Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1681/2023 от 16.01.2023

74RS0007-01-2022-004132-31

дело № 2-1681/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года    город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СН ТСН «Петушок» к Сербиновой В.А. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Петушок» (далее – СНТ СН) обратилось в суд с исковым требованием к Сербиновой В.А. о взыскании задолженности по взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ год в размере 59 217 руб., расходов на оплату госпошлины – 1 979,51 руб., почтовые расходы – 74 руб., всего 61 270,51 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Сербинова В.А. является собственником земельного участка №, площадью 1 362 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: г. <адрес> СН ТСН «Петушок» и членом СН ТСН не является. В силу положений Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, положений Устава товарищества, как лицо, ведущее садоводство и огородничество в границах территории садоводства и огородничества, несет обязанность по оплате членских и иных взносов. В связи с неоплатой имеет задолженность по членским и иным взносам за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. в сумме 59 217 руб.

В судебном заседании представитель истца Пашнина И.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Симонэ Ю.В. возражал против удовлетворения требований.

Ответчик Сербинова В.А. в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического иди дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований статьи 21 указанного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Члены товарищества, в соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона ФЗ № 217-ФЗ, несут обязанность по уплате членских и иных взносов, где размер ежегодной платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества в размере и порядке, предусмотренном Уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона ФЗ № 217-ФЗ, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке. Судом установлено, что ответчик Сербинова В.А. является собственником земельного участка №, площадью 1 362 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес> СН ТСН «Петушок» и членом СН ТСН не является.

Сербинова В.А. приобрела земельный участок по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., следовательно, у ответчика возникла обязанность по оплате взносов с ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку она пользуется общим имуществом садоводческого товарищества.

В соответствии с п.п. 2 п. 6.3. Устава СН ТСН «Петушок», член Товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 7.2. Устава, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества.

Пунктом 7.3. Устава предусмотрено, что периодичность и срок внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов Товарищества.

Пунктом 7.4. Устава предусмотрено, что целевые взносы также вносятся членами Товарищества на расчетный счет Товарищества, размер и срок внесения целевых взносов определяются решением общего собрания.

Пунктом 7.5. Устава определяется размер взносов на основании приходно-расходной сметы Товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов Товарищества.

Пункты 7.6. и 7.7. Устава определяют, что в случае несвоевременной уплаты взносов, порядок взимания и размер пени определяются общим собранием, Товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Протоколом общего собрания членов СН ТСН «Петушок» от ДД.ММ.ГГГГ г. установлено, что оплата задолженности за предыдущие периоды производится по ставке 1 694 рублей за сотку (пункт 1.).

Пунктом 1. установлено: 1 400 рублей за сотку - при внесении взносов до ДД.ММ.ГГГГ года включительно, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. + 10% - 1540 руб. за сотку, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. + 10% - 1694 руб. за сотку.

Оплата задолженности за предыдущие периоды производится по ставке 1 694 рубля: сотку, а также штрафа в размере 10% от суммы просроченной задолженности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ год у ответчика образовалась задолженность в размере 59 217 руб.

Судом установлено, что Сербинова В.А. в спорный период не оплатила указанные взносы; факт наличия задолженности не оспаривался ответчиком.

Статья 15 Гражданского кодекса РФ указывает на то, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Установлено, что Сербинова В.А. имеет задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 59 217 руб.

Суд соглашается с таким расчетом задолженности, поскольку он произведен в соответствии с принятыми решениями собраний членов СН ТСН «Петушок», контррасчет задолженности не представлен.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате взносов, который не оспаривался ответчиком, и подтвержден расчетом задолженности, суд полагает подлежащим взысканию размер заявленной задолженности в размере 59 217 руб.

Таким образом, требования СН ТСН «Петушок» подлежат частичному удовлетворению.

При этом доводы ответчика о том, что земельный участок не располагается на территории СН ТСН «Петушок» судом отклоняются, поскольку согласно представленным в дело выкопировки с карты, а также выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что спорный земельный участок располагается на территории товарищества.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку требования СН ТСН «Петушок» суд счел обоснованными, то с ответчика подлежит взысканию в пользу СН ТСН «Петушок» оплаченная в счет подачи искового заявления государственная пошлина в размере 1 979,51 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» (░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 59 317 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 1 979,51 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 74 ░░░., ░░░░░ 61 270,51 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░