Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2022 ~ М-705/2022 от 10.08.2022

Дело №2-808/2022

УИД 75RS0008-01-2022-001206-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18октября2022 года                         город Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.

при ведении протокола секретарем Гантимуровым Д.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Бегезе ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее-ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Между ФГКУ «Росвоенипотека» и Бегезой И.Н. был заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ. Целевой жилищный займ за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Бегезы И.Н., предоставлялся для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита, предоставленного банком Инвестрастбанк (ОАО) для приобретения в собственность ответчика жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на погашение обязательств по ипотечному кредиту.

Именной накопительный счет участника НИС Бегезы И.Н. ФГКУ «Росвоенипотека» закрыло ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра, с правом на использование накоплений, с датой возникновения оснований для исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФГКУ «Росвоенипотека» с ДД.ММ.ГГГГ прекратило исполнение обязательств по ипотечному займу, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика с военной службы.

Указывает, что средства, учтенные на именном накопительном счете Бегезы И.Н., ФГКУ «Росвоенипотека» перечисляло в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. На дату закрытия именного счета у Бегезы И.Н. образовалась задолженность перед истцом в размере 81 197 рублей, 45 копеек, как разница между суммой накоплений и суммой денежных средств, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление о наличии задолженности, с требованием о погашении задолженности, с указанием реквизитов для ее погашения, которая оставлена без ответа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Бегезы И.Н. образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа, которая составляет 109941 рубль 35 копеек, из которых 81197 рублей 45 копеек – сумма основного долга, 28743 рубля 90 копеек – неустойка в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (354 дня).

Просит суд, взыскать с Бегезы И.Н. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» денежные средства в размере 109 941 рубль 35 копеек, из которых 81197 рублей 45 копеек – сумма основного долга по договору, 28743 рубля 90 копеек – неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 0,1 % от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки, с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Определением суда от 20 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены АО «Банк Дом.РФ», Министерство обороны Российской Федерации.

В судебное заседание представитель ФГКУ «Росвоенипотека» не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Бегеза И.Н. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания дважды извещался надлежащим образом по месту регистрации, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «об истечении срока хранения».

В судебное заседание третьи лицаАО «Банк Дом.РФ», Министерство обороны Российской Федерации своих представителей не направили, надлежащим образом извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств, заявлений не представили.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года №117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее – Федеральный Закон №117-ФЗ) установлено, что накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального Закона №117-ФЗ участниками накопительно-ипотечной системы (далее – НИС) являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Федерального Закона №117-ФЗ).

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального Закона №117-ФЗ целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником НИС военной службыи является беспроцентным в этот период.

В силу частей 6, 7 статьи 14 Федерального Закона №117-ФЗ источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 11 Федерального Закона №117-ФЗ участник НИС обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом.

Положениями части 3 статьи 9 Федерального Закона №117-ФЗопределено, что одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба из реестра участников, является увольнение его с военной службы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и Бегезой И.Н. в период прохождения последним военной службы был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии с данным договором истец предоставил Бегезе И.Н. целевой жилищный заем в размере 700 000 рублей для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м., состоящего из двух комнат, договорной стоимостью 3 670 000 рублей, по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-ви, заключенному между Бегезой И.Н. и Коммерческим Банком ИнвестрастБанк (открытое акционерное общество). Также договором от ДД.ММ.ГГГГ было предусмотрено погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (пункт 3.2 Договора).

Государственная регистрация права собственности Бегезы И.Н., ипотеки в силу закона, осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краб ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство <адрес>).

ИНС Бегезы И.Н. был открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения основания для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Именной накопительный счет Бегезы И.Н. был закрыт ДД.ММ.ГГГГ, на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений, с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ.

На дату закрытия счета образовалась задолженность в размере 81 197 рублей 45 копеек, как разница между суммой накоплений (3 170 512 рублей 34 копейки), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и суммой денежных средств (3251 709 рублей 79 копеек), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» направило Бегезе И.Н. уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для ее погашения.

    Данное требование оставлено стороной ответчика без удовлетворения.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что размер задолженности подтвержден представленными истцом в дело доказательствами, расчет истца стороной ответчика не оспорен, доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере ответчик не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» в части взыскания с Бегезы И.Н. суммы основного долга по договору целевого жилищного займав размере 81 197 рублей 45 копеек являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Требование истца в части начисления пени из расчета 0,1% за каждый день просрочки от суммы остатка излишне перечисленных денежных средств по 18 июля 2022 года и ее начисление по день вступления решения суда в законную силу, исходя из ставки, установленной абзацем 2 пункта 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденнымПостановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года №370, также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет задолженности стороной ответчика в судебном заседании не оспорен, судом признан арифметически верным.

Итого, общая сумма взыскания с Бегезы И.Н. в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» составляет109941 рубль 35 копеек (81197 рублей 45 копеек + 28743 рубля 90 копеек).

В силу статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таком положении на основании положений статьи 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета муниципального района в сумме 3398 рублей 82 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Бегезы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 109 941 (сто девять тысяч девятьсотсорок один) рубль.

    Взыскать с Бегезы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>) в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН №, ОГРН №) пени в размере 0,1% от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату (81197 рублей 45 копеек), за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданскимделам Забайкальского краевого суда, через Борзинский городской суд Забайкальского края, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья             А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 21октября 2022 года.