Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-288/2023 ~ 9-204/2023 от 11.04.2023

УИД № 41RS0003-01-2023-000398-64     Дело № 2-288/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года г. Вилючинск Камчатского края

    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                    Горячуна Д.В.,

при секретаре судебного заседания                ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту – АО «Камчатэнергосервис») обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, за период с 8 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года в размере 139 458 рублей 28 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 989 рублей 17 копеек.

В обоснование требований истец указал, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: 684090, Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, и является потребителем коммунальных услуг: теплоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, предоставляемых АО «Камчатэнергосервис». Ответчик является нанимателем указанного жилого помещения на основании постановления администрации ВГО от 8 февраля 2018 года № 111. Многоквартирный <адрес> в г. Вилючинске общедомовым прибором учета объемов коммунального ресурса, поданного в дом, не оборудован. Документы, свидетельствующие об оборудовании в жилом помещении ответчика индивидуальных приборов учета ГВС, ХВС, тепловой энергии, альтернативных источников отопления, в АО «Камчатэнергосервис» отсутствуют. За период с 8 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года у должника образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 139 458 рублей 28 копеек. 7 сентября 2022 года судебный приказ от 9 октября 2020 года № 2-3730/2020 о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги отменен в связи с поступлением от ответчика возражений относительно исполнения судебного приказа. Ответчик фактически пользовалась указанными коммунальными услугами АО «Камчатэнергосервис», которые не оплачивала.

Истец АО «Камчатэнергосервис» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направил. Представитель истца ФИО4 в письменном заявлении на заявленных требованиях настаивал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д. 130).

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилась. Согласно письменному ходатайству, с исковыми требованиями не согласна, поскольку к квартире, расположенной по адресу: г. Вилючинск, <адрес> никакого отношения не имеет, ни она, ни члены ее семьи в ней прописаны не были. С 2014 года по 15 декабря 2017 года по данному адресу зарегистрирована семья Тебеньковых. Также согласно акту учета от 17 января 2017 года, выданному истцом, с 17 января 2017 года по 10 октября 2020 года расход воды по данному адресу не производился. С января 2018 года по 1 мая 2023 года объем потребления электроэнергии составил 11 кВт. С 8 октября 2016 года по 25 декабря 2019 года она была зарегистрирована при в/ч 36030, с 25 декабря 2019 года по 18 ноября 2020 года при в/ч 62695, а в данный момент она и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: г. Вилючинск, <адрес>. Просила в удовлетворении иска отказать, учесть срок исковой давности взыскания платежей по коммунальным услугам (л.д. 95).

Третье лицо администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя для участия в рассмотрении дела не направили. Согласно письменному заявлению представитель по доверенности ФИО5 просила дело рассмотреть без участия представителя, вопрос о законности и обоснованности заявленных требований оставила на усмотрение суда (л.д. 127).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, материалы приказного производства №, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 5 статьи 100 ЖК РФ установлено, что к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг.

Подпунктом «а» п. 3 Правил № 354 предусмотрено, что нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма.

В силу пп. «а» п. 11 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма.

При этом, согласно п. 12 Правил № 354 собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 указанных Правил.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В силу п. 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Вместе с тем в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил № 354, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным.

Подобное регулирование правоотношений направлено, в данном случае, на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» с 08 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица, его основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительным видом деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе (л.д. 46-58, 59, 60).

Как следует из материалов дела, 1 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодатель) в лице конкурсного управляющего ФИО6, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2014 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор) в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава, заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с 01 октября 2015 года по 31 августа 2016 года имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами (л.д. 29-32).

Согласно дополнительному соглашению от 1 декабря 2016 года к договору аренды имущества от 01 сентября 2015 года, срок действия договора продлен сторонами до 31 декабря 2019 года (л.д. 33).

Пунктами 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды предусмотрено, что Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № от 21 декабря 2015 года АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа (л.д. 35).

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис» (л.д. 34).

В соответствии с договором на предоставление коммунальных услуг № 350-17 от 01 января 2017 года, заключенным между АО «Камчатэнергосервис» (исполнитель) и Управлением имущественных отношений администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска (собственник), исполнитель обязуется предоставлять собственнику коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в жилые помещения многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, указанных в Приложении №, являющегося неотъемлемой частью данного договора, для предоставления коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа (потребителям), а потребитель обязуется принять и оплатить их на условиях указанного договора (л.д. 22-28).

Согласно Приложению № 1 к договору № 350-17 от 01 января 2017 года многоквартирный <адрес>, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в реестр многоквартирных жилых домов Вилючинского городского округа (л.д. 26-27).

На основании подпункта 2.1.3 раздела 2 указанного Договора, исполнитель обязуется производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе, в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия Потребителя в занимаемом жилом помещении.

Подпунктом 2.2.1 раздела 2 Договора установлено, что исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных условиями Договора.

В соответствии с пунктами 4.9, 4.10. и 4.11 раздела 4 Договора исполнитель в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Потребителю квитанцию на оплату коммунальных услуг за расчетный период. Оплата потребленных коммунальных услуг по настоящему договору производится Потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным, по квитанции исполнителя.

Из подпункта 3.1.6 раздела 3 Договора следует, что Потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6.3 раздела 6 Договора Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 7.1 Договора, срок действия указанного Договора определен сторонами с 01 января 2017 года до 31 декабря 2017 года, и может быть продлен на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Концессионным соглашением в отношении объектов теплоснабжения от 25 декабря 2018 года срок использования (эксплуатации) Концессионером (АО «Камчатэнергосервис») объектов соглашения (объекты теплоснабжения, предназначенные для осуществления деятельности) и иного имущества устанавливается с 1 января 2019 года по 31 декабря 2028 года включительно (л.д. 36-44).

1 сентября 2016 года между собственниками многоквартирного <адрес> и МУП «ЖИЛРЕМСЕРВИС» заключен договор № управления указанным многоквартирным домом на основании постановления администрации ВГО от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора управления многоквартирными домами Вилючинского городского округа», постановления администрации ВГО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении для нанимателей и собственников жилых помещений многоквартирных домов жилого района Рыбачий г. Вилючинска размера платы за содержание жилого помещения», вступивший в силу с момента подписания и действующий до заключения договора управления многоквартирным домом с победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирными домами. Согласно п. 3.1.5 договора в обязанности управляющей организации входит заключение по поручению и за счет средств собственников договоры с ресурсоснабжающими организациями с целью предоставления собственниками коммунальных услуг подрядными и прочими организациями (л.д. 136-150).

20 сентября 2018 года заключен договор управления данным многоквартирным домом с управляющей организацией ООО «ЮНОВО», согласно которому последняя по заданию собственников в течение согласованного договором срока (3-х лет с даты подписания договора) обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 18-21).

В силу п. 3.1.5 договора управления управляющая организация обязана по поручению и за счет средств собственников заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями с целью предоставления собственникам коммунальных услуг.

Вместе с тем, сведений о заключении ООО «ЮНОВО» с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном <адрес> в г. Вилючинск, в материалах дела не имеется.

Доказательств тому, что управляющая организация ООО «ЮНОВО» приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг, суду не представлено.

Судом установлено, что в заявленный период с 8 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года по указанному многоквартирному дому до 17 сентября 2018 года действовал способ управления управляющей организацией МУП «ЖИЛРЕМСЕРВИС», которая по общему правилу должна являться исполнителем коммунальных услуг.

Вместе с тем данных о том, что в указанный период наступили события, указанные в п. 14 и п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг № 354, а именно выбранная управляющая организация приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений, указанного в иске многоквартирного дома коммунальных услуг, судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, в силу п. 17 Правил № 354 коммунальные услуги в данном случае собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме предоставлялись непосредственно ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис».

С 20 сентября 2018 года собственниками помещений названного многоквартирного дома избрана управляющая организация ООО «ЮНОВО», при этом в силу п.п. 17 и 18 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, действовавшего до принятия решения о выборе управляющей организации, что не противоречит требованиям действующего жилищного законодательства РФ, в связи с чем, поскольку предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный <адрес> осуществляется с 01 октября 2015 года ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» по присоединенным централизованным сетям тепловодоснабжения и водоотведения и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, на ответчике как потребителе лежит обязанность по их своевременной оплате истцу.

Как следует из представленных суду документов, ФИО2 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, которое ей было предоставлено на основании постановления администрации ВГО ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края от 8 февраля 2018 года № 111 (л.д. 16, 78).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, действующей от имени собственника жилого помещения администрации ВГО (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель), на основании решения о предоставлении спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 79-80).

Согласно п. 4 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены его семьи: супруг – ФИО9 и дочь ФИО10, 2012 года рождения.

Сведений о том, что договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут между сторонами либо ответчиком предоставленное жилое помещение было сдано в установленном законом порядке в уполномоченный орган, ответчиком суду не представлено.

Напротив, судом установлено, что указанное жилое помещение нанимателем ФИО10 не сдавалось, что подтверждается ответом главы Вилючинского городского округа ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111).

Согласно поквартирной карточке, сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, а также сведениям, представленным ответчиком, ФИО2 и члены ее семьи в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы не были, с 8 октября 2016 года по 25 декабря 2019 года ответчик была зарегистрирована при в/ч 36030, с 25 декабря 2019 года по 18 ноября 2020 года при в/ч 62695, а в данный момент она и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: г. Вилючинск, <адрес> (л.д. 17, 83-84, 86, 95, 96-99).

Таким образом, из имеющихся в деле доказательств, следует, что ответчик ФИО2 в спорный период от права пользования спорным жилым помещением не отказывалась и сохраняла право пользования спорным жилым помещением, в установленном порядке прекратившей либо утратившей право пользования жилым помещением не признавалась, при этом данное жилое помещение имеет статус служебного, в связи с чем, сохраняя право пользования спорным жилым помещением, приняла на себя права и обязанности нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании имеющейся по спорному жилому помещению задолженности за предоставленные коммунальные услуги с ответчика ФИО2 не противоречат вышеуказанным правовым нормам и установленным при рассмотрении дела обстоятельствам.

Из представленного суду расчета задолженности: выписки из лицевого счета и карточки расчетов ответчика следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по спорному жилому помещению за период с 8 февраля 2018 года по 30 июня 2020 года составляет 139 458 рублей 28 копеек (л.д. 9, 10-14).

Произведенный истцом расчет задолженности суд находит арифметически верным, составленным в соответствии с утвержденными тарифами на данные коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств, что указанная в иске задолженность в настоящее время оплачена, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

Вместе с тем, поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, задолженность подлежит взысканию с учетом срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из материалов приказного производства № следует, что 2 октября 2020 года АО «Камчатэнергосервис» обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен по заявлению ФИО2 определением мирового судьи от 7 сентября 2022 года.

Истец обратился в суд с настоящим иском 11 апреля 2023 года.

Учитывая, что истец обратился в суд с иском по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, срок исковой давности прерыванию (продлению) не подлежит.

Размер задолженности с учетом срока исковой давности согласно представленному расчету составляет за период с 11 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года 17 878 рублей 12 копеек (л.д. 120, 121).

Данный расчет задолженности суд находит арифметически верным, выполненным в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, стороной ответчика не оспорен, в связи с чем не согласиться с ним у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах, с учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в указанном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом заявлены исковые требованы на сумму 139 458 рублей 28 копеек. Требования иска удовлетворены частично на сумму 17 878 рублей 12 копеек, то есть на 12,82%.

Расходы по уплате государственной пошлины, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, с учетом частичного удовлетворения иска, составляют 511 рублей 41 копейка (3989,17 х 12,82% (л.д. 6).

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 994 рубля 58 копеек (платежное поручение № 5325 от 14.07.2020) на основании пп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ, подлежит возврату истцу (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: № №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ИНН 4101145793, КПП 410201001, ОГРН 1114101003719) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года в размере 17 878 рублей 12 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 511 рублей 41 копейка, а всего взыскать 18 389 рублей 53 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 994 рубля 58 копеек (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ) возвратить акционерному обществу «Камчатэнергосервис».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2023 года.

Судья подпись Д.В. Горячун

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья Д.В. Горячун