Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2024 (2-5884/2023;) ~ М-4974/2023 от 15.11.2023

Дело №2-640/2024

УИД №60RS0001-01-2023-010265-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2024 года                                    г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                    Медончак Л.Г.

при секретаре                                Терентьевой А.В.

с участием:

прокурора Пузанской Е.А.

истца Андреевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой Л.А. к Бычкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Бычкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от 12.07.2013 является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При этом по указанному адресу зарегистрирован, а также фактически проживает Бычков А.В., который в настоящее время членом её семьи не является, брак с ним прекращен **.***, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг он не несет, в добровольном порядке квартиру от своего проживания не освобождает.

С учетом изложенного и поскольку каких-либо оснований для сохранения за Бычковым А.В. права пользования квартирой не имеется, уточнив исковые требования, просила суд признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, выселить из данной квартиры и снять с регистрационного учета.

Истец Андреева Л.А. в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении и дополнительно отметила, что спорное жилое помещение приобретено ею еще до заключения брака с Бычковым А.В. с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность с детьми - Андреевой И.В. и Андреевым Р.В.

При этом, в настоящее время все собственники квартиры по адресу: <адрес>, лишены возможности пользоваться принадлежащим им имуществом ввиду проживания там Бычкова А.В., который расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, бесхозяйственно относится к его содержанию, там совместно с ответчиком находятся лица без определенного места жительства, ведущие асоциальный образ жизни.

Также обратила внимание, что брак с Бычковым А.В. расторгнут, в настоящее время она состоит в фактических брачных отношениях и проживаниет в съемном жилье с другим мужчиной.

Ответчик Бычков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещен надлежащим образом, что подтверждается соответствующим уведомлением, о причинах неявки не уведомил, возражений/письменной позиции по существу исковых требований не представил.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Андреева И.В., Андреев Р.В., которые в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, письменной позиции/возражений по существу требований не представили.

При таких обстоятельствах, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.07.2013 Андреева Л.А., Андреева И.В. и Андреев Р.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности у каждого (л.д.20).

Право собственности названных лиц зарегистрировано в установленном законом порядке 09.08.2013 (л.д.45-47).

Как следует из архивной справки по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 25.10.2013 – Андреева Л.А., Андреев Р.В., Андреева И.В., а с 04.12.2013 – Бычков А.В. (л.д.16).

В настоящее время, ставя вопрос о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, Андреева Л.А. указала, что Бычков А.В. членом её семьи не является, расходов по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, добровольно освободить квартиру от вещей и своего проживания отказывается, бесхозяйно относится к содержанию, допуская нахождение там лиц, ведущих асоциальный образ жизни.

Давая правовую оценку доводам стороны истца и фактическим обстоятельства дела, суд руководствуется следующим.

Положениями ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч.ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшим членом семьи собственника по основаниям ч.1 ст.35, ч.4 ст.31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Действительно, с **.*** Андреева Л.А. состояла в зарегистрированном браке с Бычковым А.В., **.*** их брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Пскова от 13.04.2018 (л.д.52, 53).

Как следует из пояснений истца, а также показаний свидетелей В.Ю. и Р.А., не доверять которым суд не находит оснований, общее хозяйство Андреева Л.А. и Бычков А.В. не ведут, на протяжении около 4 лет сама Андреева Л.А. вынуждена снимать жилье, поскольку лишена возможности пользоваться спорной квартирой ввиду проживания в ней Бычкова А.В., который фактически привел данное жилое помещение в ненадлежащее состояние.

Таким образом, суд констатирует, что семейные отношения между Андреевой Л.А. и Бычковым А.В. прекращены, а членом семьи иных собственников квартиры он не является, в родственных отношениях с ними не состоит.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг Бычков А.В. не несет, соответствующие платежи вносятся единолично Андреевой Л.А., что подтверждается представленными квитанциями.

С учетом изложенного, и принимая во внимание, что между собственниками квартиры по адресу: <адрес>, и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании, Бычков А.В. членом семьи Андреевых не является, а его проживание там препятствует истцу в осуществлении прав собственника, суд заключает, что ответчик утратил право пользования спорным объектом недвижимости.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Между тем, в данном случае ответчик, получив судебное извещение, фактически своим бездействием отказался от совершения процессуальных действий по опровержению утверждений стороны истца, каких-либо доводов и сведений, свидетельствующих о невозможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения или других заслуживающих внимания обстоятельств, не привел.

Таким образом, и поскольку к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, Бычков А.В. не относится, в добровольном порядке жилое помещение от своего проживания не освободил, то он подлежит выселению в принудительном порядке.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Бычков А.В. признан судом утратившим право пользования жилым помещением, то он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░<░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░ 2024 ░░░░.