Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2022 ~ М-1176/2022 от 29.07.2022

Дело №2-1255/2022

УИД 23RS0052-01-2022-001891-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 05 сентября 2022 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Кириченко Ю.В.,

с участием истца Кривошеевой Т.Е., ответчиков: Кривошеева А.Н., представителя администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушина Е.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

в отсутствие третьего лица – нотариуса Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеевой Т.Е. к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Кривошееву А.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Кривошеева Т.Е. обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что Кривошеева Т.Е. является наследницей по закону имущества Кривошеева Н.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО10 ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Нотариусом Пименовой Н.Н. истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок с указанным кадастровым номером зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРН, Фактически нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на соседний земельный участок, который принадлежит сыну истца– Кривошееву А.Н.. В свидетельстве о праве о на наследство, выданном истцу указан ошибочно кадастровый номер жилого дома и земельного участка, фактически истец унаследовала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Истец просила в судебном порядке прекратить за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кривошеева Т.Е. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Она пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО11 продал сыну Кривошееву А.Н. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., в границах общего участка площадью <данные изъяты> кв. м., по адресу: <адрес>. Кривошеев А.Н. право собственности на приобретенный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал, адрес остался тем же у двух вновь образованных участков.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Наймушин Е.Л. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Кривошеев А.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований. Он пояснил, что его земельный участок с 1997 года значится как по <адрес>, с кадастровым номером №. Право собственности он не регистрировал в ЕГРН.

Третье лицо - нотариус Тихорецкого нотариального округа Пименова Н.Н., в суд не явилась, в поступившем письменном отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не выразила.

На основании положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно положениям статей 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Кривошеев Н.А., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края.

При жизни умершему на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО12 продал своему сыну – Кривошееву А.Н. часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м., по договору купли-продажи, удостоверенному государственным нотариусом Тихорецкой государственной нотариальной палаты ФИО7 по реестру №.

Право собственности на указный земельный участок Кривошеевым А.Н. в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В результате совершенной сделки купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ образовалось два земельных участка с кадастровыми номерами №.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Земельному участку площадью <данные изъяты> кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Наследником по закону после смерти ФИО13 является Кривошеева Т.Е., которая приняла наследство в установленный законом срок, что подтверждается наследственным делом №, представленным нотариусом Тихорецкого нотариального округа Пименовой Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ истцу нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО14 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений – <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ Кривошеевой Т.Е. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из ответа нотариуса Пименовой Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ею внесены изменения в ранее выданное свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, но из-за того, что наследница зарегистрировала свои права раньше, чем Кривошеев А.Н., являющийся собственником части земельного участка с 1997 года, разрешить спор во вне судебном порядке не представляется возможным.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Кривошеева Т.Е., являясь наследником имущества, принадлежавшего ФИО15 умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в установленный законом срок, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, однако по независящим от нее обстоятельства ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

Таким образом, исковые требования Кривошеевой Т.Е. к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Кривошееву А.Н. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. Иного способа защиты права у истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить право собственности за Кривошеевой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты>, на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кривошеевой Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в порядке наследования после смерти Кривошеева Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что на основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова