к судебному заседанию и при подачи искового заявления руководствовалась правилами об альтернативной подсудности, установленными частью седьмой статьи 29 ГПК РФ, в связи с чем предъявила требования на рассмотрение Хасанского районного суда Приморского края, поскольку место жительства потребителя относится к его юрисдикции.

Положения статьи 28 ГПК РФ устанавливают общие правила подсудности, в силу которых иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В свою очередь, в силу части седьмой статьи 29 ГПК РФ о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Аналогичные положения содержит статьи 17 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено ЖК РФ. Функции регионального оператора определены в ст. 180 ЖК РФ.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пп. 3пп. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Вместе с тем ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из обстоятельств дела следует, что требования собственника квартиры Горбасенко Е.М. о возмещении материального ущерба, причиненного залитием квартиры, заявлены в связи с ненадлежащим капитальным ремонтом крыши многоквартирного дома, выполненным подрядной организацией ООО «ВостокБизнесСтрой», не связанной с истцом договорными отношениями и действующей по заданию регионального оператора в лице ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края».

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей указанный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при передаче товаров (выполнении работ, оказании услуг). При этом исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно Уставу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края", утвержденному Протоколом правления ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» фонд является некоммерческой организацией, функциями которой являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах Фонда; иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.

Учитывая, что деятельность ответчиков, в том числе непосредственно ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" не связана с оказанием услуг потребителям по возмездному договору, то, с учетом оснований и предмета заявленных требований, суд приходит к выводу, что на правоотношения сторон законодательство о защите прав потребителей не распространяется.

На основании пункта 3 части второй статьи 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, поскольку юридический адрес ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края», а также ООО «ВостокБизнесСтрой» относится к юрисдикции Первореченского районного суда г. Владивостока, суд с учетом требований пункта 3 части второй статьи 33 ГПК РФ считает необходимым передать дело на рассмотрение по существу данного суда.

На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

Определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░