Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2022 (2-3187/2021;) ~ М-3012/2021 от 15.12.2021

КОПИЯ

УИД: 89RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

17 января 2022 года                  г.Ноябрьск ЯНАО

    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи         Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Глазуновой Ю.С.,

    с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Ребриной В.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воронкова ФИО1 к Клыс ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Воронков Ю.А. обратился в суд с иском к Клыс Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Вопреки воле истца до настоящего времени в квартире сохраняет регистрацию по месту жительства бывший собственник жилого помещения Клыс Н.С., хотя фактически в жилом помещении она не проживает, членом семьи истца не является.

    Истец в судебном заседании участия не принимал, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика.

    Ответчик, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. (л.д.12).

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, с согласия истца, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Ноябрьска Ребриной В.А. о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) ( ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> принадлежит на праве собственности Воронкову Ю.А. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9,10)

    Из договора купли – продажи следует, что бывшими собственниками квартиры являются Клыс Н.С. и ФИО3(л.д.7).

В соответствии с пунктом 1.4 договора купли-продажи, Клыс Н.С. дала обязательство сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней со дня регистрации перехода права собственности к покупателю. (л.д.7 оборот).

18.12.2020г. в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности истца на <адрес>. (л.д.10)

Однако как следует из справки о регистрации, Клыс Н.С. своих обязательств не исполнила, с регистрационного учета не снялась до настоящего времени (л.д.6). Какого-либо соглашения с истцом о сохранении жилищных прав и регистрации по месту жительства ответчик не заключала, членом семьи нового собственника квартиры не является, в жилом помещении не проживает.

С учетом установленных судом обстоятельств и подлежащих применению норм права оснований для сохранения жилищных прав ответчика вопреки воле собственника жилого помещения, не имеется.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселения, на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Дополнительного решения в этой части не требуется.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в сумме ... рублей.(л.д.3).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

    исковые требования Воронкова ФИО1 удовлетворить.

    Прекратить право пользования Клыс ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало–Ненецкий автономный округ, <адрес> А <адрес>.

    Взыскать с Клыс ФИО2 в пользу Воронкова ФИО1 судебные расходы в размере ... рублей.

Решение суда является основанием для снятия ... Клыс Н.С. с регистрационного учета по месту жительства.    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                        Судья (подпись)

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.