Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2024 ~ М-3646/2023 от 20.12.2023

Производство № 2-1275/2024

Дело № 67RS0003-01-2023-005889-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                    27 марта 2023 года

Промышленный районный суд города Смоленска

         в составе:

         председательствующего Шахурова С.Н.,

         при секретаре                  Коршуновой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                              АО «Квадра – Генерирующая компания» к Мищенкову Павлу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

АО «Квадра – Генерирующая компания» (далее также – АО «Квадра») обратилось в суд с вышеназванным иском, в обосновании которого указало, что Мищенков П.В. является собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу:               <адрес>. 01.09.2015 г. договор теплоснабжения №, заключенный между ФИО и АО «Квадра» был расторгнут по инициативе АО «Квадра». Таким образом, с 01.09.2015г. коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, ранее в договор теплоснабжения №, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты. Ответчик, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность.

На основании изложенного, уточнив требования с учетом срока исковой давности, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 в размере 42 655,50 руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 8158,31 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра – Генерирующая компания» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Мищенков П.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, своевременно. В адресованном суду заявлении от 19.02.2024 указал, что просит применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать, а также уменьшить размер пени до 100 руб., ссылаясь на завышенный размер по отношению к сумме задолженности.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 16.07.2011 является Мищенков П.В. (л.д.7-10).

Между управляющей компанией ФИО и АО "Квадра" 31.12.2013 заключен договор теплоснабжения, который с 01.09.2015 расторгнут по инициативе АО "Квадра".

Для внесения платы за тепловую энергию, поставляемую в указанное жилое помещение, АО "Квадра" открыт лицевой счет №.

Согласно расчету истца за период времени с 01.09.2020 по 30.09.2022 на лицевом счете образовалась задолженность в размере 42 655,50 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Ответчик фактически пользуются коммунальной услугой «отопление».

Определением мирового судьи судебного участка № 13 в г. Смоленске от 28.09.2023 отменен судебный приказ от 13.09.2023 о взыскании с ответчика задолженности в сумме 131 874,30 руб., пени 90194,71 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 2710,35 руб.

Как следует из представленного истцом расчета, за периоды начисления с 01.09.2020 по 30.09.2022 размер долга составляет 42 655,50 руб.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности по оплате услуги за отопление, надлежащим образом не исполняют, в связи, с чем за периоды с 01.09.2020 по 30.09.2022 образовалась задолженность в размере 42 655,50 руб., что следует из расчета, представленного стороной истца.

При установленных фактических обстоятельствах, суд находит исковые требования АО "Квадра" подлежащими удовлетворению в установленной части.

Истец просит в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по оплате тепловой энергии взыскать пени за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 в размере 8 158,31 руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии, начисленные на сумму задолженности 42 655,50 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеперечисленных положений закона, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени, начисленной за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 до             2 000 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования АО «Квадра – Генерирующая компания» - удовлетворить частично.

Взыскать с Мищенкова Павла Владимировича <данные изъяты>) в пользу «Квадра – Генерирующая компания» <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.09.2020 по 30.09.2022 в размере 42 655,50 руб., пени в размере 2 000 руб., а также в возврат расходов по оплате государственной пошлины 1479,66 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий                                                                  С.Н. Шахуров