Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-134/2023 ~ М-178/2023 от 12.12.2023

Дело № 2-134/2023

УИД 14RS0031-01-2023-000259-60

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    п. Депутатский                                27 декабря 2023 года

Усть-Янский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Матренич Н.А., с участием и.о. прокурора Усть-Янского района Республики Саха (Якутия) Афанасьева А.И., представителя ответчика Булатовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района «Усть-Янский улус (район)» Республики Саха (Якутия) к Г о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Усть-Янский улус (район)» Республики Саха (Якутия) (далее – МР «Усть-Янский улус (район)») обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором просила признать Г. утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Постановлением главы городского поселения «Поселок Депутатский» МР «Усть-Янский улус (район)» от 01 июня 2023 года № .......... «Об управлении муниципальной собственностью городского поселения «Поселок Депутатский», муниципальное имущество, находящееся в собственности городского поселения «Поселок Депутатский» передано в управление администрации МР «Усть-Янский улус (район)», который является наймодателем спорного жилого помещения – квартирой, расположенной по (адрес), общей площадью .......... кв. м., в которой проживает З с 2005 года. В указанной квартире помимо нее зарегистрирован ответчик Г., которая не является собственником жилого помещения и членом ее семьи, в квартире не проживает, выехал добровольно в 2005 году, не имеет личных вещей в квартире, не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права З., свидетельствует о злоупотреблении ответчиком правом пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца администрации МР «Усть-Янский улус (район)», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Г., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация городского поселения «Поселок Депутатский», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Г., назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Булатова А.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

И.о. прокурора Усть-Янского района Республики Саха (Якутия) Афанасьев А.И. в судебном заседании полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение и.о. прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления главы городского поседения «Поселок Депутатский» МР «Усть-Янский улус (район)» от 01.06.2023, муниципальное имущество, находящееся в собственности городского поселения «Поселок Депутатский» передано в управление администрации МР «»Усть-Янский улус (район)» согласно приложению № 2, в том числе, жилое помещение, расположенное по (адрес)

Правообладателем жилого помещения, расположенного по (адрес), кадастровый номер .........., является муниципальное образование Городское поселение «Поселок Депутатский» Усть-Янского улуса (района) Республики Саха (Якутия), что подтверждается сведениями Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 15.12.2023, № ...........

На основании приказа от 30.09.1994 № .......... «Об утверждении совместных постановлений администрацией и профсоюзных комитетов по распределению жилья, Г. выдан ордер № .......... на однокомнатную квартиру по (адрес), состав семьи .......... человек.

Согласно Распоряжения главы муниципального образования «Усть-Янский улус (район)» № .......... от 27.12.2005, однокомнатная квартира, по (адрес) (площадь ..........) закреплена за З., состав семьи .......... человек.

Согласно справки Территориального отдела «Поселок Депутатский» МР «Усть-Янский улус (район)» № .......... от 22 сентября 2023 года в спорной квартире зарегистрированы с. 16.11.1994 Г., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 16.08.2005 З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не родственники.

На основании адресной справки начальника МВ Отд МВД России по Усть-Янскому району № .......... от 25 декабря 2023 года, Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка .......... значится зарегистрированной по месту жительства с 16 ноября 1994 года по (адрес).

Из акта, составленного УУП Отд МВД России по Усть-Янскому району от 18 декабря 2023 года следует, что по ДД.ММ.ГГГГ Г. не проживает. В данной квартире с 01.12.2023 проживает Х совместно с супругом Х1., ответчика не знают.

Из поквартирной карточки, представленной Администрацией ГП «поселок Депутатский» 18 декабря 2023 года следует, что в квартире, расположенной по (адрес), зарегистрированы Г с 16.11.1994, и З.

Таким образом, судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, в оплате коммунальных услуг участия не принимает, мер по вселению и проживанию в квартире не предпринимает.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено доказательств уважительности причин выезда из спорного жилого помещения или вынужденный характер такого выезда, наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░-░░░░░░ ░░░░ (░░░░░)» ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .........., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ .......... № .......... ░░░░░ .......... ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ .........., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░                                                                                ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░