Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-263/2023 (УИД 58RS0008-01-2022-004679-95)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2023 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

с участием представителя истца Умновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Дубровиной Любови Павловны к Дубровиной Татьяне Алексеевне о взыскании компенсации по оплате за квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Дубровина Л.П. изначально обратилась в суд с вышеназванным иском, в том числе и к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения №875/10 от 05.07.2010 она является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,5 кв.м. по адресу: <адрес>. В указанную квартиру на основании договора найма в качестве членов семьи нанимателя были вселены: Сайкина (ранее Евплова) Н.В., дата рождения (дочь нанимателя), Дубровина Д.Е., дата рождения (дочь Евпловой Н.В., внучка нанимателя), ФИО13, дата рождения (сын нанимателя), ФИО14, дата рождения (супруга сына нанимателя), ФИО15, дата рождения (сын ФИО13 и ФИО6, внук нанимателя), ФИО16, дата рождения (дочь ФИО13 и ФИО14, внучка нанимателя), ФИО17, дата рождения (дочь ФИО13 и ФИО14, внучка нанимателя), Дубровина Т.А., дата рождения (дочь ФИО13, от первого брака, внучка нанимателя). Все указанные лица, включая истца, были зарегистрированы в квартире с 09.09.2010, ФИО17, дата рождения - с 24.04.2012. Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 15.01.2021, вступившим в законную силу на основании апелляционного определения Пензенского областного суда от 26.10.2021, признаны утратившими право пользования квартирой и подлежащими снятию с регистрационного учета: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 Дубровина Т.А. указанным решением вселена в квартиру. Фактическое вселение произведено 21.01.2022, что подтверждается актом о вселении. На основании указанного решения в договор найма были внесены изменения, согласно которым из п.3 договора найма исключены: ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, что подтверждается дополнительным соглашением к договору найма №1 от 14.03.2022 и выпиской из приказа МКУ «Департамент ЖКХ г.Пензы» от 14.03.2022 №40-ОД. Как установлено решением суда ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, Дубровина Т.А. расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире за период с июня 2015 года по январь 2021 года не несли. За период с февраля 2021 года по октябрь 2021 года ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в указанных расходах также не участвовали. 29.03.2022 между ФИО16, Дубровиной Д.Е. и Дубровиной Т.А. было заключено соглашение, по условиям которого стороны определили порядок и размер участия в расходах на оплату за наем квартиры в равных долях от размера начисляемой платы по 1/4 доли для каждой из сторон (п.2). В отношении оплаты коммунальных услуг и за содержание и обслуживание квартиры стороны договорились нести такие расходы в следующем порядке: Дубровина Л.П. – 1/4 доли, Сайкина Н.А., Дубровина Д.Е. – 2/4 доли, Дубровина Т.А. – 1/4 доли (п.3). Дубровина Т.А. в период с февраля 2021 года по март 2022 года включительно, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по квартире не несла. Указанные расходы в указанные периоды времени в полном объеме несла истец. При таких обстоятельствах полагает, что в ее пользу с ответчиков должна быть взыскана компенсация понесенных ею расходов по оплате начисленных коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта жилья, найма жилого помещения: с ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 за период с октября 2019 года по октябрь 2021 год в размере 37959,20 руб., с Дубровиной Т.А. за период с марта 2019 года по март 2022 год в размере 14228,75 руб. Исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг, за наем, по оплате жилого помещения за несовершеннолетних ФИО15, ФИО16, ФИО17 подлежат возложению на их родителей в равных долях, на ФИО13 и ФИО14

Дубровина Л.П. просила взыскать солидарно с ответчиков ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в свою пользу компенсацию понесенных ею расходов по оплате начисленных коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта жилья, найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 37959,20 руб.; с Дубровиной Т.А. за период с марта 2019 года по март 2022 год расходов по оплате начисленных коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта жилья, вышеуказанного найма жилого помещения в размере 14228,75 руб.

В ходе судебного разбирательства истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменяла размер исковых требований, просила взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу компенсацию понесенных ею расходов по оплате начисленных коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта жилья, найма жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с октября 2019 года по октябрь 2021 года в размере 37959,20 руб., а также взыскать с Дубровиной Т.А. в свою пользу компенсацию понесенных ею за период с марта 2019 года по октябрь 2022 года расходов по оплате начисленных коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта жилья, найма жилого помещения вышеуказанной квартиры в размере 15462,29 руб.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 27.03.2023 производство по делу в части исковых требований к ФИО14, ФИО15, ФИО13, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО17 о взыскании компенсации по оплате за квартиру прекращено, в связи с отказом от иска.

Протокольным определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 27.03.2023 к производству суда принято заявление в порядке ст.39 ГПК РФ об увеличении размера исковых требований, в которой истец просила взыскать с Дубровиной Т.А. в свою пользу компенсацию понесенных ею за период с марта 2019 года по февраль 2023 года расходов по оплате начисленных коммунальных услуг в виде отопления, содержания и ремонта жилья, найма жилого помещения по адресу: <адрес> в размере 27718,12 руб.

В судебное заседание истец Дубровина Л.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Умновой М.С.

Представитель истца Умнова М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения поддержала и просила требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Дубровина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица Сайкина Н.В., Дубровина Д.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Информация о назначении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Железнодорожного районного суда г.Пензы в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Учитывая надлежащее извещение о времени и месте судебного разбирательства указанных лиц, суд счел возможным на основании положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67, 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу частей 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 3,4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункта 25 указанного постановления Пленума внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ) (пункт 25 Постановления).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 05.07.2010 между МУ «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы» (наймодатель) и Дубровиной Л.П. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №875/10, согласно которому нанимателю и членам ее семьи была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 63,7 кв.м., в том числе жилой – 36,5 кв.м. (п.1 договора).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись: ФИО13, Евплова Н.В., Дубровина Т.А., Дубровина Д.Е., ФИО15, ФИО16, ФИО14

Решением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 15.01.2021, вступившим в законную силу 26.10.2021 были удовлетворены частично исковые требования Дубровиной Л.П. к ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета к Дубровиной Т.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по договору социального найма и снятии с регистрационного учета. Данным решением ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 признаны утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного по указанному адресу. В удовлетворении остальных исковых требований ФИО10 – отказано. Встречные исковые требования Дубровиной Т.А. к Дубровиной Л.П. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворены, постановлено вселить Дубровину Т.А. в жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, обязать Дубровину Л.П. не чинить препятствий в пользовании данной квартирой Дубровиной Т.А., обязать Дубровину Л.П. передать Дубровиной Т.А. ключи от вышеуказанной за счет Дубровиной Т.А.

Из вышеуказанного решения усматривается, что ФИО13 со своей семьей: женой – ФИО14 и детьми – ФИО15, ФИО16, ФИО17 летом 2015 года выехали их спорной квартиры и с сентября 2015 года проживают по адресу: <адрес>, которая была им предоставлена СПК «Широкополье» и с использованием материнского капитала в общую долевую собственность (по 1/5 доли каждому) приобретено жилое помещение – дом по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются также актом об установлении фактически проживающих граждан в жилом помещении от 07.10.2020, из которого следует, что ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 с 01.09.2015 проживают по адресу: <адрес>.

21.01.2022 Дубровина Т.А. на основании указанного выше решения суда была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ей были переданы ключи от указанной квартиры.

Из адресной справки ОВМ УМВД России по г.Пензе следует, что в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что Дубровина Т.А., дата рождения с 09.09.2010 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании решения Железнодорожного районного суда г.Пензы от 15.01.2021 внесены изменения в договор социального найма жилого помещения от 05.07.2010 №875/10 – квартиры № общей площадью 63,7 кв.м. в доме № по <адрес>, заключенного с ФИО10, из пункта 3 договора исключены ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, на основании свидетельства о заключении брака от 27.07.2021 Евплова Н.В. заменена на Сайкину Н.В., что подтверждается дополнительным соглашением №1 к договору социального найма жилого помещения от 05.07.2010 №875/10 от 14.03.2022 и выпиской из приказа «О внесении изменений в договор социального найма жилого помещений» от 14.03.2022 №40-ОД.

29.03.2022 между Дубровиной Л.П., Сайкиой Н.В., Дубровиной Д.Е., Дубровиной Т.А. было заключено соглашение о порядке участия в оплате за наем, коммунальные услуги, содержание и обслуживание муниципальной квартиры, согласно которому размер участия в расходах на оплату за наем жилого помещении я определен об общего размера начисляемой платы по 1/4 доли для каждой из сторон, соотношение долей от общего размера оплаты за коммунальные услуги, содержание и обслуживание квартиры составляет: в размере платы, начисляемой ООО «Управляющая компания номер 1», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «ТНС энерго Пенза», ООО «Управление благоустройства и очистки»; ООО «Горводоканал», ОАО «Энергоснабжающее предприятие», ООО «Квалитет» - Дубровиной Л.П. по 1/4 доли, Сайкиной Н.В. и Дубровиной Д.А.по 2/4 доли, Дубровиной Т.А. по 1/4 доли.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в период с марта 2019 года по февраль 2023 года ответчик не выполняет свои обязательства по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, содержание и ремонт вышеназванной квартиры, в связи с чем истцом было оплачено 27718.,12 руб., что подтверждается представленными квитанциями о начислении коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещениями и чеками об оплате.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Доказательств исполнения своих обязательств ответчиком не представлено, возражений относительно размера задолженности, механизма её расчета от Дубровиной Т.А. не поступило.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан соответствующим условиям обязательства.

Таким образом, поскольку ответчик, как наниматель жилого помещения, в силу прямого указания закона не несет бремя по содержанию имущества, надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, на содержание и ремонт жилья и найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░ 22.02.2002, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░: <░░░░░>) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 27718 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░. 12 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.04.2023

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░