Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2024 ~ М-127/2024 от 04.06.2024

№ 2-184/2024

УИД 75RS0017-01-2024-000203-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей                                                                         22 августа 2024 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Недзельского А.А., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыреновой Галины Бальжинимаевны к администрации Ононского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, установлении факта принятия наследства в виде земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец Цыренова Г.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она имеет жилой дом, по адресу: <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта недвижимости: № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., для введения личного подсобного хозяйства, правообладателем являлся ее муж ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Она проживает в доме постоянно, и использует по прямому назначению с ДД.ММ.ГГГГ года, и по настоящее время. Живет открыто, ни от кого не скрываясь. Считает дом и земельный участок своей собственностью. Кто ранее проживал в этом доме она не знает. На балансе сельского поселения «Кулусутайское», жилой дом не значится. Просит признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом: общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, за Цыреновой Галиной Бальжинимаевной, установить факт принятия наследства, в частности земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № категория земель: Земли населенных пунктов. Дли введения личного подсобного хозяйства открывшегося после смерти моего мужа ФИО1, по адресу: <адрес>, мной Цыреновой Галиной Бальжинимаевной. В собственность квартиру не оформили из-за неграмотности.

Истец Цыренова Г.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ононского муниципального округа, представители третьих лиц Кулусутайской сельской администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, третье лицо – нотариус Ононского нотариального округа Черепицына Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1

В отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> проведены технические и кадастровые работы, что подтверждается техническим планом.

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что правообладателем является Цыренова Г.Б.

Согласно справке Кулусутайской сельской администрации Ононского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом на балансе Кулусутайской сельской администрации не значится.

Согласно выписки из похозяйственной книги за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ по данным похозяйственных книг № стр.<данные изъяты>, л/счет № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> проживает Цыренова Г.Б.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из записи акта о рождении следует, что ФИО1 имел детей ФИО6, ФИО7, дочь ФИО8

Согласно свидетельству о смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, свидетельству о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Иных наследников судом не установлено.

Согласно информации нотариуса Ононского нотариального округа в производстве нотариуса отсутствует наследственное дело к имуществу умершего ФИО6

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец Цыренова Г.Б. проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, несёт расходы по её содержанию, пользуется приусадебным земельным участком.

Рассматривая заявленные Цыреновой Г.Б. требования, суд приходит к выводу, что собранные по делу доказательства подтверждают, что Цыренова Г.Б. проживает в жилом доме постоянно, и использует по прямому назначению, по настоящее время. Живет открыто, ни от кого не скрываясь. Считает, жилой дом и земельный участок своей собственностью.

Иные лица или наследники свои права на жилой дом и земельный участок не заявили.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за Цыреновой Г.Б. право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и в порядке наследования на указанный земельный участок.

Истцом при подаче заявления в части установления факта принятия наследства в виде земельного участка оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по данному требованию составляет <данные изъяты> рублей.

Таким образом, истцу следует произвести доплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Цыреновой Галины Бальжинимаевны удовлетворить.

Признать право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом: общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – <данные изъяты> кв. метров, находящиеся по адресу: <адрес> за Цыреновой Галиной Бальжинимаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (№ №, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>), а также принявшей наследство после смерти её мужа ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, по адресу: <адрес>, признав за Цыреновой Галиной Бальжинимаевной право собственности на наследуемое имущество.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Взыскать с Цыреновой Галины Бальжинимаевны в доход бюджета Ононского муниципального округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы через Ононский районный суд.

Судья                                                        А.А. Недзельский