Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2021 ~ М-1732/2021 от 12.05.2021

Дело № 2-1760/2021

43RS0002-01-2021-002777-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 июня 2021 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

с участием истца Новоселова В.В.,

при секретаре судебного заседания Лучниковой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова В.В. к Рыжевской Л.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование требований указано, что истец является собственником нежилого помещения <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 01.02.2021 № 13. Указанное помещение используется ответчиком для личных целей. На требования передать помещение истцу, ответчик реагирует отказом. Истцу начисляется плата за пользование помещением и плата за потребление коммунальных услуг, которые им не потребляются. Истец просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика спорное помещение, взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в иске, поддержал, просил удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не известны, ходатайств в адрес суда не поступало.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Из правового содержания ст. 301 ГК РФ и п. 36 указанного Постановления следует, что лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником нежилого помещения <данные изъяты> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от 01.02.2021 № 13 (л.д. 9).

Спорное имущество ранее подвергнуто аресту по исполнительному производству, принадлежало должнику – ответчику Рыжевской Л.А. (п. 1.1).

Из содержания договора следует, что основанием для реализации имущества является постановление от 28.11.2020 о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % СПИ ОСП по Октябрьскому району г. Кирова Д. Т.Ю. (п. 1.2).

Согласно выписке ЕГРН право собственности на спорный объект зарегистрировано за истцом 30.04.2021 (л.д. 10-12).

Обращаясь с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что ответчик продолжает использовать помещение в своих личных целях, чем препятствуют в реализации прав Новоселова В.В. как собственника помещения.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что в настоящее время спорное помещение используется ответчиком, доказательств иного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, установив, что Новоселов В.В. является собственником помещения <данные изъяты>, в настоящее время которое находится в фактическом владении ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новоселова В.В. удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Рыжевской Л.А. нежилое помещение <данные изъяты>, принадлежащее на праве собственности Новоселову В.В., путем его освобождения Рыжевской Л.А.

Взыскать с Рыжевской Л.А. в пользу Новоселова В.В. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение

изготовлено 11 июня 2021 г.