Дело №
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
(мотивированное)
Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Шестаковой Н.А.
при секретаре Бажутиной Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области 25 июня 2020 г. гражданское дело по апелляционной жалобе Завьяловой С.А. на решение мирового судьи судебного участка № № Шадринского судебного района Курганской области Мальцева В.М. от 30 декабря 2019 г. по гражданскому делу № № по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Русский дом» к Завьяловой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которым постановлено:
«Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Завьяловой С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Русский дом» пени в размере 1629 рублей 65 копеек судебные расходы за составление искового заявления в сумме 1000 рублей, возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей»,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Русский дом» обратилось с иском к Завьяловой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обосновании иска истец указал, что ответчик является собственником помещения в многоквартирном доме, истец управляет указанным многоквартирным домом. Согласно протоколу общего собрания № от 13 июня 2012г. собственниками утвержден тариф за содержание и управление, который составляет 10 рублей 40 копеек за 1 кв.м. принадлежащей на праве собственности площади. Согласно ст. 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У ответчика возникла задолженность по оплате услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома в размере 7580 рублей 12 копеек за период с ноября 2017 г. по сентябрь 2019г. С учетом уточненных требований (отказа истца от требований в части взыскания основного долга, в связи с добровольной оплатой задолженности в сумме 7580 рублей 12 копеек), просил взыскать с ответчика пени, услуги представителя и возмещение расходов по оплате госпошлины.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях, с учетом отказа истца от требований в части взыскания основного долга, настаивал.
Ответчик Завьялова С.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором указала, что сумма задолженности оплачена в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Мировой судья 30 декабря 2019 года постановил вышеуказанное решение.
Ответчик Завьялова С.А. не согласилась с решением мирового судьи, подала апелляционную жалобу, указав, что решение считает незаконным и необоснованным, поскольку истец не представил доказательств наличия задолженности, пени и оплаты за составление искового заявления, мировой судья не принял во внимание, что ответчиком в материалы дела представлена справка ООО «Управляющая компания «Русский дом» об отсутствии задолженности на 1 января 2020г., истцом не представлено доказательств несения расходов за составление искового заявления по иску ООО «УК Русский дом» к
Завьяловой С.А. Представленное платежное поручение № от 24 августа 2019г. не подтверждает данный факт (в назначении платежа указано: плата за составление заявления, сумма 2000 без налога (НДС), в связи с чем, оснований для взыскания с Завьяловой С.А. судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 400 рублей нет. По данному делу не привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц МП МО г. Шадринска «Водоканал», АО «ЭК «Восток», ПАО «КГК». Просит отменить решение мирового судьи от 30 декабря 2019 г., принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «Русский дом» отказать.
Представитель истца ООО «УК «Русский дом», представители третьих лиц МП МО г.Шадринска «Водоканал», АО «ЭК «Восток», ПАО «КГК» возражений на апелляционную жалобу не представили.
Представитель истца ООО «УК «Русский дом» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Завьялова С.А. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором указала, что доводы жалобы поддерживает в полном объеме, просила рассмотреть жалобу в ее отсутствие.
Представители третьих лиц МП МО г. Шадринска «Водоканал», АО «ЭК «Восток», ПАО «КГК» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы (ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения решения мирового судьи.
Судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства по делу.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений б) обязательных
платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации усматривается, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонта. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.
Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных размеров пеней не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из смысла приведенных норм следует, что у собственника помещения в многоквартирном доме, в силу закона возникает гражданско-правовая обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома и предоставленных коммунальных услуг.
Материалами дела установлено, что Завьялова С.А. является собственником квартиры №... дома №... по ул. ... в г. Шадринске.
Протоколом общего собрания собственников помещений дома № ... по ул.... в г. Шадринске № ... от 13 июня 2012 г. установлен тариф на управление, содержание (в том числе вывоз мусора) и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 10 руб. 40 коп. с 1 кв.м. общей площади. Тариф устанавливается на один год и действует бессрочно до даты принятия общим собранием собственников нового тарифа (л.д...
Истец, ООО УК «Русский дом» и АО «Энергосбытовая компания «Восток» заключили договор энергоснабжения, согласно которого АО «Энергосбытовая компания «Восток» приобретает электрическую энергию в целях оказания коммунальной услуги энергоснабжения потребителям, а также в целях содержания имущества многоквартирном доме. Кроме того, истец заключил договор ресурсоснабжения с МП МО г. Шадринск «Водоканал», по которому оказываются услуги холодного водоснабжения с целью содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно п.40 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011г., потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Упомянутые нормы права предусматривают участие собственников в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществ (ч.1 ст. 158 ЖК РФ). При этом, если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации (ч.7 ст. 155 ЖК РФ).
Анализ всех имеющихся доказательств по делу свидетельствует о том, что мировым судьей принято правильное решение по делу, предусмотренных ст. 362-364 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.
АО «Энергосбытовая компания «Восток» и МП МО г. Шадринск «Водоканал» предоставляло услуги энергоснабжения и водоснабжения жилого помещения по адресу г.Шадринск, ул. ..., ...
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик ненадлежащим образом исполняла принятые на себя обязательства по оплате услуг по содержанию принадлежащего ей жилого помещения, а также по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, что подтверждается материалами дела.
Согласно представленному расчету, у ответчика Завьяловой С.А. имелась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, которая впоследствии была погашена ответчиком, в связи с чем, истец в ходе рассмотрения дела отказался от требований в части взыскания с ответчика суммы основного долга. В связи с чем, довод апелляционной жалобы о том, что мировым судьей не прията во внимание справка об отсутствии у ответчика задолженности на 1 января 2020 г. является несостоятельным.
В связи с неуплатой задолженности, согласно ч.ч. 14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ в добровольном порядке, истцом произведен расчет пени, который составил - 1629 рублей 65 копеек.
Расчет пени произведен истцом в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса
Российской Федерации, ответчиком не оспорен, таким образом данная сумма правомерно взыскана мировым судьей с ответчика в пользу истца. В связи с чем, довод апелляционной жалобы о том, что истец не представил доказательств наличия задолженности и пени также является несостоятельным.
Частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на него.
Таким образом, указанная обязанность по оплате оказанных услуг в силу закона возложена на ответчика, являющегося собственником жилого помещения, с момента возникновения права собственности на имущество.
Выводы мирового судьи соответствуют материалам дела и требованиям закона, нарушений норм процессуального права не допущено, оснований для отмены обжалуемого судебного постановления по изложенным в жалобе доводам, не имеется.
Довод апелляционной жалобы о том, что к участию в деле в качестве третьих лиц не привлечены МП МО г. Шадринска «Водоканал», АО «ЭК «Восток», ПАО «КГК» судом апелляционной инстанции не может быть принят во внимание, поскольку определением мирового судьи от 18 октября 2019 года МП МО г. Шадринска «Водоканал», АО «ЭК «Восток», ПАО «КГК» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, копия апелляционная жалобы указанным третьим лицам была мировым судьей направлена, предоставлен срок для подачи возражений относительно доводов жалобы, о дне и времени слушания дела по апелляционной жалобе указанные третьи лица извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит возмещению оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 400 рублей, и в возмещение расходов за составление искового заявления в размере 1000 рублей.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства, установленные судом обстоятельства, подтверждены материалами дела. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Иных доводов, влекущих отмену решения, апелляционная жалоба не содержит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд
определил:
Апелляционную жалобу Завьяловой С.А. оставить без удовлетворения, решение мирового судьи судебного участка № № Шадринского судебного района Курганской области Мальцева В.М. от 30 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания «Русский дом» к Завьяловой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - оставить без изменения.
Настоящее определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 2 июля 2020 года.
Судья Н.А.Шестакова