Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-647/2024 ~ М-464/2024 от 02.05.2024

Дело УИД № 37RS0019-01-2024-000917-06

2-647/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года                                            г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Наумовой П.А,

при участии прокурора Тарутиной А.А.,

с участием:

представителя истца Белоцерковской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Смирновой Т.С. к Кондакову Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнова Т.С. обратилась с настоящим иском к Кондакову Е.А., в обоснование которого указано, что истцу и третьим лицам принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в следующих размерах: Смирновой Т.С. - 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; Макарову С.А. - 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; Кондакову М.Е. -1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; Калугину И.Г. - 3/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Доли Смирновой Т.С., Макарова С.А., Кондакова М.Е. соответствуют квартире № 1, расположенной в лит. Б, Б1 согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 07 октября 2014 года, что подтверждается Соглашением об определении порядка пользования жилым домом от 26.03.2018 года. Право собственности Истца и ее несовершеннолетних детей подтверждается Выписками из ЕГРН. По состоянию на сегодняшний день в указанном жилом доме на регистрационном учете по месту жительства состоят истец, ее несовершеннолетний сын Кондаков М.Е. и Ответчик - Кондаков Е.А., 14.06.1983 г.р., с 16.01.2021 года. В настоящее время Ответчик остается зарегистрированным в указанном жилом доме, что подтверждается справкой № 17114 от 14.03.2024 года, выданной Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове. Доля в жилом доме (что соответствует квартире № 1) приобреталась по Договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 05.04.2018 года. Покупателями по договору являлась Истец и ее дети несовершеннолетний сын Кондаков М.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын Макаров С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Жилой дом и земельный участок стоимостью 950 000 рублей приобретался Истцом на ее личные денежные средства в размере 542 000 рублей и на средства Материнского капитала в размере 408000 руб. Сама Истец и ее сын Кондаков М.Е. зарегистрированы по месту жительства с 17.07.2018 года. В браке истец с ответчиком никогда не состояли. Примерно с конца 2021 года отношения между истцом и ответчиком прекратились. Ответчик ушел из семьи и до настоящего времени проживает и работает в другом месте в городе Пучеж Ивановской области. Ответчик поддерживает отношения со своим ребенком, общается, дарит подарки, алименты платит в добровольном порядке. Со слов ответчика он не против снятия его в регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом доме, но за отсутствием времени не может это сделать. В настоящее время с конца 2021 года Ответчик в указанном доме не проживает, какого-либо хозяйства там не ведет. После регистрации по месту жительства по указанному выше адресу ответчик проживал около года, в конце 2021 года выселился, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведет и не оплачивает коммунальные услуги и иные расходы на содержание жилого дома. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации не порождает у Ответчика право пользования жилым помещением. Снять с регистрационного учета Ответчика не представляется возможным, так как в данном жилом доме он не проживает, местонахождение и место проживания предположительно город Пучеж Ивановской области. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, являющийся одновременно законным представителем третьего лица Кондакова М.Е., будучи извещенным надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой, не явился.

Представитель истца требования поддержал. Пояснил, что ответчик не проживает в доме с конца 2021 года. Согласен с прекращением регистрации, однако добровольно с регистрационного учета не снялся.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания телефонограммой, в судебное заседание не явился. В телефонограмме пояснил, что не возражает относительно удовлетворения иска.

Третьи лица, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца и прокурора, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, судам надлежит руководствоваться пунктами 2, 3 статьи 9 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации", в которых дается перечень нетрудоспособных лиц, а также устанавливаются признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В п.13 указанного Постановления Пленума ВС РФ разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ объяснения сторон являются одним из доказательств по гражданскому делу.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец, а также третьи лица: Кондаков М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макаров С.А., Калугин И.Г. являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Смирновой Т.С. принадлежит 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, Макарову С.А. - 1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, Кондакову М.Е.-1/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, Калугину И.Г. - 3/6 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 22-58).

Доли Смирновой Т.С., Макарова С.А. и Кондакова М.Е. соответствуют квартире № 1, расположенной в лит. Б, Б1 согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 07 октября 2014 года, что подтверждается Соглашением об определении порядка пользования жилым домом от 26.03.2018 года (л.д. 68-69, 74-86).

Смирнова Т.С. является матерью Макарова С.А. и Кондакова М.Е. (л.д.71-72).

Кондаков Е.А. является отцом несовершеннолетнего Кондакова М.Е. (л.д.71, 73).

На регистрационном учете в части дома истца состоят: Смирнова Т.С., Кондаков М.Е. Кондаком Е.А. с 16.01.2021 (л.д.70).

Истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли, что подтверждается ответом Комитете Ивановской области ЗАГС от 21.05.2024.

Жилой дом приобретён истцом на личные денежные средства в размере 542000 рублей и на средства материнского капитала в размере 408000 руб.

В настоящее время ответчики в доме не проживает, выехал из него в г. Пучеж.

В расходах по содержанию дома ответчик участия не принимает.

Соглашения о пользовании домом с ответчиком не заключалось.

Поскольку в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялся, истец обратился в суд.

Суд находит требования подлежащими удовлетворению.

По смыслу положений Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Судом установлено, что стороны в браке не состояли, членами одной семьи не являются.

В связи с этим у ответчика не возникло право пользования домом вследствие его приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, для сохранения за ответчиком права пользования необходимо согласие всех членов семьи истца, которое отсутствует.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца по смыслу положений ЖК РФ не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по содержанию жилого помещения участия не принимает, регистрация ответчика влечет для истца дополнительные расходы по оплате за жилое помещение, препятствует распоряжению имуществом, в связи с чем его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Смирновой Т.С. к Кондакову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кондакова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                         Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 30 мая 2024 года.