Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-985/2024 (2-6241/2023;) ~ М-5793/2023 от 30.11.2023

УИД: 50RS0№-36

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                                                         14 февраля 2024 г.

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего                    Никитиной А.Ю.

с участием прокурора                        ФИО5

при секретаре                            ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

??

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником части жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО2 он зарегистрировал ее в указанном помещении, в которое она фактически не вселялась, не проживала, личных вещей не имела, регистрация носила временный характер – до ДД.ММ.ГГГГ. Его требования сняться с регистрационного учета оставлены без удовлетворения. В дальнейшем истцу стало известно, что ФИО2 без его ведома и согласия зарегистрировала в указанном доме свою новорожденную дочь. Факт регистрации ответчиков препятствует истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, своего отношения к иску не выразила, в связи с чем суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения (части жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8, 30-37).

По данным выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по названному адресу с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО3 (л.д. 9-10).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик и ее ребенок членами семьи истца не являются, общее хозяйство с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Судом установлено, что ответчик с момента регистрации фактически в дом не вселялась, им не пользовалась, ее вещи в доме отсутствуют, бремя по содержанию жилого помещения не несет. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО7 и ФИО8

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.

В материалах дела не содержится сведений, о том, что ответчиком предпринимались меры по вселению в жилое помещение, а также о том, что ей осуществлялась оплата ЖКУ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт вселения в жилое помещение ответчиком достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, истец является собственником жилого помещения, в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его прав, суд приходит к выводу о том, что ответчик и ее несовершеннолетний ребенок не приобрели право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт: № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (свидетельство о рождении №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Домодедовский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина