Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2023 ~ M-925/2023 от 13.04.2023

УИД 22RS0069-01-2023-001381-09

Дело № 2-1467/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2023 года                                       г.Барнаул

        Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,

при секретаре Грефенштейн Е.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева М.С. к Ковалевой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалев М.С. обратился в суд с исковым заявлением к Ковалевой С.В. о признании утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ///8.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что является собственником /// в /// на основании договора купли-продажи от 18 декабря 2018 года и определения Ленинского районного суда г. Барнаула от 24 февраля 2021 года. В указанной квартире с 26 декабря 2018 года на регистрационном учете состоит ответчик Ковалева С.В., которая является бывшим собственником указанной квартиры и бывшим членом семьи истца. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Ленинского районного суда г. Барнаула от 24 февраля 2021 года. Регистрация ответчика в вышеуказанной квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, препятствует распорядиться квартирой по своему усмотрению. С лета 2019 года по настоящее время ответчик постоянно проживает в Республике Крым, в вышеуказанной квартире не проживает, своих вещей в квартире не хранит, расходов по содержанию квартиры не несет. 02 сентября 2022 года ответчик Ковалева С.В. оформила у нотариуса г. Севастополь заявление о снятии ее с регистрационного учета по адресу: ///8, и доверенность, которой уполномочила истца снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Однако, действующее законодательство предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании заявления, которое подается гражданином лично.

Истец Ковалев М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности Максимова Е.В. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ковалева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - адвокат Нечаев С.А. против удовлетворения исковых требований возражал.

Помощник прокурора Ленинского района г.Барнаула Сахнова О.В. в заключении полагает возможным признать Ковалеву С.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 4 ст. 31 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 13-15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Ковалев М.С. и Ковалева С.В. состояли в браке с +++ по +++, брак прекращен на основании решения Ленинского районного суда г. Барнаула от +++.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 24 февраля 2021 года утверждено мировое соглашение между Ковалевым М.С. и Ковалевой С.В. о разделе совместно нажитого имущества, по условиям которого, прекращено право общей совместной собственности Ковалева М.С. и Ковалевой С.В. на квартиру ..., расположенную по адресу: ///, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с момента вступления в законную силу определения Ленинского районного суда г. Барнаула об утверждении мирового соглашения - 24 февраля 2021 года. Признано право единоличной собственности Ковалева М.С. на квартиру ..., расположенную по адресу: ///. Ковалев М.С. берет на себя обязательства по выплате Ковалевой С.В. денежной компенсации в счет стоимости ее доли в квартире ..., расположенной по адресу: ///, в сумме 700000 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности Ковалева М.С. на жилое помещение по адресу: ///8, зарегистрировано +++.

Как следует из выписки из домовой книги на указанное жилое помещение, с 26 декабря 2018 года по настоящее время в квартире зарегистрирована Ковалева С.В.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик выехала из данного жилого помещения в 2019 году, в настоящее время в данном жилом помещении не проживает.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Волосатов А.М. и Ковалев С.Э., которые показали, что ответчик являлась супругой истца, в связи с прекращением фактически брачных отношений выехала из данной квартиры.

+++ Ковалева С.В. оформила у нотариуса г. Севастополь Негреша О.О. заявление о своем согласии на снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /// а также доверенность на имя Ковалева М.С. с полномочиями представлять ее интересы в компетентных органах по вопросу снятия ее с регистрационного учета.

Судом установлено, что в настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, соглашения относительно пользования спорным жилым помещением с собственником не достигнуто.

Поскольку с 19 июля 2021 года истец является единоличным собственником жилого помещения по адресу: ///8, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик фактически выехала из данного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Ковалевой С.В. утратившей право пользования жилым помещением.

Истец на взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика не настаивает.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковалева М.С. (паспорт ...) удовлетворить.

Признать Ковалеву С.В. (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ///вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд /// края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 июня 2023 года.

Судья        Ю.Н. Энтус