Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1235/2023 ~ М-198/2023 от 25.01.2023

                                                   № 2-1235/23

                                                                           УИД 18RS0004-01-2023-000286-49

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

                21 апреля 2023 года                                                                           г. Ижевск

        Индустриальный районный суд г.Ижевска УР

        под председательством судьи Суворовой В.Ю.

        при секретаре Москвиной Ю.А.,

        с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Марфиной Т.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова А.М. Григорьеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

        У С Т А Н О В И Л:

        Истец Данилов А.М. обратился в суд с иском о признании ответчика Григорьева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ул. ... снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивировал тем, что истец является собственником указанного жилого помещения по договору купли-продажи. Переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником.

        Протокольным определением от -Дата- к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Данилова Ю.Н., являющаяся сособственником спорного жилого помещения.

                В судебное заседание не явились ответчик, третье лицо, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

                Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

                В судебном заседании истец Данилов А.М. исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

        Изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав доводы истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. ст. 8, 9 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

    В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

        Согласно договору купли-продажи квартиры от -Дата- Григорьева О.В., Григорьев Д.А. продали, а Данилов А.М. и Данилова Ю.Н. купили в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу ..., ул. ... (п. 1.1 договора).

        Согласно п. 5.5. договора Григорьев Д.А., зарегистрированный по указанному вые адресу на момент заключения договора, не сохраняет право пользования им, и в соответствии с п. 5.6 договора обязуется сняться с регистрационного учета, освободить и передать отчуждаемую квартиру в течение 30 дней с момента подписания договора.

         Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от -Дата- собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., ул. ..., являются Данилов А.М., Данилова Ю.Н.

        Согласно сведениям о регистрации граждан, представленным ООО УК «ЖРП №» от -Дата-, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР от -Дата- по адресу ..., ул...., значатся зарегистрированным Григорьев Д.А., -Дата- года рождения, - с -Дата- по настоящее время.

    Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, ответчиком не оспорены.

        Судом установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения, обязательств по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, соглашений о сохранении за ним права пользования жилым помещением с истцом не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.

        Ответчиком Григорьевым Д.А. в адрес суда направлено заявление о признании исковых требований.

        Ответчику разъяснены положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, последствия признания иска.

        Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив и исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., ул.....

    В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Данилова А.М. к Григорьеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

        Признать Григорьева Д.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ..., ул....

            Решение суда является основанием для снятия Григорьева Д.А. с регистрационного учета по адресу ..., ул.....

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

        Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

                Судья                                                                                 В.Ю. Суворова