Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3777/2022 ~ М-1732/2022 от 18.02.2022

11RS0001-01-2022-002954-26 дело №2-3777/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 01 апреля 2022 года гражданское дело по иску Карповой Ларисы Александровны к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Карпова Л.А. обратилась с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ....

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГСК «33 «Лесной».

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Стороны и представитель третьего лица в суд не явились.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Исполнительного комитета Сыктывкарского городского совета народных депутатов от ** ** ** №... зарегистрирован созданный гаражно-строительный кооператив №... «...».

Постановление главы администрации МО ГО «Сыктывкар» от 28.12.2007 №12/5399 утвержден проект границ земельного участка в составе земель населенных пунктов (земли гаражей и автостоянок) площадью 11485 кв.м. для обслуживания комплекса индивидуальных гаражей ГСК «... «...» по ....

Истец с ** ** ** года являлась членом ГСК, и ей был предоставлен гараж №....

Паевой взнос за гараж истцом оплачен полностью, что подтверждается справкой председателя ГСК.

Гараж поставлен на технический учет в организации технического учета технической инвентаризации объектов капитального строительства (Северный филиал АО «Ростехинвентаризация – ФБТИ»), и ему присвоен инвентарный №....

Из иска и объяснений представителя истца следует, что с момента окончания строительства гаража и по настоящее время она владеет и пользуется указанным имуществом, использует его по назначению, поддерживает техническое состояние и несёт все расходы по его содержанию, однако регистрации права собственности препятствует отсутствие адреса гаража.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения дела установлено, что самовольной постройкой спорное строение не является, возведено на земельном участке, отведенном именно для строительства и эксплуатации гаражей. Истец совершила предусмотренные законом действия, являющиеся основанием для возникновения у неё права собственности на гараж, и длительное время владеет гаражом без каких-либо ограничений.

Иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гараж, судом не установлено.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Карповой Ларисы Александровны на гараж площадью 24,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ГСК №... «...», гараж №....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 06.04.2022.

Председательствующий                  О.Л. Саенко