Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1312/2021 ~ М-1234/2021 от 23.09.2021

    Дело № 2-1312/2021

    УИД 25RS0013-01-2021-002106-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Партизанск                            01 октября 2021 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.,

при секретаре Черепащенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полищук С. А. к Администрации Партизанского городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, указывая, что <Дата> умер его отец, ФИО2 Фёдорович, <Дата> года рождения. Он является единственным наследником после смерти отца. После смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на которую он оформил права в установленный законом срок. Недвижимое имущество в виде объекта незавершенного строительства, площадью 72,5 кв. м., и земельный участок под ним, площадью 1 506 кв. м. расположенные по адресу: <адрес>, не вошли в наследственную массу, так как о них ему стало известно только лишь в мае 2021 <адрес> повторном обращении к нотариусу ему было выдано свидетельство о праве на наследство на права и обязанности по договору №___д/№___ аренды земельного участка от <Дата>, а на объект незавершенного строительства выдать документ о праве на наследство ему отказались, так как сведения о праве собственности на него отсутствуют в реестровых книгах, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории <адрес>». Объектом незавершенного строительства по адресу: <адрес>, его отец владел по праву собственности на основании договора от 30.06.1998    г., удостоверенного Терёшкиной Т.И., нотариусом Партизанского городского нотариального округа <адрес>, реестровый №___, о чем <Дата> БТИ <адрес> внесло реестровую запись, инвентарное дело №___.

Представитель ответчика администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно ст.1154 ГК РФ если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Указанные нормы конкретизированы в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», содержащим разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления).Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36 Постановления). В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно договора от <Дата> ФИО2 приобрёл недостроенное домовладение, состоящее из фундамента, сарая, сооружений, расположенных по адресу <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 1500 кв.м., данный договор зарегистрирован нотариусом Партизанского городского нотариального округа <Дата> за №___.

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата> Полищук С.А. являлся правообладателем объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 72,5 кв.м..

Из свидетельства о смерти II-ВС №___ от <Дата> следует, что ФИО2, <Дата> года рождения, умер <Дата>, о чем в Отделе ЗАГС администрации Партизанского городского округа составлена запись акта о смерти №___.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному <Дата> нотариусом <адрес> ФИО5, наследником имущества указного ФИО6, умершего <Дата>, является сын Полищук С.А., наследственное имущество состоит из имущественных прав и обязанностей в ? доле по договору участия в долевом строительстве от <Дата>, объект долевого строительства: двухкомнатная <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному <Дата> нотариусом <адрес> ФИО5, наследником имущества умершего <Дата> ФИО2 является сын Полищук С.А., наследственное имущество состоит из прав и обязанностей по договору №___ д/15 аренды земельного участка от <Дата>, объект земельный участок, площадью 1506 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира- дома жилого, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно ответу от <Дата> КГКУ «УЗИ» в Учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является Полищук С.А.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав в отношении наследственного имущества, однако оформлению документов в отношении спорного домовладения препятствует отсутствие в органах регистрации информации о наличии зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости, следовательно, наследственные права истца в отношении указанного имущества подлежат разрешению в судебном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении объекта незавершенного строительства в наследственную массу умершего ФИО2, о признании за истцом права собственности на указанный объект в порядке наследования.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Полищук С. А. - удовлетворить.

              Включить в наследственную массу умершего <Дата> ФИО2, <Дата> года рождения, объект незавершенного строительства, площадью 72,5 кв. м., расположенный     по адресу: <адрес>.

                          Признать за Полищук С. А. право собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства, площадью 72,5 кв. м.,    расположенный    по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                           Н.А.Бестфатор